Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Английский язык здорового человека - переезд, бизнес, учеба

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Английский от Смирнова" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2001   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
СергейСмирнов

Статистика

7.268 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Иммиграция в Австралию. Бизнес, учеба, жизнь в Австралии.


Служба Рассылок Subscribe.Ru проекта Citycat.Ru
Уважаемые Дамы и Господа, здравствуйте. С далекого, но прекрасного континента по имени "Австралия", примите от нас искренние пожелания счастья, здоровья, удачи . 
Этой рассылкой мы открываем серию статей по вопросам обустройства и бизнеса
в Австралии. Надеемся, что Вы не останетесь безучастными к этим материалам.
Ждем от Вас писем с вопросами и комментариями.

ЭМИГРАЦИЯ В АВСТРАЛИЮ И ПОКУПКА БИЗНЕСА

У предпринимателей, подумывающих об эмиграции в Австралию, часто возникает вопрос
– дает ли что-то покупка бизнеса для приобретения визы в Австралию или для эмиграции
в Австралию? На этот вопрос ответ некоторых специалистов эмиграционного законодательства
может прозвучать отрицательно, что, мол, прямой связи покупки бизнеса и визы
нет, подразумевая, что лишь сам факт приобретения не обеспечивает вам визу или
эмиграцию. Мы отчаянно хотели бы не согласиться с таким прямолинейным утверждением,
так как глубоко убеждены, что для российского предпринимателя имеющего намерение
эмигрировать в Австралию по одной из категорий бизнес виз и не имеющего до начала
процедуры эмиграции прочно установившегося бизнеса в этой стране, т.е. стабильный
экспорт на стабильного импортера в России, а только амбициозно мечтающего по
приезду “замутить тему”, именно покупка бизнеса могла бы стать стержнем программы
эмиграции, а также, основой болезненного процесса - ассимиляции в новой стране
(settle down).  Предвидя возражения оппонентов и неудачников с покупкой бизнеса,
добавим, что какой бизнес и как его покупать, это и есть суть вопроса, не решив
которой, оппонент и неудачник готовы отвергнуть саму идею в принципе и вдобавок
обвинить консультанта, бизнес брокера, хозяина бизнеса, Австралию, свою судьбу
и все остальное, кроме себя.
К этому мы вернемся ниже, а пока продолжим о связи покупки бизнеса с эмиграцией.
Как известно, согласно иммиграционного законодательства Австралии, персона,
имеющая отношение к бизнесу, может эмигрировать как прямым путем по визам подклассов
127,128,129,130 и 131, сразу получив статус постоянного жителя, так и через
временную бизнес визу 457 (Business Long Stay) с последующим переходом на статус
постоянного жителя по визам  840, 841, 842, 843, 844, 845 или 846.  В первом
случае, все бизнес эмигранты, за исключением инвесторов(131), подписывают декларацию
о своих истинных намерениях по приезду принимать участие в бизнесе в Австралии.
Во втором - одних деклараций о намерениях не достаточно, а необходимо выполнить
определенные финансовые показатели вашего бизнеса в Австралии. В противном случае
по окончании срока 457-й, неудачный бизнесмен будет вынужден покинуть страну,
даже при его намерениях начать все с начала и апеллировать на новый срок 457-й
визы, получение которой будет практически иметь меньше шансов по сравнению с
первой попыткой, когда задорного бизнес плана и бумажек, подтверждающих наличие
финансов, было достаточно.
Покупка готового действующего  бизнеса или доли бизнеса могла бы решить проблему,
как говориться на корню, предоставив потенциальному эмигранту и готовую бизнес
историю и требуемый оборот, и требуемые чистые активы и требуемое минимальное
количество нанятых граждан Австралии и, что немаловажно, доход на хлеб насущный.
Ситуация, когда при правильной покупке, практически через год после получения
457-й, можно подавать на постоянное место жительство, выглядит куда привлекательней,
чем четырехлетние усилия натянуть финансовые показатели до нужного уровня, которые
еще и закончились совершенно не так, как вы предполагали и даже тщательно просчитали.
Что касается оснований для получения самой 457-й, как independent executive,
то покупка бизнеса могла бы покрыть следующие факторы, которые влияют на принятие
решения департаментом эмиграции по этой категории визы: истинность намерений;
связь с Австралией; наличие достаточных активов (покупка бизнеса может помочь
уменьшить сумму требуемых активов AU$250,000 – одного из главных критериев этой
визы); бизнес план; намерение управлять бизнесом; выгодность бизнес активности
для Австралии;
Для непосредственных эмигрантов, тех счастливых обладателей виз со 127-й по
131-ю, которые сразу получили постоянное место жительство, сумев доказать Австралии
свою успешную бизнес карьеру в прошлом, и с нетерпением ожидают выдачи австралийского
паспорта через два года, ситуация выглядит не так напряженно. Не смотря на то,
что в 1999 году счастье 60 обладателей вышеупомянутых виз было омрачено указам
Министра иммиграции об отмене вышеупомянутых виз и депортацией из страны за
не проявленные намерения заниматься бизнесом, как было ими декларировано, контроль
со стороны Департамента иммиграции за обладателями таких виз и их бизнес активностью
нельзя назвать жестким. Достаточно действительно проявления намерений безо всяких
обязательств с точки зрения интенсивности и величины вложенного капитала и любые
ваши неудачи будут встречены с пониманием, а получение гражданства через два
года практически гарантировано. Тем не менее, коль вы предприниматель со стажем,
с привычками к определенному уровню жизни, убежденные, что, работая на кого-то
богатым не будешь, справедливо не верящий в капиталистическую пропаганду, что
разбогатеть можно на изнурительной и продолжительной экономии, ваш путь- бизнес
или, как минимум, маленький бизнесок. И в этой связи покупка бизнеса c установившейся
нишей на рынке была бы вполне разумной альтернативой организации нового предприятия
с туманными планами втиснутся в очень тесные ряды развитой экономики.

