Интернет-магазин Центра нормативно-технической документации "Техэксперт"! Интернет-магазин Центра НТД "Техэксперт" www.shop.cntd.ru предлагает: международные и зарубежные стандарты - на языке оригинала и в переводе, а также официальные печатные издания стандартов России. НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ - СКИДКИ И ПОДАРКИ! Портал проектировщиков http://project-help.ru актуальные документы, новости и другая информация о проектировании; он-лайн доступ к "ТЭ: Помощник проектировщика"

| Кодексы РФ| Правовой журнал "Kodeks-Info" | Бюллетень "Загляни в Кодекс"

Росреестр за 11 месяцев зарегистрировал в 1,6 раза больше сделок по ипотеке
2010-12-10 17:26

Росреестр за январь-ноябрь этого года зарегистрировал 1,1 миллиона сделок по ипотеке, что в 1,6 раза больше показателя за 11 месяцев 2009 года, сообщили РИА Новости в пресс-службе Росреестра.

Эксперты связывают оживление на рынке ипотеки со снижением ставок по ипотечным кредитам. В этом году АИЖК понизило ставки по займам банкам на кредитование застройщиков и покупателей жилья эконом-класса, а вслед за ним снизил ставки по ипотечным кредитам и ряд крупных российских банков. 

"Общее количество регистрационных записей об ипотеке, содержащихся в ЕГРП с начала года составляет более 1,1 миллиона, при этом зарегистрировано записей об ипотеке на основании договора 425,1 тысячи, на основании закона -701,8 тысячи", - сказал представитель Росреестра. 

В целом, за 11 месяцев 2010 года Росреестр зарегистрировал 22,8 миллиона прав на недвижимое имущество и сделок с ним против 21,5 миллиона за аналогичный период прошлого года. 

Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения выросло на 7% по сравнению с 11 месяцами прошлого года и составило 9,3 миллиона (10,3 миллиона за весь 2009 год). При этом количество сделок по земельным участкам в этом году сократилось по сравнению с прошлым: Росреестр с начала года зарегистрировал 6,1 миллиона прав на земельные участки, что меньше на 7,6% (за январь-ноябрь - 6,6 миллиона). 

"Дачной амнистией" с начала года воспользовались более 1,9 миллиона человек. Ведомство выдало чуть более 1 миллиона кадастровых паспортов с начала года по результатам проведения "дачной амнистии". 

Кроме того, за 11 месяцев Росреестр зарегистрировал 226,6 тысячи прав по договорам участия в долевом строительстве. 

Также за этот период Росреестр выявил 81 тысячу нарушений земельного законодательства. 

Всего за 11 месяцев 2010 года ведомство выдало 61,6 миллиона выписок из Единого госреестра прав на недвижимое имущество (ЕРГП) против 54 миллионов выписок за 11 месяцев прошлого года (рост на 14%).

По материалам РИА Новости

Энергоэффективный дом станет первым зданием в инноцентре "Сколково"
2010-12-10 17:29

Первым зданием, построенным на территории инновационного центра "Сколково", будет созданный на основе энергоэффективных технологий "Зеленый дом", проект которого обсуждался на встрече президента фонда "Сколково" Виктора Вексельберга и посла Дании Тома Рисдаля Йенсена, сообщает фонд "Сколково".

Инноград "Сколково" - специально отведенная территория в Подмосковье, на которой будут созданы особые условия для исследований и разработок в сфере энергоэффективности и энергосбережения, ядерных, телекоммуникационных, биомедицинских и компьютерных технологий.

По словам главы фонда, помимо этих пяти направлений работы инновационного центра, будет еще одно приоритетное направление - эффективное градостроительство. В его рамках на основе энергоэффективных технологий планируется возвести так называемый "Зеленый дом".

"Это будет, по сути, первый дом, построенный на территории иннограда "Сколково", - приводятся в сообщении слова Вексельберга.

Как отметил президент "Сколково", данный подход может быть тиражирован и на другие территории России. "Наша задача - создать... платформу для взаимодействия с российскими компаниями, которые занимаются градостроительством, чтобы распространить в дальнейшем этот опыт", - подчеркнул он.

Место для строительства "Зеленого дома" уже определено. Проект будет реализован российскими компаниями - "Объединенной строительной корпорацией" и "Группой Е4" совместно с датскими компаниями. "К концу этого года будет утверждена общая градостроительная концепция иннограда, поэтому уже в ближайшее время компании смогут приступить к реализации проекта", - сказал Вексельберг.

Вексельберг подчеркнул, что реализация проекта является развитием договоренностей, достигнутых президентом РФ Дмитрием Медведевым в рамках его апрельского визита в Данию. В апреле 2010 года Медведев объявил, что принял решение о строительстве в Сколково экологически чистого здания по аналогии с датским проектом "Зеленый маяк".

