Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Второе дыхание руководителя" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Дерябин Юрий

Статистика

2.305 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы Новости 'Appraiser.RU. Вестник оценщика' от 12 сентября 2006


Новости экономико-правовой экспертизы от "Appraiser.RU: Вестник оценщика"

"Бейкер Тилли Русаудит" - одна из ведущих аудиторско-консалтинговых компаний с международным статусом, - приглашает на работу старших специалистов-оценщиков и специалистов-оценщиков имущества и бизнеса. Компания предоставляет возможность: профессионального и карьерного роста; взаимодействия с ведущими российскими специалистами по оценке и перенимания передового опыта; плотного участия в оценках для МСФО, IPO, внешнего финансирования и т.д. Зарплата в зависимости от текущей квалификации и практических навыков, дополнительно соцпакет и бонусы по итогам работы. Подробнее…

 

СЕГОДНЯ В РАССЫЛКЕ

Новости

Статьи

Методические материалы

Отчеты

Конкурсы

Вакансии

Семинары и конференции

Справочная литература

Дискуссии за неделю

 

 

НОВОСТИ

25.09.2006 Московский Государственный Строительный Университет приглашает принять участие в секции, посвященной теории и практике оценки, экспертизы и инспектирования недвижимости, Второй международной научно-практической конференции "Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров"

12.09.2006 МЧС разработало новую концепцию оценки рисков пожарной безопасности: достаточно заключения независимого оценщика

11.09.2006 Генеральный директор Агентства "RWAY", аналитик рынка недвижимости Александр Крапин выступил с докладом на конференции "Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз", которую в конце августа организовала Московская Ассоциация Риэлтеров

11.09.2006 Мособлдума дорабатывает изменения в закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области"

11.09.2006 В. Плескачевский: с принятием закона об оценочной деятельности "оценочное сообщество" в России стало реальностью

07.09.2006 С 7 сентября 2006 г. в составе Стандарта оценки жилой недвижимости "СТП ЛЭИ 011300-2006" учтены положения зарегистрированного Минюстом РФ обязательного к применению порядка оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства

07.09.2006 Москва занимает второе место в Европе по величине арендных ставок на офисные помещения

06.09.2006 Истинная цена "Коммерсанта"

 

 

СТАТЬИ

 

 

МЕТОДИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

 

 

ОТЧЕТЫ

 

 

КОНКУРСЫ

Организатор: ТУ ФАУФИ по Волгоградской области
Предмет конкурса: Отбор оценочной организации для проведения работ по оценке федерального имущества
Дата и время окончания приема заявок: 20.09.2006 г. 14.00
 

 

ВАКАНСИИ

Организации: Бейкер Тилли Русаудит  (Москва)
Требуется: Старший специалист-оценщик

Организации: Бейкер Тилли Русаудит  (Москва)
Требуется: Специалист-оценщик

Организации: ЗАО "Агентство Русспромоценка" (Москва)
Требуется: Оценщик бизнеса

Организации:ООО "МАНЭ-МС"  (Москва)
Требуется: Оценщик недвижимости

 

 

СЕМИНАРЫ И КОНФЕРЕНЦИИ

С ПЕРВОГО СЕНТЯБРЯ ПРИСТУПИЛА К РАБОТЕ КОМИССИЯ КОНКУРСА "ЗОЛОТАЯ ЛОГОДА"

Работы принимаются до 6 ноября 2006 г.

Церемония награждения победителей состоится 25 ноября 2006 г. в " Центре Международной Торговли" в гостинице " Международная" в 17- 00

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Школа Валерия Драганова, Компания "Эксперт-Конгресс"

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ СТАНДАРТИЗАЦИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА .
 25-26  сентября 2006 г. с 10.00 до 18.00, Москва

Автор и ведущий семинара:
Прорвич Владимир Анатольевич - доктор технических наук, профессор, сопредседатель НП Коллегия судебных экспертов "Оценка, земельные отношения и иная судебно-экономическая экспертиза", председатель комитета земельно-имущественных отношений Московской ассоциации предпринимателей, президент НП "Лига оценщиков земли".

Программа семинара:

1.       Проблемы ценообразования объектов недвижимого имущества

  • правовые аспекты формирования и оборота объектов недвижимого имущества;
  • экономические балансы в системе урбанизированного землепользования;
  • кадастровая оценка и система налогообложения;
  • влияние реального состояния земельного рынка на ценообразование объектов недвижимости и их оценку

2.       Согласование публичных и частных интересов при подготовке и совершении сделок по приватизации земельных участков;

  • роль системы долгосрочного кредитования в процессах приватизации объектов земельно-имущественных отношений и иной недвижимости;
  • основные понятия "простого" и "сложного" земельного рынка;
  • варианты создания системы "длинных денег" для финансирования сделок с недвижимостью, включая землю, в схемах ипотечного типа;

3.       Правовые и экономические аспекты стандартизации оценки объектов недвижимого имущества.