И так, покупка бизнеса и ее связь с иммиграцией уже не вопрос. А вот какой бизнес?
Как купить? Как сохранить его и приумножить? Это действительно ВОПРОСЫ! Вот
об этом мы и поговорим.

Не нужно обладать большим умом и даже малым, что бы неразумной покупкой осчастливить
продавца, брокера, лэнд-лорда и государство, т.е. всех кроме себя.
Что бы выйти после сделки счастливым и оставаться таковым на многие годы вперед,
кроме, конечно же, удачи, рекомендуется иметь минимальные знания и навыки в
самостоятельной  оценке бизнеса, а также привлекать специалистов со стороны
для консультаций. И чем выше ваши знания и опыт, тем лучшего консультанта вы
сможете себе найти и, соответственно, получить более квалифицированные рекомендации.
К настоящему изложению прилагаются переводы трех небольших статей из местных
источников информации на тему покупки бизнеса в Австралии,
·       “ПОКУПКА БИЗНЕСА В АВСТРАЛИИ» By Graham Nankivell
·       “ПОКУПКА БИЗНЕСА В 90-х”  By John Jacob
·       “ПАМЯТКА ДЛЯ ПОКУПАЮЩЕГО БИЗНЕС” B.E.C. State& Regional
     Development New South Wales


которые мы настоятельно рекомендуем прочитать и руководствоваться в своих исследованиях
рынка и покупки бизнеса. В полонение к вышеуказанным статьям ниже мы постараемся
выразить некоторые наши мысли, рожденные на основании нашего опыта, опыта наших
знакомых предпринимателей здесь, а так же некоторую информацию,  которые, мы
очень надеемся, будут полезны, особенно если вы еще в начале пути.
Покупку бизнеса, особенно малого, который на столько мал, что оборота финансов
и уровня организации не достаточно для найма менеджера, часто изображают в виде
клетки с птичкой внутри и второй птичкой снаружи. Где клетка – это многочисленные
обязательства предпринимателя по ежедневному поддержанию живучести своего бизнеса,
где одно из самых тяжких - оплата рента. Птичка в клетке – это продавец бизнеса
сытый от свободы в принятии решений и рвущийся на свободу от обязательств. Птичка
снаружи - это покупатель, совершенно свободный и, в силу обыденности такого
состояния, не осознающий этого, и рвущийся к свободе в принятии коммерческих
решений. Смена птичек местами – это процедура подписания договора купли продажи
бизнеса и подписания договора лиза (аренда помещения). Столь грустная аналогия
не имеет место, когда владелец бизнеса получает достойное вознаграждение в виде
остатка прибыли за вложенный им капитал, тяжкий труд, риск и бессонные ночи.
Когда это не так, именно вышеупомянутое состояние продавца в очень и очень частых
случаях дает возможность покупателю приобрести дорогостоящие активы в форме
покупки бизнеса за поразительно низкую цену, порой просто за песню. И это очень
веский аргумент в диспуте покупать ли готовый бизнес или организовывать новый.

By Alexei Grinko,
Australian Migration Agent
Reg.No.0103440
 “AllSydney International”
http://www.allsydney.com/

Продолжение в следующей рассылке. Ждем от Вас писем с вопросами и комментариями.



Погода в Сиднее.
Очень яркое солнце.
Но, температура не более +16 и ветер.
Получается прохладно и без свитера выходить на улицу прохладно. Некоторые Австралы
одеты в куртки.
Уважаемые Дамы и Господа, обращаемся к Вам с просьбой-предложением. Если Вы посчитали, что мы оказали Вам помощь, своими советами, предоставленной информацией, пожалуйста, рассмотрите возможность помочь и нам. В Вашем городе, районе, области, крае есть газеты, которые дают бесплатные объявления. Пожалуйста разместите объявления о нашем сайте и наших бесплатных услугах в этом издании и сообщите нам по адресу formigration@iprimus.com.au коротким письмом. Варианты объявлений Вы можете заказать у нас или пошлите пустое письмо по этому адресу - forboard@sendfree.com и наш автореспондер автоматически пришлет наш ответ с образцами текстов объявлений. Вы имеете возможность распечатать и вывесить наше объявление на "Доске объявлений" в Вашей организации, учебном заведении или раздать Вашим знакомым, друзьям, сослуживцам. Если у Вас есть своя интернет страничка и это не будет противоречить ее теме, то сделайте в ней ссылку на наш сайт - http://www.allsydney.com. Предлагайте свои варианты сотрудничества. Мы обещаем внимательно рассмотреть каждое Ваше предложение. С уважением Serguei.
http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться Рейтингуется SpyLog
В избранное