Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости Краснодара от ЖЦ "КАЯН"

Подписаться Бесплатная новостная рассылка Подписчиков 9 RSS
←   Декабрь 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
26.12.2013
10:39:45
11:27:10
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.kayan.ru
Открыта: 01-11-2010

Автор
Ирина

Статистика

9 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости недвижимости Краснодара от ЖЦ "КАЯН" Предварительный договор купли-продажи недвижимости


www.kayan.ru

Архив рассылки

 Новости недвижимости Краснодара от ЖЦ "КАЯН" Предварительный договор купли-продажи недвижимости http://www.kayan.ru

Предварительный договор купли-продажи недвижимости

Для того, чтобы получить свидетельство государственной регистрации права собственности покупателю и деньги продавцу, в результате сделки купли-продажи недвижимости в Краснодаре и в прочих регионах Российской Федерации, необходимо осуществить ряд действий, которые приведут стороны сделки к желаемому результату. Один из основных этапов сделки купли-продажи недвижимости — это заключение предварительного договора.

Именно на этапе предварительного договора оговариваются все существенные условия сделки. К этим существенным условиям относятся:

  1. Намерения покупателя купить определенный объект недвижимого имущества и намерения продавца продать этот объект;
  2. Закрепляется цена договора купли-продажи, которая не может изменятся по желанию одной из сторон сделки;
  3. Закрепляются сроки, в которые покупатель обязуется осуществить полный расчет с продавцом.;
  4. Обязанность продавца передать объект недвижимого имущества, свободный от каких-либо обременений и прав третьих лиц.

В результате, стороны, сев за стол переговоров и обсудив все нюансы сделки, приходят к договоренностям, которые письменно фиксируются в предварительном договоре. Это позволяет в будущем, при недобросовестном поведении одной из сторон, добросовестной стороне требовать условия соблюдения условий договора в судебном порядке.

Далее следует сбор необходимого пакета документов для завершения сделки, проверка чистоты сделки и заключение основного договора купли-продажи объекта недвижимого имущества. Основной договор купли-продажи помимо существенных условий также предусматривает права и обязанности продавца и покупателя по передаче имущества, согласие покупателя с техническим состоянием объекта недвижимости, которую он покупает, обязанность продавца по передаче имущества, свободного от любых прав третьих лиц, а также условия компенсации возможных убытков покупателя.

Юридически правильно составленный договор купли-продажи недвижимого имущества защищает интересы как продавца, так и покупателя на этапе совершения сделки и после ее государственной регистрации. Обращайтесь в профессионалам — юридические услуги в Краснодаре в сфере недвижимости.

2013-12-13 http://subscribe.ru/archive/business.realty.kayan/nav/prev//archive/business.realty.kayan/201312/13114444.html
В избранное