Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Второе дыхание руководителя" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Дерябин Юрий

Статистика

2.305 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы от 16 марта 2007 г.


Новости оценки от Портала "Appraiser.RU: Вестник оценщика"

Сегодня, 16 марта 2007 года, порталу "Appraiser.RU. Вестник оценщика" исполнилось 8 лет!
СЕГОДНЯ В РАССЫЛКЕ
 
 
  • 23 марта 2007 г. Москва. Семинар "Построение расчетных моделей для оценки недвижимого имущества на основе статистических данных"
  • 23 марта 2007 г. Москва. Семинар "Практика решения сложных задач при оценке интеллектуальной собственности и нематериальных активов"
  • 26 марта 2007 г. Москва. Семинар "Актуализация результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов"
  • 30 марта 2007 г. Москва. Семинар "Экспертиза отчетов об оценке транспортных средств"
  • 28 марта 2007 г. Москва. Семинар "Особенности оценки активов для целей залога – специфика, практика, требования"
  • 13 апреля 2007 г. Москва. Семинар "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Практический подход"
  • 25 апреля 2007 г. Москва. Семинар "Экспертиза отчетов об оценке бизнеса"
  • Методические материалы и отчеты об оценке от ООО “Научно-практический центр профессиональных оценщиков“:
  • Книги по оценке и справочная литература от ЗАО "Интелбук"
  • Книги по оценке от ИП Бабенко
  • Базы данных по металлорежущему оборудованию от ООО "Рубикон"
  • Программный продукт от ЗАО "Фирма "Оценщик"
  • Программные продукты от ПТ "Поволжский центр развития"
  • Программные продукты от ООО "Константа"
  • Программные продукты от ЗАО "Кодинфо"
  • Программные продукты от ООО "РОМОЛ"
 
 
Семинар: "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Практический подход"
13-15 апреля 2007г. Москва
Джей Э. Фишмен (Jay E. Fishman)
 Программа семинара
Обзор
1.      Идентификация нематериальных активов
2.      Отличия между идентифицируемыми и неидентифицируемыми нематериальными активами
3.      Нематериальные активы и интеллектуальная собственность
4.      Причины проведения оценки нематериальных активов
5.      Профессиональные стандарты, в которых рассматривается оценка нематериальных активов (USPAP, ASA и IVSC)
 
Классификация и характеристики 
1.      Нематериальные активы, связанные с маркетингом: товарные знаки, фирменные названия и соглашения о неучастии в конкуренции
2.      Нематериальные активы, связанные с клиентами: списки клиентов, клиентская база, контракты с клиентами
3.      Нематериальные активы, связанные с технологиями: патенты, компьютерное программное обеспечение, технологии
4.      Нематериальные активы, связанные с творчеством: авторские права на книги, музыкальные произведения, фильмы и картины
5.      Нематериальные активы, основанные на контрактах: соглашения о выплате роялти, договора аренды, договора франшизы
 
 Стоимость коммерческого предприятия           
1.      Нематериальные активы и коммерческое предприятие
2.      Составные элементы коммерческого предприятия
3.      Подходы к оценке коммерческих предприятий
4.      Распределение стоимости коммерческого предприятия
5.      Финансовая отчетность и анализ обесценения
  
Общие методы оценки нематериальных активов  
1.      Обзор основных подходов к оценке нематериальных активов
2.      Методы затратного подхода
3.      Методы рыночного подхода
4.      Методы доходного подхода
5.      Обобщение и заключение
  
Оценка конкретных нематериальных активов 
1.      Оценка приобретенного компьютерного программного обеспечения. Пример расчета.
2.      Оценка клиентской базы. Пример расчета.
3.      Оценка собранной вместе рабочей силы. Пример расчета.
4.      Оценка фирменного названия. Пример расчета.
5.      Оценка соглашения о неучастии в конкуренции. Пример расчета.
6.      Оценка технологий. Пример расчета.
7.      Оценка незавершенных научных исследований и разработок. Пример расчета.
  
Согласование итоговой стоимости
1.      Оценка остаточного гудвилла. Пример расчета.
2.      Согласование стоимости нематериальных активов со стоимостью коммерческого предприятия. Пример расчета.
  