  • формализация процесса оценки объектов недвижимого имущества на основе обобщения практического опыта российских оценщиков;
  • 10 типичных шагов оценщика на 4 этапах постановки и решения задачи оценки;
  • классификаторы объектов оценки на основе характеристик застройки и особенностей их правового титула в системе вещных и обязательственных прав;

4.       Возможности применения международных стандартов оценки для практической работы российских оценщиков недвижимости.

  • правовые аспекты создания и применения международных и европейских стандартов оценки;
  • сравнительный анализ правовых и экономических основ российских и международных стандартов оценки;
  • основные виды и разновидности стоимости объектов оценки по российским и международным стандартам оценки;
  • классификаторы задач оценки и варианты формализации их решения;

5.       Особенности проведения экспертизы результатов оценки объектов недвижимого имущества.

  • специфика применения основных принципов оценки и подходов к оценке в условиях переходной экономики и реформирования земельных отношений;
  • особенности структуры риска оценщиков с точки зрения обеспечения надежности и достоверности результирующей оценки.
  • применение разработанных классификаторов для экспертизы результатов оценки.
  • типичные ошибки практикующих оценщиков.

6.       Круглый стол, ответы на вопросы участников семинара.

 

Все участники семинара получат в качестве раздаточного материала 2 книги автора и ведущего семинара В.А. Прорвича:

  • Новую книгу "Стандартизация недвижимого имущества", М., "Экономика", 2006, 780 с.
  • книгу "Оценка урбанизированных земель", М., "Экономика", 2004, 776 с.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

АВТОНОМНАЯ НЕКОМЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СОЮЗЭКСПЕРТИЗА" ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННОЙ ПАЛАТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БИЗНЕСА В СФЕРЕ НОВЫХ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНА ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
27 сентября 2006 г., Москва

В раздаточный материал для участников семинара включены следующие документы:

"Оценка стоимости бизнеса", Торгово-промышленная палата Российской Федерации и НОУ "Международная академия оценки и консалтинга", 2006. г.
Часть 1 – Предмет оценки и показатели стоимости бизнеса;
Часть 2 – Премии и скидки;
Часть 3 – Идентификация рисков;
Часть 4 – Подходы, методы и модели;
Часть 5 – Затратный подход, или подход, основанный на активах;
Часть 6 – Сравнительный подход;
Часть 7 – Доходный подход;
Часть 8 – Сопоставление результатов двух отчетов по оценке стоимости 20-процентного пакета акций ОАО "Апатит".
Автор – Рутгайзер Валерий Максович.

Семинар проводят:

1. Рутгайзер Валерий Максович – доктор экономических наук, профессор, заместитель председателя Комитета по оценочной деятельности ТПП РФ.
2. Плескачевский Виктор Семенович – председатель Комитета Государственной Думы по собственности;
3. Божан Игорь Иванович - заместитель председателя Комитета Государственной Думы по собственности.

Информацию о проведении последующих семинаров по оценке в 2006 году, организуемых Автономной некоммерческой организацией "СОЮЗЭКСПЕРТИЗА" Торгово-промышленной палаты Российской Федерации смотрите на сайте: www.soex.ru; www.appraiser.ru.

О вашем желании принять участие в однодневных семинарах, просим сообщать по адресу: 109012, Москва, ул. Ильинка, 5/2, АНО "СОЮЗЭКСПЕРТИЗА" ТПП РФ.
По телефону: 8 (495) 625-16-75, 628-01-39.
Факс: 8 (495) 621-56-75 или E-mail: market@soex.ru

 

 

СПРАВОЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА

СПРАВОЧНИК "ФИНCТАТ-2005" ОТ ИД "КВИНТО-КОНСАЛТИНГ" И ИНТЕРФАКС-АКИ

" Финстат-2005" - ежегодное справочное издание среднеотраслевых показателей финансового состояния и финансовой деятельности российских предприятий

Введение
Основная цель, которую мы преследовали при формировании данного издания, - это заполнение информационного вакуума в области анализа результатов финансовой деятельности и финансового состояния предприятий зарегистрированных и работающих на территории Российской Федерации.
Первоначально мы предполагали достаточно узко-направленное использование входящей в состав справочника информации. Нашей целью было создание специализированного издания для компаний и специалистов работающих в области оценки бизнеса. В соответствие с этим на начальном этапе в справочник были включены только три показателя:

  • Средний уровень собственного оборотного капитала (в % к выручке);

  • Рентабельность всех операций (по балансовой прибыли);

  • Оборачиваемость средств в расчетах (дни).

