Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Второе дыхание руководителя" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
19.06.2007
19:30:31
19:38:26
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Дерябин Юрий

Статистика

2.305 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы от 29 июня 2007 года


Новости оценки от Портала "Appraiser.RU: Вестник оценщика"

Сегодня, 
29 июня 
2007 года,
 в рассылке
 

Гид по содержанию рассылки
 
 
 
Уважаемые подписчики! Присылайте для размещения на Портале "Appraiser.RU. Вестник Оценщика" свои статьи, материалы, пресс-релизы. Мы всегда рады сотрудничеству!
 
 
 
 
 
 
 

Перейти к разделам на сайте
 
НОВОСТИ
 
В Российской Федерации зарегистрирована первая и на сегодняшний день единственная Саморегулируемая организация оценщиков – Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков» (НП «СМАОс). Это событие стало реальным юридическим фактом, а не только прописанной нормой закона. Этого события оценочное сообщество и потребители оценочных услуг ждали 3 года.
 
Банк «Хоум Кредит» и Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков (СМАО) заключили соглашение о сотрудничестве, которое направлено на оптимизацию работы банка при оценке объекта залога и выработку общих требований к отчету независимых оценщиков. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
18 июня состоялась торжественная церемония награждения лауреатов юбилейного, 10-го конкурса «Профессиональное признание-2007». Мероприятие прошло в атриуме Комендантского дома Петропавловской крепости. Конкурс по традиции приурочен к проведению Национального Конгресса по недвижимости, который в этом году проходит в Петербурге с 16 по 20 июня. Лучшей оценочной фирмой 2007 стала ООО "КО-ИНВЕСТ" (г.Москва), Дипломами за особые заслуги были отмечены: ООО «Сибирский оценщик» (г.Новосибирск) – «Лучшая оценочная компания Зоны Сибири и Дальнего Востока», ООО «Территориальное агентство оценки» (г.Самара) – «Лучшая оценочная компания Зоны Урала и Поволжья».
Документ был внесен на рассмотрение Госдумы 25 июня 2007 года председателем Комитета по собственности Виктором Плескачевским. Законопроект направлен на устранение некоторых противоречий законодательства РФ об оценочной деятельности с другими законодательными актами РФ. Согласно данному законопроекту, предполагается передать функции по кадастровой оценке земли в введение саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков.
МВД и Российский фонд федерального имущества в понедельник неожиданно вступили в заочную ожесточенную перепалку. Милиционеры весь день заявляли, что в главном офисе фонда на Ленинском проспекте, 9, проводятся обыски и допросы. При этом представители Главного управления МВД по Центральному федеральному округу (ГУ МВД по ЦФО) достаточно подробно рассказали суть происходящего - что в начале июня было возбуждено уголовное дело по ст.160-4 (присвоение или растрата в особо крупном размере) в связи с незаконной распродажей арестованного имущества, в котором оказались замешаны ответственные чины РФФИ. В самом фонде между тем весь день не менее упорно эти сведения столь же официально опровергали, заявляя, что никаких обысков и допросов у них вчера не проводилось. И что в РФФИ "идет нормальная работа". Материал опубликован на сайте compromat.ru.
Королевское общество аккредитованных оценщиков проведет первое общеевропейское исследование величин и структуры доходов, получаемых на рынке недвижимости.
Согласно данному законопроекту предполагается передать функции по кадастровой оценке земли в введение саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков. Разработчики считают, что такой механизм позволит сделать более точной кадастровую оценку, от которой в дальнейшем будет зависеть.
22 июня состоялось заседание областной межведомственной Комиссии по взаимодействию и координации деятельности органов исполнительной власти Омской области и территориальных органов Федеральных органов исполнительной власти в сфере регулирования земельных отношений в Омской области под председательством Министра имущественных отношений Омской области.
Завершена оценка "Транснефти" для сделки по слиянию с "Транснефтепродуктом" – $15-16 млрд, то есть в полтора раза выше текущих рыночных котировок. Оценка "Транснефтепродукта", которая определит будущий размер доли частных миноритариев "Транснефти" в капитале объединенной компании, не завершена. Но независимые юристы отмечают, что, даже если эта доля существенно снизится, права миноритариев ущемлены не будут. Статья опубликована на сайте газеты Коммерсант.
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подготовило очередной рейтинг делового потенциала оценочных компаний по итогам 2006 года. По данным проведенного исследования, после торможения в 2005 году рынок оценочных услуг снова динамично растет. Причины – в увеличении спроса со стороны не только промышленников, но и других секторов экономики.
В Москве заключено Соглашение о сотрудничестве между Счетной палатой РФ и Министерством обороны РФ, сообщает Департамент информации Счетной палаты. Документ предусматривает сотрудничество сторон в области осуществления контроля за использованием федеральной собственности и военной инфраструктуры, в частности, проведения оценки федерального имущества и имущественных прав, а также учета нематериальных активов Министерства обороны России.
Порядок дополнен положениями, касающимися определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного имущества Пензенской области и стоимости находящихся в собственности Пензенской области земельных участков в случае их продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.
Вчера комитет Госдумы по собственности рекомендовал принять во втором чтении поправки в законодательство, определяющие новый порядок выкупа земли под предприятиями.
21 июня в Московской городской Думе по инициативе НП СРО АРМО прошел Круглый стол на тему: «Изменения в законодательстве об оценочной деятельности и акционерных обществах в Российской Федерации: практика применения и перспективы развития».
В Чувашии завершен государственный кадастровый учет земель. Об этом сообщили в пресс-службе Минимущества Чувашии.
 