Примеры отчетов 
1.      Отчет по определению ставки дисконтирования.
2.      Отчет по оценке нематериальных активов.
 
 
НОВОСТИ
 
Депутаты Государственной думы отказались включить в повестку дня обращение к премьер-министру РФ Михаилу Фрадкову с предложением об отставке главы Минздравсоцразвития РФ Михаила Зурабова.
Спешим поздравить "Вестник Ощенщика" с 8-летием! От всего сердца желаем больше новых читателей, бесконечных новостных полос, частых рассылок, активных рекламодателей и долгих лет существования! От всего сердца желаем больше новых читателей, бесконечных новостных полос, частых рассылок, активных рекламодателей и долгих лет существования!
Решение о продаже конфискованного по уголовному делу имущества должен принимать суд, а не следователь, считают депутаты. Их поправки помогут бороться со злоупотреблениями при продаже вещдоков по заниженным ценам, соглашается Минэкономразвития. Но предлагает распространить судебный режим на продажу любого конфискованного имущества.
Предстоящее введение налога на недвижимость граждан, о неизбежности которого в бюджетном послании 9 марта упомянул президент Владимир Путин, всколыхнуло массы. Глава экспертного управления президента Аркадий Дворкович в прошедшую пятницу заявил, что "для подавляющего большинства граждан, примерно 90%, налоговая нагрузка не должна измениться по сравнению с существующей".
Комитет Совета Федерации по бюджету провел заседание круглого стола на тему "Налогообложение недвижимости организаций". В ходе круглого стола обсуждался проект закона о введении налога на недвижимость организаций, и подводились итоги налогового эксперимента в Твери и Великом Новгороде.
Вопрос о том, как проводить массовую оценку квартир, является камнем преткновения в принятии закона о налоге на недвижимость. Об этом заявила журналистам председатель налогового подкомитета Госдумы РФ Наталья Бурыкина.
В апреле Государственная дума, возможно, вернется к рассмотрению проекта федерального закона о налоге на недвижимость, который был принят в первом чтении еще в 2003 году.
Сектор коммерческой недвижимости сегодня показывает высокие темпы роста. С развитием потребительского рынка столичные торговые центры становятся востребованы и покупателями, и арендаторами, и инвесторами. На этом фоне ставки аренды торговых площадей только увеличиваются. По данным консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, инвестиции в сектор торговой недвижимости в прошлом году только в столице составили $1,4 млрд. А объем вышедших на рынок качественных торговых площадей, по данным компании Praedium, составил 850 тысяч кв. м, что больше аналогичного показателя 2005 года на 38%.
Страховое Общество «Якорь» объявило об открытии нового филиала в Санкт-Петебурге. Филиал стал вторым представительством Общества в Северо-Западном регионе: еще один филиал с марта 2006 года работает в Калининграде. В числе услуг, которые будет предлагать петербургское отделение компании – страхование ответственности строителей, риэлторов и оценщиков. Физические лица, в свою очередь, смогут застраховать квартиру, коттедж, дачную постройку (в том числе в стадии незавершенного строительства), инженерное оборудование и домашнее имущество, находящееся в них.
Вчера Арбитражный суд первой инстанции Санкт-Петербурга и Ленинградской области полностью удовлетворил иск ООО «Бекар. Управление. Инвестиции» к городскому комитету по управлению городским имуществом (КУГИ). Первый заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов заявил, что КУГИ будет обжаловать решение суда. Как сообщили корреспонденту БН.ру в пресс-службе ГК «Бекар», суд признал недействительными итоги конкурса на право заключения договора доверительного управления зданием на Невском, 7-9 (известным как здание центрального агентства «Аэрофлот»), а также сам договор, подписанный с управляющей компанией «Питер».