Однако, на этапе формирования массива выходной информации и в результате проведенных консультаций со специалистами работающими в области анализа компаний, мы сочли возможным не ограничиваться только областью оценки бизнеса. Мы рассмотрели весь сегмент деятельности, от носящийся к финансовому консультированию: слияния; поглощения; сделки с пакетами акций; создание или разделение компаний; финансовый анализ деятельности предприятий и оценка того, в каких направлениях следует развивать или сокращать деятельность компаний, отраслевой и межотраслевой анализ, бюджетирование, бизнес-планирование и многое другое. В итоге мы сочли необходимым увеличить перечень рассматриваемых показателей до 9. Кроме этого, была существенно пересмотрена и сама идеология представления информации: помимо среднеотраслевых значений показателей в целом по России мы ввели анализ еще по двум параметрам - региональное деление и деление по размеру предприятий.

 
Источники информации
При подготовке данного издания информационной основой для расчета показателей послужил подготовленный компанией Интерфакс-АКИ программно-информационный комплекс СПАРК (" Система Профессионального Анализа Рынка и Компаний" ). В общей сложности при подготовке справочника была проанализирована информация по более чем 1 млн. предприятий.

 
Отраслевое деление
Первоначально все предприятия были разбиты на группы по отраслевой принадлежности. Принадлежность к той или иной отрасли определялась по классификатору ОКОНХ. В предлагаемый Вашему вниманию справочник мы не включили общественные и религиозные организации, профсоюзные организации, организации государственного контроля и управления, и ряд других предприятий, деятельность которых не относится к сфере материального производства и оказания услуг. Кроме этого в справочник не включена информация по финансовым учреждениям и страховым компаниям, т.к. данные предприятия имеют специфическую форму финансовой отчетности.
И на последнем этапе мы исключили из рассмотрения отрасль " Атомная энергетика" , так как та часть информации, которая представлена по данной отрасли в открытом доступе (и, соответственно, которая была доступна для нашего анализа) не позволяет адекватно характеризовать финансовое состояния предприятий данной отрасли.
В итоге вся информация была сформирована в 380 отраслевых групп.

 
Региональное деление
На первом этапе, по всем отраслевым группам, мы выделили в отдельные группы предприятия располагающиеся в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области.
На втором этапе все рассматриваемые отраслевые группы были разбиты нами на две категории.
Отнесение отраслевой группы к той или иной категории определялось исходя из общего количества предприятий принадлежащих к данной группе:
Первая категория - это те отраслевые группы, количество предприятий в которых меньше 1000.
Для отраслевых групп данной категории информация (по каждому рассчитываемому параметру) представляется в укрупненном территориальном разрезе по принадлежности к Федеральным округам.
Вторая категория - это те отраслевые группы, количество предприятий в которых более 1000.
Для отраслевых групп данной категории информация (по каждому рассчитываемому параметру) представляется более расширенно - в разрезе регионов.

 
Деление по размеру предприятия

В качестве критерия размера предприятия нами был выбран показатель Выручка. Мы ввели 9 диапазонов для значений данного показателя. Выбор данных диапазонов достаточно условен, и основывается на нашем субъективном мнении. Основным принципиальным положением при выборе конкретных диапазонов было то, что значения двух соседних диапазонов не должны перекрываться.

Заказать справочник " Финансист - 2005"

 

 

ДИСКУССИИ ЗА НЕДЕЛЮ

Уважаемые участники, подписчики и посетители Клуба Appraiser.RU!

Если у Вас есть вопросы в области экономико-правовой экспертизы или Вы хотите поделиться своим опытом, ознакомиться с обсуждаемыми темами, приглашаем Вас посетить раздел Клуба Appraiser.RU "Дискуссии".

Вопросы к оценщикам

  • Расскажите о профессии оценщика
  • Помогите пожалуйста
  • Что нужно для организации оценочной компании ?

