Интернет-магазин Центра нормативно-технической документации "Техэксперт"!
| Кодексы РФ| Правовой журнал "Kodeks-Info" | Бюллетень "Загляни в Кодекс"Тексты этих и других документов можно получить на Информационно-правовом сервере 'Кодекс' (www.kodeks.ru)
"РусГидро" купит офисный центр и займется девелопментом "РусГидро" купит офисный центр и займется девелопментом
Компания "РусГидро" в ближайшее время заключит сделку по покупке московского бизнес-центра Pallau-MD. Как пишет газета "РБК daily", компания также планирует застроить принадлежащие ей земельные участки в Москве и Петербурге. По данным издания, разрешение Федеральной антимонопольной службы на приобретение 100 процентов акций ЗАО "Малая Дмитровка", которое владеет Pallau-MD, "РусГидро" уже получила. Общая площадь семиэтажного офисного комплекса на Малой Дмитровке, построенного группой компаний "Ферро-Строй", составляет 14,8 тысячи квадратных метров. Покупку в "Русгидро" объясняют тем, что сейчас центральный офис компании на улице Архитектора Власова(площадь - 7000 "квадратов") не позволяет вместить всех сотрудников. Сумму сделки стороны не раскрывают. По мнению экспертов, до кризиса стоимость Pallau-MD составляла 100 миллионов долларов, а сейчас - не более 50 миллионов долларов. "Русгидро" также намерена заработать на застройке принадлежащих ей пяти земельных участков в Москве и Санкт-Петербурге. На участках общей площадью около 20 гектаров энергетики планируют с помощью соинвесторов возвести жилье и объекты коммерческой недвижимости, которые впоследствии будут проданы. По данным аналитиков, на этом компания может заработать до 500 миллионов долларов. РусГидро - крупнейшая российская генерирующая компания и вторая в мире среди гидрогенерирующих компаний по установленной мощности. РусГидро является лидером в производстве энергии на базе возобновляемых источников, развивающий генерацию на основе энергии водных потоков, морских приливов, ветра и геотермальной энергии. По данным СМИ, в 2009 году компания заработала 31,2 миллиарда чистой прибыли.
По материалам портала Lenta.ru
Путин обязал застройщиков обеспечить ученых дешевым жильем Путин обязал застройщиков обеспечить ученых дешевым жильем
Компании, которые будут застраивать жильем принадлежащие Российской академии наук (РАН) земельные участки, обяжут продавать квартиры сотрудникам РАН по заниженным ценам. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил премьер-министр РФ Владимир Путин. На общем заседании РАН Путин отметил, что соответствующим ведомствам уже дано поручение разработать необходимые поправки в действующее законодательство. По его словам, застройщики будут продавать часть квартир в построенных домах по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр. О том, что Российская академия наук планирует возводить дома для своих сотрудников на принадлежащих ей неиспользуемых участках, президент РАН Юрий Осипов заявлял еще в 2008 году. Осипов также отмечал, что нужно разработать программу строительства доступного жилья для молодых ученых, которое через несколько лет они могли бы выкупить по себестоимости. В феврале 2010 года президент России Дмитрий Медведев поручил правительству подготовить предложения по предоставлению жилья молодым ученым. По данным портала Mirkvartir.ru, самая высокая в России средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в мае зафиксирована в Москве (160 тысяч рублей). "Квадрат" в столичных новостройках, по информации холдинга "МИЭЛЬ", стоит в среднем 186,5 тысячи рублей. В остальных регионах стоимость жилья значительно ниже. Российская академия наук является самоуправляемой некоммерческой организацией, имеющей государственный статус. Основной целью деятельности РАН является организация и проведение фундаментальных исследований, направленных на получение новых знаний о законах развития природы, общества и человека. В ведении академии числится более 330 тысяч гектаров земли.