Высокие ставки налога на недвижимостьв нашей стране ни в коем случае не будут использоваться. В международной практике действительно ставки налога на недвижимость варьируются в районе 2% от рыночной стоимости. Но, по словам замминистра финансов Сергея Шаталова, при переходе к налогу на недвижимость такие ставки невозможны.
На базе информационно-правового портала «Кодекс» создан виртуальный магазин, в котором покупателям предлагается около 130 тыс. документов, в том числе нормативно-технические документы, ГОСТы, СанПиНы, СНиПы.
В конце прошлой недели компания Jones Lang LaSalle опубликовала исследование, в котором сообщается, что за 2006 год в мировую недвижимость было вложено 900 миллиардов долларов. Крупнейшая часть инвестиций, составляющая 682 миллиарда долларов, пришлась на вложения в коммерческую недвижимость. Это на 38 % превышает показатели 2005 года, и в два раза показатели 2003 года, а также превышает половину ВВП России.
Аналитики считают, что «Газпром-Сити» увеличит инвестиционную привлекательность района и станет новым центром притяжения для бизнеса. «Стоимость жилья вокруг «Газпром-Сити» увеличится в 1,5-1,8 раза, - прогнозирует Дмитрий Золин, директор по развитию London Consulting & Management Company. - Как аналогию можно привести пример с проектом «Москва-Сити». После возведения первой башни, стоимость земли на соседних участках увеличилась в два раза».
Президент России Владимир Путин заявил в своем бюджетном послании парламенту о необходимости принятия главы Налогового кодекса, вводящей зависимость налогообложения жилой недвижимости от ее рыночной стоимости.
Разработкой классификации объектов коммерческой недвижимости занимается Петербургский форум исследователей рынка недвижимости (Saint-Petersburg Research Forum). Ожидается, что принятие новой классификации будет способствовать внедрению единых стандартов качества, применяемых при определении класса здания. В настоящее время идет разработка офисной классификации (она будет готова к концу марта - началу апреля). Затем эксперты создадут аналогичные классификации для сегментов складской и торговой недвижимости.
Руководителем проекта «Развитие кадастра недвижимости» в России со стороны Всемирного банка назначен Вейл Закут. Средства Всемирного банка направляются на улучшение системы информационного обмена и повышение эффективности нормативных процедур, связанных с формированием кадастра объектов недвижимости. Проект призван содействовать разработке информационной системы, которая позволит Кадастровому агентству обеспечить взаимодействие на трех уровнях кадастра (муниципальном, региональном и федеральном). Это, в свою очередь, позволит основным заинтересованным лицам и гражданам получать информацию о недвижимости быстро и при минимальных затратах.
В ближайшее время в России может появиться новый налог - на недвижимость. Президент Владимир Путин в Бюджетном послании заявил, что необходимо в 2007 году принять соответствующую главу Налогового кодекса. Чиновники поспешили успокоить население - мол, все это делается именно ради социальной справедливости. И платить за жилье больше придется только самым богатым россиянам. Так ли это? Даже у авторов нового налога полной уверенности нет, пишет Газета "Финансовые известия".
Земельный участок на территории Московского международного делового центра «Москва-Сити» под строительство многофункционального комплекса Башня «Россия» отдан в аренду на 49 лет. Соответствующее распоряжение столичного правительства подписал мэр города Юрий Лужков.
 