По материалам РИА Новости

ГД продлила полномочия Москвы по госэкспертизе уникальных строек
2010-12-10 17:32

Госдума приняла в среду сразу во втором и третьем чтениях поправки в закон "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", продлевающие до 1 января 2013 года срок передачи органам власти Москвы полномочий РФ по госэкспертизе проектной документации уникальных объектов капитального строительства.

Ранее Российская Федерация передала органам власти Москвы полномочия по организации и проведению госэкспертизы проектной документации уникальных объектов капитального строительства, возводящихся на ее территории, на срок до 1 января 2011 года.

В Москве за последнее время было спроектировано, построено и строится в настоящее время большое количество зданий и комплексов, относящихся к уникальным объектам, в частности, ММДЦ "Москва-Сити", аэровокзальный комплекс Внуково-1, транспортная развязка с многоярусным подземным гаражом и торговым комплексом на площади Тверской заставы, транспортная развязка Ленинградского и Волоколамского шоссе в районе метро "Сокол".

Госэкспертизу проектной документации всех этих объектов выполняло государственное автономное учреждение "Мосгосэкспертиза". Положительные итоги работы этой организации подтверждают правильность принятого Госдумой в 2006 году решения о передаче Москве функций госэкспертизы проектной документации уникальных объектов и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки этой документации, считают авторы законопроекта.

По материалам РИА Новости

Расходы на экологию надо включать на этапе проектирования дорог - "Автодор"
2010-12-10 17:34

Государственная компания "Автодор" предлагает еще на этапе проектирования включать в стоимость строительства автомобильных дорог мероприятия по компенсации экологического ущерба, сообщил в четверг на "круглом столе" в Госдуме заместитель председателя правления "Автодора" Сергей Кельбах.

"Мы предлагаем в принципе на стадии предпроектных работ оценивать всю нагрузку на окружающую среду и там учитывать все компенсационные мероприятия, связанные со строительством дорог", - сказал Кельбах.

По его словам, компенсационные мероприятия должен выполнять заказчик. "Если заказчиком строительства федеральной трассы является государство, то и оплачивать компенсационные мероприятия будет федеральный бюджет", - отметил Кельбах.

Кроме того, он добавил, что на сегодняшний день затраты на проведение лесных насаждений для компенсации вырубки леса при строительстве объектов федерального значения не предусмотрены действующим законодательством и не могут включаться в проекты строительства дорог.

Кельбах считает, что введение единой методики определения ущерба для окружающей среды существенно облегчило бы процесс проведения компенсационных мероприятий.

Госкомпания "Российские автомобильные дороги" ("Автодор") была создана для развития сети автомобильных дорог и придорожной инфраструктуры. В функции компании входят доверительное управление дорогами, их строительство и реконструкция. "Автодор" может выступать заказчиком при проектировании, строительстве, реконструкции, капремонте, ремонте и содержании автодорог; взимать плату за проезд; заключать концессионные соглашения и осуществлять полномочия концедента. 

По материалам РИА Новости

Место строительства "Охта-центра" переносится – Матвиенко
2010-12-10 17:36

Место строительства "Охта-центра" в Санкт-Петербурге переносится, сообщила журналистам губернатор "северной столицы" Валентина Матвиенко.

Проект, предусматривающий возведение в городе 400-метрового небоскреба, вызвал протесты общественности. Исторический центр Санкт-Петербурга внесен в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.

"Мы провели переговоры с "Газпромом" и приняли совместное окончательное решение о переносе этого проекта на другое место", - сказала Матвиенко.

По ее словам, в связи с окончательным решением о переносе строительства комплекса в другое место решено отменить постановление городского правительства, которое разрешало отклонение от высотного регламента при строительстве.

Матвиенко не стала уточнять, где именно может быть реализован проект. По ее словам, пройдут тщательные консультации по этому вопросу с комитетом по градостроительству и другими специалистами. Градозащитники также смогут внести свои предложения, отметила губернатор.

"Когда будет принято решение, мы выставим его на обсуждение для горожан", - сказала Матвиенко.

По ее словам, компания "Газпром" провела беспрецедентные по масштабу археологические работы на Охтинском мысу, где предполагалось строительство "Охта-центра".

"Эта работа не пропадет... они будут думать, какой иной проект можно реализовать на этой территории", - сообщила Матвиенко.

Она отметила, что дискуссия по поводу строительства "Охта центра" длилась последние два года. 

"Мы пристально следили за этой дискуссией... и пришли к выводу, что бесконечно эта дискуссия продолжаться не может. Не хотелось бы, чтобы вокруг такого амбициозного, такого нужного для города проекта, а в этом все едины, в обществе не было согласия", - сказала губернатор. 

Даже если меньшинство горожан против, не хотелось бы, чтобы этот проект стал поводом для противостояния, добавила она.