<!> Уважаемые коллеги! Мы ждем от вас писем с интересными новостями об оценочной деятельности, ссылками на информационные порталы . А также мы готовы к сотрудничеству на взаимовыгодных условиях.
 
СЕМИНАРЫ
 
Итоги круглого стола на тему: «Изменения в законодательстве об оценочной деятельности и акционерных обществах в Российской Федерации: практика применения и перспективы развития»
 
<!> Ознакомиться с более подробной информацией можно в разделе "Семинары"
 
АКТУАЛЬНЫЕ ВАКАНСИИ
 
Организации: ООО "РОСТО" (Краснодар)
Требуется: Оценщик
Организации: ООО "Консалтинговая группа Эксперт" (Москва)
Требуется: Оценщик недвижимости
Организации: ЗАО "АКГ "Развитие бизнес-систем" (Москва)
Требуется: Оценщик бизнеса
Организации: ООО "РОСТО" (Краснодар)
Требуется: Оценщик
Организации: ООО "Консалтинговая группа Эксперт" (Москва)
Требуется: Оценщик недвижимости
Организации: Бейкер Тилли Русаудит (Москва)
Требуется: Помощник оценщика
Организации: ЗАО "АКГ "Развитие бизнес-систем" (Москва)
Требуется: Оценщик бизнеса 
 
<!> Ознакомиться с более подробной информацией можно в разделе "Вакансии"
 