По материалам портала Lenta.ru
Прокуроры выявили несоблюдение градостроительных законов в регионах РФ Прокуроры выявили несоблюдение градостроительных законов в регионах РФ
Прокуроры выявили нарушения практически на всех этапах градостроительной деятельности в субъектах РФ, при этом уровень коррупции в строительстве остается высоким, говорится в сообщении, опубликованном в среду на сайте Генпрокуратуры РФ. "В ходе проверок исполнения градостроительного законодательства органами исполнительной власти и органами местного самоуправления Генпрокуратура выявила нарушения практически на всех этапах строительной деятельности, в том числе при выделении земельных участков для строительства, проведении государственной экспертизы проектной документации, выдаче разрешений на строительство, осуществлении строительного надзора и вводе объектов в эксплуатацию. При этом уровень коррупционной составляющей остается высоким", - сообщает ведомство. Так, в настоящее время в Камчатском краевом суде рассматривается уголовное дело по обвинению заместителя руководителя инспекции Госстройнадзора в покушении на получение взятки в сумме 500 тысяч рублей за привлечение коммерческой организации в качестве подрядчика на объекты капитального строительства, подчеркивает Генпрокуратура. Прокуроры установили случаи незаконных отказов в предоставлении земельных участков, непринятия мер для реализации права на получение земли для строительства, нарушения сроков рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков и другие. Кроме того, прокуроры пресекли факты создания органами власти льгот и преференций отдельным хозяйствующим субъектам, а также же нарушения порядка организации и проведения торгов, говорится в сообщении. По результатам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело в отношении главы администрации муниципального образования "Теучежский район" Республики Адыгея. Установлено, что чиновник, используя должностное положение, оказал содействие в приобретении местной фирмой земельного участка по заниженной стоимости за 8 тысяч рублей, в то время как рыночная цена земли превышала 302 миллиона рублей. Также прокурорские проверки показали, что значительное количество нарушений закона и прав предпринимателей допускается органами госвласти и органами местного самоуправления на стадии подключения объектов строительства к коммунальной инфраструктуре, отмечается в документе. "Указанные нарушения связаны с дополнительными обременениями застройщиков, несоблюдением порядка и сроков введения в действие принимаемых тарифов, ненадлежащим контролем за территориальными сетевыми организациями. Например, в Краснодарском, Ставропольском краях и Санкт-Петербурге энергоснабжающие организации необоснованно предъявляли застройщикам (инвесторам) требования по финансированию реконструкции и развитию газораспределительных сетей", - уточняется в сообщении. Многочисленные нарушения законов выявлены в деятельности государственных органов, обладающих контрольно-надзорными и разрешительными функциями в сфере строительства (незаконное проведение проверок, необоснованное привлечение к ответственности и излишние административные функции, сообщает ведомство. Всего в 2009-2010 годах в указанной сфере прокурорами выявлено более 21 тысячи нарушений, для устранения которых внесено 5,2 тысячи представлений, принесено более 5,3 тысяч протестов, предъявлено около 1 тысячи исков, по требованию прокуроров к дисциплинарной и административной ответственности привлечено более 1,9 тысячи виновных лиц. Кроме того, в следственные органы направлено свыше 80 материалов для решения вопроса о возбуждении уголовных дел. Вопрос надзора за исполнением законов органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, а также защита прав хозяйствующих субъектов в инвестиционно-строительной сфере остаются под постоянным контролем Генпрокуратуры РФ, подчеркивает ведомство.
По материалам РИА Новости
Израильская компания построит в Италии электрогенерирующую дорогу Израильская компания построит в Италии электрогенерирующую дорогу
Компания из Израиля построит в Италии автомобильную дорогу, которая будет вырабатывать электричество, пишет израильское деловое издание "Глобс". Контракт на оснащение трассы Венеция - Триест генераторами для выработки энергии от проезжающих машин станет первым случаем коммерческого применения технологии, разработанной "старт-апом" Innowattech. "Водители смогут читать сообщения о дорожной обстановке на электронных знаках, которые будут питаться электричеством от их же автомобилей", - цитирует газета менеджера проекта Луси Эдри-Азулай. О стоимости сделки не сообщается. На своем сайте Innowattech утверждает, что один километр дорожной полосы с генераторами, установленными под слоем асфальта, способен выдавать в среднем 200 кВт в час за счет преобразования механической энергии. "Таких объемов, для получения которых требуется, чтобы по дороге в течение часа проезжало примерно 600 больших грузовиков или автобусов, достаточно для энергоснабжения 200-300 домов", - сказано на сайте.