Вопросы, связанные с работой новой верcии сайта

  • Главные ошибки программы
  • Если нет доступа на сайт
  • Регистрация
  • Вопрос Дерябину Юрию
  • Смайлы и поиск

Доска объявлений

  • Купить умную книгу

Законодательное обеспечение оценочной деятельности

  • Нестыковки ФЗ-135
  • Право на проведение оценки
  • Приятная новость от Минфина?
  • Каждый охотник желает знать- где сидит фазан
  • Специализация в оценке - основа профессионализма оценщика
  • Нотариусы и закон
  • Новеллы законотворца Виктора Плескачевского: во благо или во вред ?
  • Все начинать с нуля

Ипотечное кредитование

  • Черные оценщики.
  • Аккредитация при АИЖК

Книга жалоб и предложений APPRAISER.RU

  • Жалуюсь на новый форум
  • Некоторые неудобства
  • Пропажа тем?
  • Закрытые темы?
  • КАК отредактировать сообщение?

От всей души!!!

  • Давайте дружить

Отчеты об оценке

  • Как правильно обосновать отказ от доходного подхода в оценке?

Оценка земельных участков и природных ресурсов

  • Ставка капитализации для зем.уч-в?
  • Потери сельскохозяйственного производства
  • Оценка земельного участка в аренде на 49 лет
  • Определение арендной ставки за земельной участок
  • Вопрос на засыпку!
  • Отрицательная стоимость земли
  • Оценка земельного участка под садоводческим обществом
  • Оценка не сформированного земельного участка .
  • Оценка прав аренды земельного участка

Оценка интеллектуальной собственности

  • Оценка модельного агентства

Оценка машин и оборудования

  • Вклад в УК СП

Оценка недвижимости (кроме оценки земельных участк

  • Утилизационная стоимость
  • Нужно ли от ЧОД вычитать налог на прибыль?
  • Оценка самовольного строения
  • Право аренды. 1400 объектов.
  • Оценка недвижимости для банка
  • 1/4 доля в праве собственности на жилой дом
  • Какие расчеты необходимо проводить при анализе наилучшего и наиболее эффективного использования?
  • Оценка автомобильной стоянки....
  • Полигон для удаления отходов
  • Оценка зданий и сооружений культового назначения
  • Стандарты оценки жилой недвижимости
  • Капитальные затраты в ДДП
  • Не справедливый коэффициент капитализации
  • Оценка строительства нового цеха.
  • Оценка права аренды недвижимости
  • Нефтебаза
  • Переуступка права требования

Оценка при корпоративных конфликтах

  • Аккредитация эксперта

Оценка прочего имущества

  • Оценка животных (собаки).

Оценка стоимости БИЗНЕСА (акций)

  • Корректировка на размер доли в УК ООО
  • Оценка акций развлекательного комплекса
  • Самообразование
  • Акции Сбербанка и Запсибкомбанка
  • Страновой риск России.
  • Ставка дисконтирования для бизнеса и недвижимости
  • Анализ НЭИ
  • Как определить срок выхода предприятия на среднерыночные показатели
  • Выделение. Объект оценки
  • Оценка УК ПИФ
  • Оценка привилегированных акций
  • Разделительный баланс
  • Кредит

Оценка судов и плавучих средств

  • Оценщики морских и речных судов, яхт и плавучих средств - консультанты
  • Переоборудование речных судов в прогулочные яхты
  • Оценка судов и плавучих средств

Оценка транспортных средств

  • Годные остатки
  • Критерии для кап. Ремонта/замен кузова а/м
  • Снова оценка мотоцикла
  • Износ стекл
  • Оценка транспортных средств
  • Рыночная стоимость а/м
  • "моральный износ"
  • Заключение эксперта-оценщика

Оценка ущерба

  • Чем отличается независимая экспертиза при повреждении имущества от оценки
  • Оценка ущерба
  • OCАГО - Федеральная антимонопольная служба против учета износа
  • Комиссия по ущербу

Переоценка основных фондов

  • Оценка домика на базе отдыха для постановки на баланс предприятия
  • Обязательность оценки основных средств

Переход к саморегулированию

  • СРО - двигается в массы
  • Приятное с полезным
  • Познай заказчика глазами.
  • Приятно подергать ВЛАСТЬ за усы:

Программные продукты

  • Программка для оценки автотранспорта???

Резюме

  • Главное правильно начать
  • Работа в Волгограде

Тендеры, конкурсы и аккредитации

  • Московские власти унифицируют оценщиков

 

Для того чтобы информация в рассылках и на сайте была максимально полезной и интересной для Вас - сообщайте, пожалуйста, о темах и вопросах, которые Вас интересуют по е-mail: club@appraiser.ru.

Архив рассылок доступен с 6 мая 2000 года
URL: http://www.appraiser.rue-mail: club@appraiser.ru
Вступите в Виртуальный Клуб Оценщиков: [специалист] [ организация]

В избранное