СЕМИНАРЫ
 
   
 
 
НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ОЦЕНЩИКОВ
приглашает Вас принять участие в семинаре практикующего оценщика,
«ПРАКТИКА РЕШЕНИЯ СЛОЖНЫХ ЗАДАЧ ПРИ ОЦЕНКЕ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ» 
23 марта 2007 г. (пятница) с 10:00 до 18:00
 
Место проведения: г. Москва, Вадковский пер., 1, МГТУ "СТАНКИН" (новое здание), ст.м.Менделеевская (Новослободская)

Начало работы: 23 марта 2007 г. в 10.00
Начало регистрации: 23 марта 2007 г. в 9.30
Организатор семинара:
При поддержке:
Автор и ведущий семинара:
Яскевич Евгений Евстафьевич - кандидат технических наук, ведущий оценщик ЗАО «Гориславцев и Ко. Оценка», зам. Генерального директора ООО «НПЦПО» по научно-практической работе, автор статей и методических материалов по оценке
 
Цель семинара:
  • предоставление инструментария для определения стоимости ИС и НМА на базе современной апробированной методологии;
  • рассмотрение методов аналитических исследований
  • комментарий теоретического материала на конкретных практических примерах
 
ПРОГРАММА СЕМИНАРА
 
N п/п
Наименование
Время
 
Регистрация участников семинара
9.30 – 10.00
1
Cовременные методы оценки НМА с применением EVA, ЕВО методов опционов и т.п.
10.00.-10.40
2
Стоимостная оценка интеллектуального капитала. Качественная оценка персонала. Коэффициенты Тобина. Оценка прав пользования персоналом.
10.40 – 12.00
 
Перерыв. Кофе брэйк
12.00 – 12.30
3
Затратный подход к оценке НМА. Доходный подход к оценке НМА. Построение денежных потоков. Определения ставок дисконтирования и коэффицентов капитализации при оценке НМА.
12.30 – 14.30
 
Обед
14.30 – 15.20
4
Практика оценки ИС и НМА. Оценка лицензий на разработку месторождений, ноу-хау, патентов, торговых марок и т.п. Разделение различных вкладов ИС и НМА в работе предприятия (выделение деловой репутации, торговой марки, фирменного наименования и т.п.)
15.20 – 16.40
5
Оценка исключительных имущественных прав. Влияние имущества арендатора на имущество арендодателя. Оценка долевых прав.
16.40 – 17.40
6
Обсуждение материалов семинара.
17.40 – 18.00
 
Раздаточный материал включает:
 
1. Методику определения ставок дисконтирования и коэффициентов капитализации для всех видов активов
2. Тезисы докладов
3. Практические примеры – выдержки из обезличенных отчетов по оценке ИС и НМА
 
Методологическая база семинара:
 
 
Объем раздаточного материала – более 200 страниц.
 
Институт профессиональной оценки 26-31 март 2007 года проводит
Институт профессиональной оценки 28-31 марта 2007 года проводит
СЕМИНАР "ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ АКТИВОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА – СПЕЦИФИКА, ПРАКТИКА, ТРЕБОВАНИЯ"
Институт профессиональной оценки 25-28 марта 2007 года проводит
СЕМИНАР "ЭКСПЕРТИЗА ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ"
Институт профессиональной оценки 25-28 марта 2007 года проводит
СЕМИНАР "ЭКСПЕРТИЗА ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ БИЗНЕСА"
ВАКАНСИИ
 
Организации: ООО "Прайс" (Санкт-Петербург)
Требуется: Оценщик

Организации: ООО "ПРАЙС ИНФОРМ"
Требуется: Оценщик бизнеса

Организации: ООО "МАНЭ-МС"
Требуется: Оценщик

Организации: Бейкер Тилли Русаудит (Санкт-Петербург)
Требуется: Специалист-оценщик
 
Разместить вакансию или ознакомиться с более подробной информации о вакансиях Вы можете в разделе "ВАКАНСИИ" Портала «Appraiser.RU. Вестник оценщика"..
 
КНИГИ ДЛЯ ОЦЕНЩИКОВ, ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
 
Программные продукты от ООО "РОМОЛ"
Методические материалы и отчеты об оценке от ООО "Научно-практический центр профессиональных оценщиков":
 
Книги по оценке и справочная литература от ЗАО "Интелбук"
 
Книги по оценке от ИП Бабенко
 
 
Базы данных по металлорежущему оборудованию от ООО "Рубикон"
Программные продукты от ПТ "Поволжский центр развития"
 
 
Программные продукты от ООО "Константа"
 
Программные продукты от ЗАО "Кодинфо"
 
 
  • ПИК "СтОФ 2007" - предназначен для переоценки основных фондов бюджетных организаций, в соответствии с приказом Министерства Экономического развития и торговли Российской Федерации, Министерства Финансов Российской Федерации, Федеральной службы государственной Статистики от N 306/120 н/139-р от 2 октября 2006 г. "О проведении переоценки основных средств и нематериальных активов бюджетных учреждений";
  • ПИК "СтОФ" - предназначен для определения восстановительной стоимости материальных активов, классификации и кодирования по ОКОФ с последующим определением амортизационных групп;
  • E-СтОФ - база данных прямого доступа, которая содержит ценовую информацию на фондообразующую продукцию;
  • ПИК "ГрАм" - предназначен для кодирования основных средств по ОКОФ и определения амортизационных групп и сроков полезного использования основных фондов;
  • Информационно-поисковая система "Российские производители и их продукция" - предназначена для поиска всех производителей интересующей продукции или номенклатуры продукции, производимой конкретным предприятием. В систему входят от 1 до 22 баз различной направленности, систематизированых по классам продукции в соответствии с ОКП;
  • СИК "Классификатор" - предназначен для классификации и кодирования информации социально-экономического характера. Включает в себя 23 российских и международных классификатора (ОКДП, ОКОФ, ОКВЭД, ОКОНХ и др.)
     