Должностные обязанности оценщика

   Осуществляет на основании лицензии оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Выявляет потребность в услугах по оценке объектов оценки, осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с клиентами, заключает и оформляет договоры с заказчиками о проведении оценки объекта оценки в соответствии с установленной формой, следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.
   Анализирует информацию об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость. Составляет точное описание объекта оценки, определяет методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливает основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, изучает рынок и стоимость аналогичных объектов. Обосновывает использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводит необходимые расчеты. Определяет итоговую величину стоимости объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата. В случае определения при проведении оценки объекта оценки не рыночной, а иных видов стоимости, устанавливает критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости объекта оценки. Своевременно составляет и передает заказчику отчет об оценке объекта оценки в соответствии с установленными требованиями к его форме и содержанию.
   Проводит обязательную оценку объектов оценки в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям. Проводит оценку объекта оценки, в том числе повторную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании определения суда, а также по решению уполномоченного органа. Предоставляет по требованию заказчика нормативные и иные документы об оценочной деятельности, документы об образовании, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию.
Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации страхование гражданской ответственности, обеспечивающее защиту прав потребителей услуг оценщиков. Консультирует клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки. Привлекает на договорной основе к участию в проводимой работе иных оценщиков либо других специалистов. Обеспечивает сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
    Должен знать:
   Законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации; руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок оценки объекта оценки; стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки; методы проведения оценки объектов оценки и установления цены сделки; порядок заключения договора между оценщиком и заказчиком; законодательные и нормативные акты по налогообложению; таможенные правила; этику делового общения; правила проведения переговоров с клиентами; основы статистики; организацию бухгалтерского учета и анализа хозяйственной деятельности; правила пользования вычислительной техникой, средствами связи и коммуникаций; передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной деятельности; порядок составления установленной отчетности; законодательство о труде.
Требования к квалификации
Оценщик I категории: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 5 лет.
Оценщик II категории: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 2-3 лет.
Оценщик: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, без предъявления требований к стажу работы по специальности. 
--------------------------------------------------------------------------------
"Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих" утвержден Постановлением Минтруда РФ от 21 августа 1998 г. N 37 (с изменениями от 21 января, 4 августа 2000 г., 20 апреля 2001 г.)
 
