Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Второе дыхание руководителя" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
21.11.2006
14:16:57
15:35:46
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Дерябин Юрий

Статистика

2.305 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы Новости 'Appraiser.RU. Вестник оценщика' от 3 ноября 2006 г


Новости экономико-правовой экспертизы от "Appraiser.RU: Вестник оценщика"

Уважаемые пользователи!

В ближайшее время на портале "Appraiser.Ru. Вестник оценщика" будут проводиться профилактические работы. Несколько часов доступ на сайт будет отсутствовать. Надеемся на Ваше понимание.

Администрация портала "Appraiser.Ru. Вестник оценщика"

СЕГОДНЯ В РАССЫЛКЕ

Новости

Статьи и методики

Нормативные акты

Вакансии

Семинары и конференции

Дискуссии за неделю

 

 

НОВОСТИ

03.11.2006 Выплаты за ущерб в авариях признают недействительными
Мало кто знает, что все страховые компании по закону обязаны пользоваться услугами независимых экспертов при оценке ущерба при ДТП. В принятом в 2003 году законе об обязательном страховании автогражданской ответственности сказано, что страховщики должны организовывать работу независимых экспертов. Тогда как сейчас «организацией» страховым компаниям выгодно считать проведение экспертизы своими собственными оценщиками, что, по сути, противоречит закону.

 

03.11.2006 В Иванове утвердили методику расчета арендной платы за землю
В Иванове утверждена методика расчета арендной платы за пользование землей и корректирующие коэффициенты, учитывающие виды функционального использования земель. Этот вопрос окончательно решили депутаты Ивановской городской думы на пленарном заседании в среду, 1 ноября 2006 г.

 

03.11.2006 Петербург готов ввести «рыночный» налог на недвижимость
Правительство Петербурга приняло постановление «О коэффициентах удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, применяемых в целях налогообложения на 2007 год»

 

03.11.2006 Дума 3 ноября рассмотрит в I чтении законопроект о государственном кадастре недвижимости
Госдума на пленарном заседании 3 ноября рассмотрит в первом чтении законопроект «О государственном кадастре недвижимости», сообщил спикер Госдумы Борис Грызлов журналистам в четверг, пишет ИА «Интерфакс».

 

03.11.2006 До конца осенней сессии Госдума должна принять поправки к законам «Об акционерных обществах» и «Об оценочной деятельности в РФ»
До конца осенней сессии Госдума должна принять поправки к законам «Об акционерных обществах» и «Об оценочной деятельности в РФ», которые призваны внести ясность в процедуру оценки и выкупа акций у миноритарных акционеров. До принятия поправок в стране сохранится юридический казус, когда закон обязывает акционеров, владеющих не менее 95 процентами акций, выкупить оставшиеся акции у миноритариев, однако процедура оценки выкупаемых акций четко не прописана. Это осложняет действия компаний, которые и хотели бы поступить по закону, но не могут.

 

02.11.2006 В электросетевых ремонтных предприятиях Северо-Запада пройдет оценка рыночной стоимости акций
По итогам запроса предложений оценщиком выбрано ЗАО «РОСЭКО». МРСК Северо-Запада приступила к оценке акций ремонтных предприятий электросетевого комплекса Северо-Запада. Ремонтные компании являются 100%-ными дочерними предприятиями региональных распределительных сетевых компаний.

 

02.11.2006 Как самому оценить квартиру. Не прогадайте при продаже
Недвижимость - это актив, который сегодня не только стоит дорого, но и постоянно растет в цене. Поэтому каждому владельцу дома или квартиры стоит иметь хотя бы приблизительное представление о том, сколько сотен тысяч долларов находится в его распоряжении. А уж если речь идет о продаже или покупке жилья, то тем более нужно четко представлять себе, насколько адекватна запрашиваемая за него сумма.

 

01.11.2006 «Билайн» - самый дорогой бренд России
Interbrand Zintzmeyer & Lux AG при содействии BusinessWeek Russia опубликовал рейтинг самых дорогих российских брендов. Любопытно, что в первую десятку попали бренды сотовых операторов «большой тройки». В частности, торговые марки «Билайн» и МТС заняли первое и второе места соответственно.