По словам Матвиенко, чтобы определиться с другими вариантами размещения "Охта центра", потребуется определенное время, потому что необходим очень тщательный анализ.

Правительство Петербурга долгое время настаивало на том, чтобы финансируемый "Газпром нефтью" проект, предполагающий создание общественно-делового центра, был построен именно на Охтинском мысу - на набережной Невы напротив Смольного собора. Многие градозащитники и простые петербуржцы выступали против этого. На прошлой неделе после многолетней дискуссии губернатор Петербурга сообщила, что городские власти могут предложить другие места для реализации этого проекта. 

Вопрос о реализации проекта стоимостью в 60 миллиардов рублей, который предполагается строить на деньги "Газпром нефти", разделил Санкт-Петербург на два непримиримых лагеря. Часть жителей поддержали проект, а часть опасались, что небоскреб на Охтинском мысу испортил бы панораму города.

По городскому законодательству, высота зданий в районе, где планировали строить центр, не должна превышать 100 метров, но осенью 2009 года правительство города разрешило отклонение от предельных параметров при возведении высотной доминанты "Охта-центра" в четыре раза.

По материалам РИА Новости

14-15 декабря пройдет семинар "Федеральный Закон от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении». Новые правила присоединения к тепловым сетям. Порядок взаимодействия с тепловыми сетями «ГУП ТЭК Санкт-Петербурга»"
2010-12-10 18:20

Консорциум «Кодекс» и Центр бизнес обучения «Делум» приглашают вас принять участие 14-15 декабря в семинаре "Федеральный Закон от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении». Новые правила присоединения к тепловым сетям. Порядок взаимодействия с тепловыми сетями «ГУП ТЭК Санкт-Петербурга»".

Новые правила минимизировали сроки выполнения необходимых мероприятий с учетом балансов интересов сторон - застройщиков и теплоснабжающих организаций; оптимизировали объем необходимых мероприятий и процедур. Кроме того, правилами определена последовательность действий от даты подачи заявки на получение технических условий до заключения договора на теплоснабжение по постоянной схеме.

Новый документ установил сроки выполнения мероприятий, которые являются минимально возможными, с учетом выполнения необходимого объема работ, как со стороны застройщиков, так и со стороны теплоснабжающих организаций, а также Северо-Западного управления Ростехнадзора.

Семинар предоставит слушателям пошаговую инструкцию по присоединению к тепловым сетям «ГУП ТЭК Санкт-Петербурга», а так же подробную схему взаимодействия с органами Ростехнадзора.

Ведущие семинара - Специалисты Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга, Северо-Западного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

По вопросам участия просим обращаться к Евгении Гавриной по электронной почте cntd-delum@yandex.ru или по тел. (812) 347-84-32.

15-16 декабря пройдет семинар «Строительное проектирование: подготовка, согласование, экспертиза проектной документации, стоимость проектных работ. Функции генерального проектировщика»
2010-12-10 18:22

Консорциум «Кодекс» и Центр бизнес обучения «Делум» приглашают вас принять участие 15-16 декабря в семинаре «Строительное проектирование: подготовка, согласование, экспертиза проектной документации, стоимость проектных работ. Функции генерального проектировщика».

Слушатели семинара получают полную профессиональную информацию от представителей служб и комитетов, непосредственно задействованных в процессе получений разрешительных документов на всех этапах проектирования «жизненного цикла» зданий и сооружений. На семинаре с докладами выступают руководители и специалисты службы государственного надзора и экспертизы: начальник управления государственной экспертизы Сафронова Ольга Александровна, начальник отдела смет и экономического анализа Гаспарова Елена Васильевна, специалисты отдела инженерного обеспечения и оборудования зданий и сооружений, руководитель Негосударственной экспертизы Зозуля Виктор Алексеевич и другие руководители и специалисты-практики в области проектирования. Это позволяет участникам мероприятия из «первых рук» получить важную и необходимую информацию, что в дальнейшем сэкономит время и финансовые ресурсы при согласовании проектной документации.

Слушатели получают полный комплект информационно-методических материалов, включающих в себя все нормативно-правовые документы, необходимые при строительстве зданий и сооружений, презентации выступающих докладчиков, что позволяет слушателям семинара свободно ориентироваться в профессиональной нормативно-правовой документации.

Участники семинара получают возможность обсудить свои вопросы, получить квалифицированную консультацию, а также обсудить сложные ситуации, возникающие при проектировании.

Ведущие семинара - Представители Государственного строительного надзора и экспертизы, Комитета по строительству, руководители Негосударственной экспертизы проектов строительства, Центра экспертно-технического сопровождения, руководители направления по сопровождению строительства.

По вопросам участия просим обращаться к Евгении Гавриной по электронной почте cntd-delum@yandex.ru или по тел. (812) 347-84-32.