 
ИЗДАНИЯ ДЛЯ ОЦЕНЩИКОВ
 
Общероссийский научно-практический журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации". Концепция журнала: общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал «Имущественные отношения в Российской Федерации». Рубрики журнала:вопросы имущественной политики; земельный вопрос; актуальная проблема; управление собственностью; оценка всех видов собственности; антикризисное управление; судебная практика в сфере имущественных отношений; блокнот практика; информация, события; нормативные акты.
Авторы: ведущие специалисты крупнейших российских компаний, сертифицированные оценщики, юрисконсульты ведущих фирм России, ученые-исследователи и практики в сфере имущественных отношений,представители министерств и ведомств, занимающиеся вопросами имущественной политики. Подписчики: администрации городов и поселков России, комитеты по управлению имуществом, земельные комитеты, органы техничской инвентаризации, регистрационные палаты, крупные риелторские и оценочные фирмы, ведущие научные библиотеки страны, а также крупные промышленные компании Российской Федерации, такие, как Газпром, Лкойл, РАО «ЕЭС России», и другие. Оглавления номеров и оформление подписки>>
Научно-практический журнал "Московский Оценщик". Научно-практическое информационно-методическое издание рассчитано исключительно на профессионалов-оценщиков, преподавателей оценочных дисциплин, научных работников. Журнал содержит в себе наиболее актуальные статьи и исследования ведущих специалистов в оценочной деятельности. Оглавления номеров и оформление подписки>>
Журнал "Интеллектуальная собственность". Журналы «ИС» - «Настольные книги» для авторов, правообладателей, юристов, изобретателей, творческой интеллигенции, патентных поверенных, юристов, работников правоохранительных органов, бухгалтеров, финансистов и экономистов, промышленников и предпринимателей, научных работников, студентов и аспирантов.  Оглавления номеров и оформление подписки>>
Журнал "Business valuatioпs Guide" (BVG)+ бесплатное приложение «База данных по сделкам с пакетами акций российских предприятий». Вышел в мае 2007 года. Стоимость годовой подписки 6000 руб. Это новый проект Издательского дома «Квинто-Консалтинг», являющийся логическим продолжением уже начатых проектов в области информационного обеспечения оценочно-консультационной деятельности: издание переводной литературы по оценочной тематике; издание статистических справочников и материалов; проведение мастер-классов ведущих зарубежных специалистов. BVG планируется издавать на ежеквартальной основе. Каждый выпуск журнала будет посвящен определенной тематике: нематериальные активы; скидки и премии; общие вопросы оценки; и т.п. Основной состав материалов каждого выпуска - переводные статьи из ведущих зарубежных изданий. Кроме этого, мы предполагаем включать в каждый номер, статьи и комментарии, отражающие точку зрения российских специалистов на ту или иную проблематику. Формат журнала предполагает включение в публикуемые материалы статистических данных и исследований. Подробная информация>>
Бизнес-журнал "Экономические стратегии". В мае 2007 года готовит очередной ежегодный спецвыпуск по оценочной деятельности, для чего уточняет статус стратегичности оценочных и консалтинговых организаций. Подробная информация>>
Профессиональный научно-практический журнал "Вопросы оценки". Издание предназначено для экспертов-оценщиков, работников банков, инвестиционных, риэлторских компаний и предпринимателей. В журнале публикуются проблемные, аналитические и методологические статьи по теории и практике оценки различных видов собственности.  Оглавления номеров>>
Бюллетень "Российский оценщик". Номера за период 1996-2005гг>>
Бизнес-справочники, бюллетени, а также маркетинговые исследования по различным отраслям экономики от Рейтингового агентства "Эксперт РА". Рейтинговое агентство "Эксперт РА" предлагает Вашему вниманию бизнес-справочники, бюллетени, а также маркетинговые исследования по различным отраслям экономики. В электронном магазине представлен прайс-лист на все информационные продукты Агентства с полным перечнем доступных версий (на бумажном и электронных носителях). Для получения более подробной информации о заинтересовавшем Вас продукте перейдите по ссылке "подробнее" к аннотации справочника, бюллетеня или исследования. Сейчас в продаже: Лизинговые компании России (выпуск 3), Российская химия и нефтехимия (выпуск 8), Бюллетень "Российская химия и нефтехимия". Выпуск 4 (32), 2006, Российский страховой рынок: реальные показатели и перспективы (выпуск 1) Подробная информация>> 
Рейтинговые ежегодники Издательства "Интелбук". Рейтинговые ежегодники — это практико-ориентированные издания, содержание которых выделяется аналитическим подходом к проблемам рынка бизнес-услуг. Номинации рейтингов отражают состояние рынка бизнес-услуг в каждом федеральном округе РФ. Описывается технология рейтингования компаний, организаций, фирм и групп компаний по методологии Информационно-рейтингового агентства (ИРА) экспертно-аналитической компании «ЮНИПРАВЭКС», анализируется общая ситуация в каждом сегменте рынка, деловая репутация, внутренние и внешние корпоративные ресурсы, коэффициенты деловой активности, перспективные точки роста, имиджевые составляющие брендов, применение информационных технологий, подробно раскрываются значения рейтингового индекса. Новизна разработанной методологии заключается в том, что по итогам каждого рейтинга выявляются лидеры в субъектах федерации, различных сегментах рынка, отдельных видах бизнес-услуг, сферах деятельности, отраслях экономики. Исходя из этого, участники рейтингов имеют уникальную возможность сравнить сильные и слабые стороны своего бизнеса с характеристиками ведущих игроков рынка бизнес-услуг. В комплект каждого издания входит компакт-диск. Он содержит в электронной форме полную методологию,итоговый анализ результатов рейтинга, включая: аналитический обзор, сводные рейтинговые таблицы с указанием основных координат участников, интегрированную рейтинговую матрицу, сравнительные диаграммы, гистограммы и пр., отражающие состояние деловой активности компаний, организаций, фирм и групп компаний по итогам полугодия/года, шаблоны рейтинговых анкет на следующий рейтинговый период, анкеты экспертов, шаблоны бизнес-кейсов, презентационные материалы, в т.ч. рекламные видеоролики, слайд-шоу в программе PowerPoint, бренд-буки (brend-book), фото- и графический материал рекламного характера, отчеты о проведенных PR-, GR-, IR-акциях, маркетинговые планы. Подробная информация>>
Серия "Справочник оценщика" - специальный цикл изданий "КО-ИНВЕСТ". Вам надо получить динамику цен в строительстве, тенденцииих изменения; требуется реальный уровень восстановительной стоимости здания и отдельных его элементов; интересует мировой опыт в области стоимостного инжиниринга, стоимости строительства, подрядных торгов; необходимо выяснить стоимость строительства по зарубежным проектам в конкретном регионе российскими рабочими из российских материалов; интересует стоимость российской строительной продукции, недвижимости, незавершенного строительства в мировых ценах? Ответы на эти и многие другие вопросы - в изданиях КО-ИНВЕСТ. Сейчас в продаже Общественные здания (2005); Промышленные здания (2004); Жилые дома (2003); Складские здания и сооружения (2003); Регионально-экономические коэффициенты стоимости ресурсов, зданий и сооружений; Сооружения городской инфраструктуры (2005); Магистральные сети (2005). Подробная информация>>
Журнал "Право интеллектуальной собственности". Республиканский НИИ интеллектуальной собственности совместно с Издательской группой "Юрист" учредили журнал "Право интеллектуальной собственности" (зарегистрирован 17 ноября 2006 года, Свидетельство о регистрации ПИ N ФС77-26169). Главным редактором журнала назначен доктор юридических наук, профессор А.П. Сергеев. Первый выпуск журнала вышел в апреле 2007 года. Со второго полугодия 2007 года журнал будет выходить ежеквартально. Журнал приглашает авторов к сотрудничеству. Подробная информация>>