 

01.11.2006 Завершены оценочные работы по актуализации результатов кадастровой оценки земель Ростовской области
В 2006 г. в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2011 годы) Федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра», в Ростовской области проводятся работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель (ГКОЗ) сельскохозяйственного назначения.

 

01.11.2006 В РФ появится единая система оценки земли
Госдума рассмотрит законопроект «О государственном кадастре недвижимости», который, как рассчитывают чиновники, ускорит создание государственного кадастра недвижимости и сделает расчет ее стоимости более объективным.

 

01.11.2006 Салехард. Округ перешел на полную автоматизацию оценки кадастровой стоимости земли
Как сообщили в региональном управлении федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО) к настоящему времени перешел на полную автоматизацию государственной кадастровой оценки земель.

 

01.11.2006 Определены оценщики стоимости объектов и активов КГОКОРа
Фонд госимущества Украины провел конкурс по отбору субъектов оценочной деятельности, которые будут привлекаться для оценки объектов и активов Государственного предприятия «Дирекция Криворожского горно-обогатительного комбината окисленных руд», сообщили во ФГИУ.

 

01.11.2006 Система оценки имущества в Азербайджане будет пересмотрена
Министерство по налогам Азербайджана разрабатывает Положение для регулирования имущества в соответствии с рыночными ценами. Об этом сообщил на сегодняшней встрече с представителями муниципалитетов глава Службы государственного реестра недвижимого имущества Ариф Гарашов. Он отметил, что соответствующее поручение было дано на совещании Кабмина по обсуждению итогов в экономике страны за 6 месяцев. По его словам, новые правила определения стоимости имущества позволят разграничить выплаты по налогу в зависимости от имущества высших и средних слоев населения.

 

31.10.2006 Износ по рыночной стоимости. Миэкономразвития предлагает провести переоценку основных фондов и амортизационных отчислений
Миэкономразвития нашло источник финансирования для обновления выбывающих основных средств: предлагается переоценить их в сторону увеличения стоимости. С тем, чтобы экономия на налоге на прибыль была направлена на инвестиции. Сегодня, по информации РСПП, 65 процентов основных средств рассчитаны в ценах до 2002 года. Предлагается провести переоценку балансовой стоимости оборудования по рыночным ценам. Если предложение будет реализовано, предприятия смогут сэкономить на налоге на прибыль 1,6 миллиарда рублей.

 

31.10.2006 «Северсталь» оценили
В понедельник ОАО «Северсталь» установило в рамках размещения акций за пределами РФ ценовой диапазон в размере от 11 до 13,5 долл. за акцию и глобальную депозитарную расписку (GDR). Напомним, что 23 октября одна из крупнейших в РФ сталелитейных компаний объявила о начале road-show в рамках IPO на Лондонской фондовой бирже.

 

31.10.2006 Единая оценка
Спасать создание единой системы оценки земли и находящихся на ней объектов взялось правительство. На этой неделе Госдума рассмотрит законопроект «О государственном кадастре недвижимости», который, рассчитывают чиновники, ускорит создание государственного кадастра недвижимости и сделает расчет ее стоимости более объективным. Эксперты считают, что прозрачный механизм установления кадастровой стоимости привлечет новых инвесторов на строительный рынок.

 

30.10.2006 РФФИ продает тувинский уголь
27 октября 2006 г.  Российский фонд федерального имущества (РФФИ) объявил о начале приема заявок на аукцион по продаже находящихся в собственности Росимущества 100% акций тувинского ОАО «Разрез «Каа–Хемский». Впрочем, желающих приобрести угольный разрез за 440 млн руб. пока нет - потенциальных инвесторов смущает прежде всего его удаленность от транспортных коммуникаций. По мнению аналитиков, этот актив может заинтересовать только ОАО «Туваэнерго» - основного потребителя коксующегося угля в регионе.

