Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Основы инвестирования. Увеличьте ваши доходы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление финансами с самого начала" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Май 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
wowa.andri@yandex.ru

Статистика

182 подписчиков
-2 за неделю
←   Все выпуски   →

Основы инвестирования. Увеличьте ваши доходы на раз, два, тр


Основы инвестирования. Увеличьте ваши доходы на раз, два, три.

ОСНОВЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ часть 1

1.1. Время как источник богатства
Худшая попытка сохранить капитал - хранение денег "под подушкой". Кроме того, что их могут просто украсть, все современные деньги неизбежно обесцениваются. Инфляция не дремлет! Так, средний исторический уровень инфляции в США за последние 100 лет составил около 3% в год и можно ожидать продолжения этой тенденции. Храня леньги "под подушкой", вы теряете в год 3% своих сбережений. Однако, это еще не все - денежные процентные расчеты имеют эффект сложных процентов. Так, за два последовательных года инфляция составит не 6% (3% за первый год +3% за второй год), как этого можно было бы ожидать, а 6.09% (1.03 X 1.03). А за 10 лет время съест более трети ваших наличных сбережений - если быть точным, то 34.4%. С течением времени происходит ускорение потерь наличных денег. Время "съедает" ваши наличные деньги.
Компенсировать это снижение могут только соответствующие действия - инвестирование и приумножение капиталов. При этом желательно не только поддерживать доходность инвестиций на уровне инфляции (около 3% в год, если говорить о долларовых инвестициях), но и добиться ускоренного прироста сбережений. В основном этого можно достичь, не проедаяинвестиционные доходы, а инвестируя их в прибыльные активы и проекты. Такое инвестирование называется реинвестированием, и тем самым эффект сложных процентов уже не отнимает ваши кровно заработанные, а умножает их.Время-главный источник богатства.

1.2. Кредитная экономика
Именно кредитная экономика открыла людям возможность быстрого обогащения, подставив малоимущим "кредитное плечо". Имея всего несколько тысяч долларов и достаточно оплачиваемую работу, человек получил возможность покупать не только потребительские товары, но и активы. Так, если вы купите в кредит недвижимость с уплатой, например, 10% годовых, сдадите ее в аренду по ставке 12% годовых, да еще и стоимость этой недвижимости вырастет на 15%, ваш чистый доход от этой операции по грубым оценкам составит 17% годовых на "ровном месте". Так сказать, за чужой счет.
На кредите основаны все маржинальные (с кредитным плечом) операции на финансовом и фондовом рынках, благодаря которым, можно, в буквальном смысле, делать деньги из воздуха. О таких операциях мы поговорим позже.
Здесь надо только отметить, что максимальный эффект с разумным риском дает использование собственных средств в отношении к заемным от 1:10 до 1:5. Иными словами, на 10-20% собственных средств привлекается 90-80% заемных. Например, использование кредитного рычага 1:5 позволяет из вполне обычных 5% годовых сделать на вложенные собственные 25% (5% х 5).
Итак, кредитная экономика делает умелых людей богатыми. Выбор за вами. И хотя вполне естественно вы сделаете выбор в пользу богатства, только реальные действия на основе финансового плана сделают вас финансово здоровым и свободным. 
В избранное