СТАТЬИ ИЗ МАЙСКОГО НОМЕРА БИЗНЕС-ЖУРНАЛА «ЭКОНОМИЧЕСКИЕ СТРАТЕГИИ»
 
Название
Автор
 
Пугачева Юлия Феликсовна — аналитик ОАО "РосБизнесКонсалтинг"
Виктор Плескачевский
Не в интересах страны Степашин Сергей Вадимович — председатель Счетной палаты Российской Федерации
Две профессии по единому принципу Шаталов Сергей Дмитриевич — заместитель министра финансов РФ
Назаров Валерий Львович — руководитель Федерального агентства по управлению федеральным имуществом
Починок Александр Петрович — заместитель полномочного представителя Президента Российской Федерации по Южному федеральному округу
Милюков Анатолий Илларионович — исполнительный вице-президент Ассоциации российских банков (АРБ )
Катырин Сергей Николаевич — вице-президент Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, заместитель секретаря Общественной палаты Российской Федерации
Говоров Леонид Владимирович — президент Московской торгово- промышленной палаты, депутат Государственной думы России
Александр Галушка
Анна Попова
Коряшкин Георгий Алексеевич — руководитель Департамента экономики и регулирования оценочной деятельности Минимущества России в 2000–2004 гг.
Нестерова Ольга Александровна — начальник управления оценки недвижимости Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимости)
Клячин Евгений Николаевич — президент Федеральной нотариальной палаты, заслуженный юрист Российской Федерации
Светлана Табакова
Тахтарова Наталья Витальевна — директор Института проблем регистрации, оценки и налогообложения недвижимости
Абова Тамара Евгеньевна, Васильева Елена Николаевна
Чубаров Вадим Витальевич — заведующий отделом предпринимательского законодательства Института законодательства
и сравнительного правоведения при Правительстве РФ , доктор юридических наук
Марина Федотова
Менш Герхард Отто — председатель Международной Лиги стратегического управления, основатель-президент компании Investment in Innovation Ltd., профессор (Германия)
Альваро Родригос де Руа Гомес — руководитель Департамента стандартизации систем качества SGS (Европа)
Камаев Роман Александрович — начальник Управления оценки собственности Департамента имущества г. Москвы
Петров Даниил Викторович — начальник Департамента управления имуществом ОАО «Российские железные дороги», кандидат юридических наук
Валерий Рутгайзер
Курганов Валерий Валерьевич заместитель генерального директора страховой компании «Информстрах», председатель подкомитета по страхованию Комитета по оценочной деятельности Торгово-промышленной палаты Российской Федерации
Осмоловский Леонид Владимирович — начальник управления по работе с залоговым имуществом ВТБ 24
Владимир Кругликов
 