 

 

СТАТЬИ И МЕТОДИКИ

 

 

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ

 

 

ВАКАНСИИ

Организации: Консалтинговая группа «Эксперт» (Москва)
Требуется: Оценщик бизнеса/Ведущий оценщик

Организации: ЗАО «НЭО Центр» (Москва)
Требуется: Оценщик

Организации: ЗАО «Профессиональные аудиторские консультации» (Москва)
Требуется: Оценщик

Организации:  ООО «РМС-ОЦЕНКА. Оценка активов, бизнеса, инвестиций» (Москва)
Требуется: Оценщик недвижимости и бизнеса

Организации: ООО «АПК «Бизнес-Актив» (Москва)
Требуется: Оценщик

 

 

СЕМИНАРЫ И КОНФЕРЕНЦИИ

АВТОНОМНАЯ НЕКОМЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СОЮЗЭКСПЕРТИЗА" ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННОЙ ПАЛАТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ"
24 ноября 2006 г., Москва

Ведущий семинара: д.э.н., профессор Лившиц Вениамин Наумович. Работает в ЦЭМИ РАН (с 1989 г.). В настоящее время - заведующим лабораторией анализа инвестиционных проектов

Докладчики:

  • Смоляк Сергей Абрамович, д.э.н., профессор, гл. научный сотрудник ЦЭМ РАН,
  • Виленский Петр Львович, к.э.н..
  • Орлова Елена Роальдовна, к.э.н. зав. сектором Института системного анализа РАН.

В раздаточный материал входит: «Инвестиционное проектирование. Задачи и методы оценки» (автор Лившиц Вениамин Наумович), «Учет рисков и неопределенностей при оценке эффективности инвестиционных проектов в России» (автор Смоляк Сергей Абрамович), «Инфляция и многовалютность в инвестиционном проектировании» (автор Виленский Петр Львович), «Бизнес-планирование в инвестиционном проектировании», (автор Орлова Елена Роальдовна), Методическая рекомендация по оценки эффективности инвестиционного проекта. 
 

О вашем желании принять участие в однодневных семинарах, просим сообщать по адресу: 109012, Москва, ул. Ильинка, 5/2, АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ.
По телефону: 8 (495) 625-16-75, 628-01-39.
Факс: 8 (495) 621-56-75 или E-mail: market@soex.ru

Приложение №1 (Программа однодневного семинара)
Приложение №2 (Информация по оплате за участие)

ШКОЛА ВАЛЕРИЯ ДРАГАНОВА
КОМПАНИЯ "ЭКСПЕРТ-КОНГРЕСС"
 

БИЗНЕС-СЕМИНАР "ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА"

14-15 ноября 2006 г.
10:00 - 18:00
Москва, гостиница "Украина"

Автор и ведущий семинара:

Козырь Юрий Васильевич - к.э.н., Председатель Экспертного совета РОО, член Правления РОО. Практический опыт работы в области корпоративных финансов и оценки стоимости бизнеса с 1994 года. Автор книг: "Оценка и управление стоимостью компании" (2005), "Особенности оценки бизнеса и реализации концепции VBM" (2006).

Ключевые проекты: "Руспромавто", "СЗ "Северная Верфь", "Лебединский ГОК", "Новокузнецкий алюминиевый завод", "Оскольский электрометаллургический комбинат", "Московский Народный Банк" (Лондон), "К.Б.С.Е. Евробанк" (Франция), Банк "Зенит", "Иркутскэнерго", "Печоранефть", "Sibir Energy", "Акрон", "Хунджи" (КНР), "Щекиноазот", "Новоэкспорт" и др.

Программа семинара:

