Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Основы инвестирования. Увеличьте ваши доходы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление финансами с самого начала" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Май 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
wowa.andri@yandex.ru

Статистика

182 подписчиков
-2 за неделю
←   Все выпуски   →

Основы инвестирования. Увеличьте ваши доходы на раз, два, тр


Основы инвестирования. Увеличьте ваши доходы на раз, два, три.

ОСНОВЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ часть 2

1.3. Финансовый план
Главная цель построения финансового плана - обеспечить финансовую свободу. Промежуточная цель - получить финансовую защиту. На пути к реализации этих целей вам обязательно понадобятся хотя бы минимальные знания об учете. Вам важно понимать всего лишь две главные отчетные формы - баланс активов и пассивов и отчет о прибылях и убытках. В основе построения пирамиды богатства лежит баланс активов и пассивов. Однако классический баланс предприятий содержит одну важную недоработку. Дело в том, что активами с точки зрения классического баланса предприятия является все, что ему принадлежит, а пассивами - все обязательства компании плюс собственный капитал, как источник активов. В таком делении кроется один большой изъян - активы предприятия могут быть очень большими, однако не приносить никакого дохода. Более того, почти любые активы приходится содержать, поэтому они являются источниками расходов. Чтобы актив был для баланса действительно таковым, он должен приносить доходы выше расходов на его содержание и компенсацию амортизации, иначе вы будете работать на собственные активы, а не они на вас. Кстати, из этого можно сделать очень ценный вывод: самыми ценными активами являются нематериальные активы, минимальные по стоимости содержания.
Как верно предложил Роберт Кийосаки, автор серии книг "Богатый папа, бедный папа", все активы и пассивы можно разделить по принципу: источником чего - доходов или расходов - они являются. Такое разделение позволяет напрямую связать между собой балансовый отчет и финансовый отчет о прибылях и убытках.
Самым интересным с этой точки зрения активом являются деньги, мгновенно, как хамелеон, меняющие окраску в зависимости от среды обитания. Так, пока они находятся в вашем кошельке, они не приносят вам ни копейки дохода. С другой стороны, инфляция - это плата за их поддержание в работоспособном (применительно к деньгам правильнее будет сказать платежеспособном) состоянии. Таким образом, в кошельке деньги являются пассивом. Однако, как только вы положите деньги на депозит, они тут же становятся активом.
Таким же свойством хамелеона могут обладать и другие товары. Например, пока недвижимость растет в цене, то она, даже если не сдается в аренду, может быть активом. Но, когда этот рост замедлится, так что не будет покрывать расходы на содержание недвижимости, или при снижении ее стоимости, та же самая недвижимость переходит в разряд пассивов.
В избранное