 
КОНКУРСЫ
 
 
Управление Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю
26.06.2007  - 27.07.2007
Краснодар
Специализированное государственное учреждение при Правительстве РФ "Российский фонд федерального имущества
25.06.2007  - 25.07.2007
Тверь
Росимущество
18.06.2007  - 19.07.2007
Москва
Федеральное государственное учреждение "Автотранспортный комбинат" Управления делами Президента Российской Федерации
27.06.2007  - 05.07.2007
Москва
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области
25.06.2007  - 05.07.2007
Архангельск
Сахалинская таможня
28.06.2007  - 04.07.2007
Южно-Сахалинск
Магнитогорская таможня
13.06.2007  - 03.07.2007
Магнитогорск
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курганской области
26.06.2007  - 02.07.2007
Курган
 
 
НОВЫЕ ИЗДАНИЯ ДЛЯ ОЦЕНЩИКОВ
    
Содержание: Антилл Ник (Antill Nick), Ли Кеннет (Lee Kenneth). Хит или миф: Ник Антилл и Кеннет Ли опровергают семь мифов оценки стоимости (к вопросу об использовании бухгалтерской информации в доходном подходе при оценках бизнесов в связи с Международными стандартами финансовой отчетности и наилучшей мировой практикой). Винтер-Петерсен Стин(Winter-Petersen Steen). Оценка эффективности инвестиций в объекты недвижимого имущества. ). Львов Д.С., Медведева О.Е. К вопросу об оценке земельных активов города Москвы и оценке эффективности их использования. Никонова И.А. Оценка инвестиционных проектов в системе оценки бизнеса. Марчук А.А. Использование экспертного метода при определении размера скидки на торг. Котов Д.П. Особенности применения затратного подхода при массовой оценке нефтяных скважин. Леонтьев Д.П., Мамаджанов Х.А. Инвентаризация объектов интеллектуальной собственности-составная часть оценки и эффективного управления интеллектуальным капиталом предприятия. Михайлец В.Б. Формула для расчета стоимости с учетом неустранимого и устранимого износов (письмо в редакцию). English Abctracts.
В монографии представлен оригинальный подход к экономическому анализу доходной недвижимости и к её оценке. Обосновываются критерии отнесения имущества к недвижимости как экономическому благу. Выполнен анализ ценообразующих характеристик объекта и окружающей среды. Выделены особенности формирования критериев эффективности хозяйствования на объекте доходной недвижимости. Показано , что в процедурах экономического анализа, требующегося для обоснования управленческих решений, касающихся недвижимости, целесообразно использовать инструментарий теории оценки. Подробно представлены классические и новые подходы к оценке, особое внимание уделено решению обратных задач теории оценки и рекомендациям по учету рисков в оценке и в экономическом анализе.
Работа предназначена для оценщиков-консультантов, для инвестиционных аналитиков рынка недвижимости, а также для аспирантов и студентов магистратуры, специализирующихся в сфере экономической оценки активов, бизнеса и инвестиций.
Настоящее издание - первое в отечественной литературе, в котором подробно излагается методология комплексной оценки стоимости памятников истории и культуры (зданий и сооружений) конца XVII - начала XX вв.: городские усадьбы, особняки, жилые и доходные дома, гражданские и общественные здания - объекты, включённые в «Государственные списки памятников истории и культуры местного значения» или в «Списки вновь выявленных памятников истории и культуры». К ним относятся также объекты, расположенные на территориях охранных зон памятников истории и культуры любого охранного статуса, с которыми разрешены те или иные операции на рынке недвижимости.
Рассмотрены основные виды воздействий, вызывающих дефекты и повреждения при эксплуатации каменных и деревянных конструкций старых зданий и сооружений, методика проведения обследования для получения объективной и корректной информации об их техническом состоянии, методика оценки историко-культурной ценности архитектурного наследия, его общекультурных, художественно-декоративных и градостроительных черт.
Специальный раздел книги посвящен анализу существующих подходов к оценке зданий-памятников как специализированной недвижимости и законодательному регулированию рынка недвижимости памятников местного значения. Приводятся рекомендации по оценке стоимости, позволяющие иметь объективную информацию при назначении продажной, стартовой цены или по расчёту инвестиционной, ликвидационной, страховой стоимости памятников.
Настоящее пособие предназначено для слушателей курсов по подготовке экспертов-оценщиков, инженеров и проектировщиков, студентов строительных специальностей, а также специалистов строительного профиля занимающихся вопросами эксплуатации, реставрации и реконструкции зданий-памятников истории и культуры.
  