1. Доходный подход

  • Обзор методов доходного подхода: методы капитализации потоков, дисконтированных денежных потоков, добавленной экономической стоимости. Основные модели метода дисконтированных денежных потоков: двух и трех шаговые модели роста.
  • Виды денежных потоков и способы их расчета.
  • Прогнозирование основных элементов денежного потока - выручки, себестоимости, амортизации, долговых обязательств, оборотного капитала и инвестиционной программы.
  • Оценка приведенной стоимости обязательств при использовании моделей денежных потоков на бездолговой основе.
  • Ставка дисконтирования: сущность, структура процентной ставки, соответствие типу денежного потока.
  • Способы дисконтирования: пренумерандо, постнумерандо, дисконтирование равномерно поступающих потоков.
  • "Дефолтная" и "ликвидная" компоненты рисковой премии.
  • Оценка ставки дисконтирования на основе модели САРМ. Премия за размер и премия за специфические риски.
  • Оценка ставки дисконтирования методами рыночной экстракции, соотношением с.к.о. доходности фондовых индексов, соотношением с.к.о. доходности акций и облигаций. Использование информации о скидках производителей и размерах страховых премий.
  • Оценка средневзвешенной стоимости капитала. Определение рыночных долей собственного и заемного капитала при расчете WACC. Определение эффективной налоговой ставки.
  • Влияние инвестиционного горизонта.
  • Факторы инфляции.
  • Взаимосвязь между инфляцией, темпом роста, инвестиционной программой и дивидендными выплатами.
  • Влияние инфляции на ставку дисконтирования.
  • Соответствие ставок дисконтирования валюте выражения денежных потоков.
  • Особенности оценки подразделений компании.

2. Метод скорректированных чистых активов

  • Оценка нематериальных активов.
  • Оценка объектов незавершенного строительства.
  • Оценка запасов.
  • Оценка дебиторской задолженности.
  • Оценка процентных обязательств.
  • Модифицированный затратный подход.

3. Сравнительный подход

  • Общие и специфические мультипликаторы.
  • Корректные и некорректные мультипликаторы.
  • Взвешивание мультипликаторов.
  • Корректность применения премий и скидок.

4. Скидки и премии за контроль

  • Факторы стоимости контроля.
  • Рыночная и инвестиционная стоимости контроля.
  • Прямой и косвенный способы оценки контроля.
  • Использование информации о принятых тендерных предложениях на приобретение стратегически значимых пакетов.
  • Премия для миноритарного пакета.
  • Статистические данные.

5. Скидки за неликвидность

  • Факторы неликвидности.
  • Аналитическая оценка величины скидки на неликвидность.
  • Статистические данные.

6. Согласование результатов оценки с технологиями продажи бизнеса

  • Отличие стоимости от цены сделки.
  • Парадокс, возникающий при продаже акций/долей высокотехнологичных компаний.
  • Расчет коэффициентов конвертации при реорганизации бизнеса.

7. Согласование результатов и получение интегральной оценки стоимости

  • Влияние размера пакета и достоверности использованной информации на значимость промежуточных результатов в итоговой оценке стоимости.
  • Проверка полученных результатов на здравый смысл.

8. Замечания об оценке инфраструктурных объектов

9. Управление стоимостью бизнеса

  • Прямой и косвенный способы управления стоимостью.
  • Прямой способ: определение коэффициентов чувствительности стоимости бизнеса, целесообразность воздействия на них.
  • Косвенный способ: влияющие факторы и управляющие воздействие на них.

9. Круглый стол. Ответы на вопросы участников семинара.

Все участники семинара получат:

  • новую книгу Ю.В. Козыря "Особенности оценки бизнеса и реализации концепции VBM", Москва, 2006 год
  • комплект раздаточных материалов по теме семинара

(495) 221-57-90, 749-74-09
seminar@draganov-school.ru
www.draganov-school.ru

ПРОДОЛЖАЕТСЯ ПРИЕМ РАБОТ НА КОНКУРС "ЗОЛОТАЯ ЛОГОДА"

С развитием экономической реформы в России, ростом конкуренции на нашем рынке, растет потребность в звании оценщика. И действительно, конкуренция очень жесткая, многие специалисты по оценке обладают хорошими знаниями, реагируют на растущие требования к отчетам, владеют информационными базами, но на рынке остаются незаметными, т.е. в тени.

Участвуя и побеждая в конкурсе "Золотая Логода", специалист получает звание "Лучший специалист по оценке года" или "Лучшая оценочная фирма года". Таким образом, звание "Лучший" является мощным рекламным рычагом, который поможет расширить сферу своей деятельности, получить большие объемы работ по оценке.


Аббревиатура "Золотая Логода" – это первоначальные три буквы следующего предложения "Лучший оценщик года". По узнаваемости данный конкурс мы попытаемся приблизить к конкурсу "Теффи" или "Золотой Орел".