    ДИСКУССИИ ЗА НЕДЕЛЮ

     Уважаемые участники, подписчики и посетители Клуба Appraiser.RU! Если у Вас есть вопросы в области экономико-правовой экспертизы или Вы хотите поделиться своим опытом, ознакомиться с обсуждаемыми темами, приглашаем Вас посетить раздел Клуба Appraiser.RU "Дискуссии".  Количество сообщений за неделю - 238; тем - 54.

    Вопросы к оценщикам
    • Перспективно ли работать в оценке?
    • Что нужно для организации оценочной компании?
    • Нанесение отметки на лобовом стекле
    Доска объявлений
    • Специалисты!
    • Куплю фирму с лицензией
    Законодательное обеспечение оценочной деятельности
    • Скоро оценщиков будут сажать в тюрьму.
    • Юр.лицо и оценка после 01.07.2007 г.
    Ипотечное кредитование
    • "Законотворчество" банков-кредиторов в отношении оценки имущества
    • Аккредитация при АИЖК
    • Ликвидность квартир
    Методическая литература
    Опрос: Что такое износ в оценке?
    • Что оценивает оценщик имущество или право собственности на имущество?
    • Книги для практиков
    • Дамодаран в оригинале
    Отчеты об оценке
    • О целях и задачах оценки
    • Вправе ли заказчик опубликовать отчет об оценке
    • Отчет об оценке дома
    Оценка земельных участков и природных ресурсов
    • Оценка автодороги
    • Аэрофотосъемка для оценки земельных участков
    • Оценка затапливаемого участка
    • Оценка золотого месторождения (общий вопрос от дилетанта)
    • ТЗ на оценку стоимости права аренды ФАУФИ
    • Каков размер корректировки от аренды к собственности
    Оценка интеллектуальной деятельности
    • А кто идет на Джея Фишмена?
    • Прошу совета
    • Оценка товарного знака
    Оценка машин и оборудования
    • Потеря стоимости при переходе на вторичный рынок
    • Оценка величины арендной платы за оборудование
    Оценка недвижимости (кроме оценки земельных участков)
    • У кого есть опыт использования УПСС?
    • Риск низкой ликвидности в доходном подходе при наличии обременений
    • Газовая колонка. Подскажите пожалуйста!
    • Оценка 1/3 доли в 2-комнатной квартире
    • Помогите разобраться с законодательством
    • Очень нужен совет
    • Руины
    • Оценка систем канализации, водоснабжения и теплоснабжения города
    • Матерым оценщикам
    • Оценка Сети рекламных щитов
    Оценка прочего имущества
    • Оценка неликвидного имущества
    • Оценка имущества, находящегося за рубежом
    • Арестованное имущество
    Оценка стоимости БИЗНЕСА (акций)
    • Методика расчета капитализации по акциям компании-аналога
    Оценка судов и плавучих средств
    • Методические рекомендации
    Оценка транспортных средств
    • Как оценить Peugeot 1913 года,
    • Право на привлечение к оценке АМТС других лиц?
    • Программа для оценки ущерба ТС
    • Замена бампера или нет
    • Как работать новым оценщикам в переходный период
    • А реально взять стоимость н/часа выше МАДИ?
    Переход к саморегулированию
    • Расценки на услуги оценщиков
    • Саморегулирование в свете новых законопроектов
    Приятное с полезным
    • Про Deloitte
     

    Для того чтобы информация в рассылках и на сайте была максимально полезной и интересной для Вас - сообщайте, пожалуйста, о темах и вопросах, которые Вас интересуют по е-mail: club@appraiser.ru.

    • Архив рассылок доступен с 6 мая 2000 года
    URL: http://www.appraiser.rue-mail: club@appraiser.ru
    Зарегистрируйтесь на Портале "Appraiser.RU: Вестник оценщика": [специалист] [ организация]

    В избранное