  
КНИГИ, ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
 
Программные продукты от ООО "РОМОЛ":
Методические материалы и отчеты об оценке от ООО "Научно-практический центр проф. оценщиков":
Книги по оценке и справочная литература от ЗАО "Интелбук":
Книги по оценке от ИП Бабенко:
Раздел "Сравнительный подход в оценке недвижимости"  
Базы данных по металлорежущему оборудованию от ООО "Рубикон":
Программные продукты от ПТ "Поволжский центр развития":
Программные продукты от ООО "Константа":
Программные продукты от ЗАО "Кодинфо":
  •  
    ДИСКУССИИ ЗА НЕДЕЛЮ
     
    Уважаемые участники, подписчики и посетители Клуба Appraiser.RU!  Если у вас есть вопросы в области экономико-правовой экспертизы или вы хотите поделиться своим опытом, ознакомиться с обсуждаемыми темами, приглашаем вас посетить раздел Appraiser.RU "Дискуссии".  Количество сообщений за неделю - 190, тем - 48.
     
       Вопросы к оценщикам
    Независимость Оценщика
    Оценка инвестиционных прав. Очень прошу помочь
     
    Законодательное обеспечение оценочной деятельности
    Изменения в закон 135 ФЗ от 28.05.2007 года
    Страховка для юр. лица после 01.07.07
    Об имущественной (уголовной?) Ответственности оценщика (аудитора )
    Оценка после 1 июля
    Мнение оценщиков по вопросу изменений в ФЗ N 135
    Частная практика (ИП) без лицензии
    Страхование
     
    Методическая литература
    Книги для практиков
     
    Обсуждение статей по тематике Портала
    Обыск и свидание МВД и прокуратура подозревают РФФИ в незаконной торговле
    Рейтинг оценочных компаний за 2006 г. От эксперта
     
    Обучение
    Помогите с контрольными вопросами
     
    Оценка земельных участков и природных ресурсов
    Будущий выбор собственника
    Кадастровое царство
    Ретроспективная оценка
    Расчет годовой арендной платы
    Земельный участок
    Оценка права аренды
     
    Оценка машин и оборудования
    Оценка игровых автоматов
    Начисление износа на оборудование
     
    Оценка недвижимости
    Оценка на 1960 год
    Доходный подход в особых условиях
    Помощь новичку
    СОС. Помогите с коэффициентами удорожания по московской области
    Оценка вспомогательных помещений в жилом доме
    Оценка сооружений
    Внесение корректировок
    Понятие «домовладение» в законодательстве РФ
     
    Оценка прочего имущества
    Оценка предметов искусства (картины, антиквариат и тп)
     
    Оценка стоимости бизнеса (акций)
    Оценка прав
    Прогноз на будущее
    Определение цены размещения обыкновенной акции
     
    Оценка судов и плавучих средств
    Методические рекомендации
     
    Оценка транспортных средств
    Правый руль
    Место нахождения vinа
    Рыночная стоимость автомобиля ГАЗ-69
    •  
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    Для того чтобы информация в рассылках и на сайте была максимально полезной и интересной для вас - сообщайте, пожалуйста, о темах и вопросах, которые вам оказались полезными по е-mail: club@appraiser.ru
     
     

    Архив рассылок доступен с 6 мая 2000 года
    URL: http://www.appraiser.rue-mail: club@appraiser.ru
    Зарегистрируйтесь на Портале "Appraiser.RU: Вестник оценщика": [специалист] [ организация]

    В избранное