После завершения этого фестиваля, который будет проходить в ноябре , нами будет организован клуб, по предоставлению услуг "Лучших", а также устройство молодых специалистов по оценке на фирмы, компании, которые действительно в них нуждаются.

Основные требования к отчетам это - максимально приблизить свою работук современным условиям, творчески подойти к соблюдениям стандартов, доказывая и опираясь на необходимость современных критерий рынка.На конкурсе приветствуется все новое что требует время и рынок.

Дорогие коллеги! Мы надеемся, что именно наш метод проведения рейтинга оценщиков принесет Вам не только Славу но и огромный успех в бизнесе.

С уважением,
Президент Национального Форума специалистов по оценке Войтанов В.В.
 

Работы принимаются до 6 ноября 2006 г.

Церемония награждения победителей состоится 25 ноября 2006 г. в "Центре Международной Торговли" в гостинице "Международная" в 17-00

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

 

 

ДИСКУССИИ ЗА НЕДЕЛЮ

Уважаемые участники, подписчики и посетители Клуба Appraiser.RU!

Если у Вас есть вопросы в области экономико-правовой экспертизы или Вы хотите поделиться своим опытом, ознакомиться с обсуждаемыми темами, приглашаем Вас посетить раздел Клуба Appraiser.RU "Дискуссии".

Вопросы к оценщикам

  • Расскажите о профессии оценщика
  • Требуется помощь

Вопросы, связанные с работой новой верcии сайта

  • Главные ошибки программы

Законодательное обеспечение оценочной деятельности

  • Конец срока действия лицензии
  • Борьба продолжается
  • Комментарий Узалова к 135-ФЗ
  • На перепутье: каким образом вновь дипломированные оценщики могут

Обсуждение статей по тематике Портала

  • Комментарии Шогина В. А.
  • О субъектах оценочной деятельности и их ответственности перед Заказчиком
  • Экспертное заключение по проверке «Отчета об оценке рыночной стоимости Обучение
  • ГДЕ ОБУЧИТЬСЯ????
  • Дистанционное обучение на оценщика!!!

Оценка земельных участков и природных ресурсов

  • Какая методика?
  • Экономически обоснованный размер арендной платы
  • Оценка лесного фонда

Оценка интеллектуальной собственности

  • Новые методы оценки НМА
  • Подскажите пожалуйста хорошую литературу по оценке инт. Собственности.

Оценка машин и оборудования

  • Импортное оборудование
  • Оценка после наступления страхового случая
  • Подскажите, кто в статистике силен???

Оценка недвижимости (кроме оценки земельных участк

  • Комната в доме под снос
  • Доходный подход при оценке ставки арендной платы
  • Оценка дома или квартиры в зависимости от примененного утеплителя
  • Поправка на различие в высоте этажа
  • Оценка имущественных прав
  • Помогите найти индекс удорожания в Питере!
  • Можно ли здание для подбора аналога по УПВС разбить на части
  • Вопрос про расчет кредита
  • Помогите новичку....Судебно-строительно техническая экспертиза
  • ВИ подтопление

Оценка при корпоративных конфликтах

  • Форма экспертного заключения

Оценка прочего имущества

  • Оценка лошадей

Оценка стоимости БИЗНЕСА (акций)

  • Работа в западном холдинге
  • Собственный оборотный капитал
  • Оценка нефтедобывающей компании
  • Как определить срок выхода предприятия на среднерыночные показатели

Оценка судов и плавучих средств

  • Оценщики морских и речных судов, яхт и плавучих средств - консультанты

Оценка транспортных средств

  • Методы расчета УТС

Оценка ущерба

  • Оценка ущерба
  • Ущерб от затопления
  • Коммисия по ущербу

Приятное с полезным

  • Приятно подергать ВЛАСТЬ за усы:

Программные продукты

  • Продам Audatex

 

Для того чтобы информация в рассылках и на сайте была максимально полезной и интересной для Вас - сообщайте, пожалуйста, о темах и вопросах, которые Вас интересуют по е-mail: club@appraiser.ru.

Архив рассылок доступен с 6 мая 2000 года
URL: http://www.appraiser.rue-mail: club@appraiser.ru
Вступите в Виртуальный Клуб Оценщиков: [специалист] [ организация]

В избранное