По материалам РИА Новости
Дорожный фонд может быть создан уже в 2011 году - Набиуллина Дорожный фонд может быть создан уже в 2011 году - Набиуллина
Дорожный фонд может быть создан уже в 2011 году, полагает министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина. Как сообщил в среду премьер-министр Владимир Путин, правительство РФ решило создать бюджетный фонд для финансирования строительства и ремонта автомобильных дорог. "Фонд должен формироваться начиная с 2011
года, как фонд в составе бюджета", - сказала она. "Вчера было принято принципиальной решение, которое давно обсуждалось, нужно ли создавать такой дорожный фонд, потому что есть и плюсы, и минусы", - отметила министр. По ее словам, прошлый дорожный фонд был ликвидирован, в основном, по двум причинам - его доходы были связаны с оборотным налогом, который подавлял экономическую активность, кроме того, вызывала нарекание прозрачность расходования средств фонда. В результате, не стало механизма стабильного, долгосрочного финансирования строительства дорог. "Поэтому выделение такого фонда - бюджетного, по типу Инвестиционного фонда, - это способ "окрашивания" доходов бюджета, которые будут идти на расходы только инфраструктурного характера, чтобы дать минимальные гарантии по обеспеченности финансирования проектов строительства дорог", - считает Набиуллина. Также одним из его преимуществ станет возможность переносить остатки средств на будущий год, отметила она. "Какие доходы будут идти в бюджетный фонд, еще дополнительно будет обсуждаться, мы обсуждаем вопрос акцизов на бензин, но этот вопрос еще требует окончательного решения. Возможно повышение, перераспределение, и за счет снижения других налогов. Но этот вопрос обсуждается для того, чтобы доходы в этот дорожный фонд были связаны с количеством автомобилей, с транспортом, и для того, чтобы нашим налогоплательщикам, гражданам было понятно: деньги, которые они платят, покупая автомобиль, покупая бензин, идут именно на строительство дорог, на улучшение дорог", - сообщила Набиуллина. Кроме того, предполагается переходить на долгосрочные, на 10-15 лет, договоры с подрядчиками, с тем, чтобы побудить подрядчика строго соблюдать технологи, потому что ему же предстоит в дальнейшем ремонтировать и эксплуатировать дорогу.
По материалам РИА Новости
Комитет Думы подготовил ко II чтению поправки о концессиях в ЖКХ
Комитет Думы подготовил ко II чтению поправки о концессиях в ЖКХ
Комитет Госдумы по экономической политике и предпринимательству на заседании в четверг рекомендовал принять во втором чтении законопроект, который направлен на развитие концессионных отношений и тарифного регулирования в коммунальном комплексе. Поправки вносятся в ряд законов, в том числе закон "О концессионных соглашениях". В пояснительной записке отмечается, что законопроект направлен на упрощение процедур заключения концессионных соглашений, в том числе соглашений, объектами которых являются системы коммунальной инфраструктуры, а также на обеспечение баланса интересов концессионера и концедента. Документом предлагается установить, что объектом концессионного соглашения может быть не только недвижимое имущество, но также совокупность технологически связанных между собой объектов недвижимого и движимого имущества, подпадающих под концессионное соглашение. Устанавливается возможность выступать на стороне концедента двум и более лицам, в том числе государственному или муниципальному унитарному предприятию в случае, если объектом концессионного соглашения являются системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства. Кроме того, законопроектом определяется порядок участия государственных и муниципальных унитарных предприятий в концессионном соглашении. Вводятся также положения о возможности использования прав концессионера в качестве средства обеспечения его обязательств. По мнению авторов законодательной инициативы, это позволит концессионеру привлекать кредитные ресурсы и инвестировать их в создание или реконструкцию объекта концессионного соглашения.
По материалам РИА Новости
Гринпис раскритиковал Генплан Москвы Гринпис раскритиковал Генплан Москвы
Российское отделение международной организации "Гринпис" считает, что актуализированный Генплан развития Москвы до 2025 года не отвечает интересам жителей города. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на отрицательный отзыв экологов на Генплан, который поступил в комиссию Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству. В документе, в частности, говорится, что площадь озелененных территорий в Москве должна быть как минимум 40-50 процентов, тогда как в Генплане эта цифра составляет 30 процентов. Экологи также считают, что к 2025 году выбросы загрязняющих веществ в атмосферу в столице необходимо сократить в два раза. Согласно Генплану, выбросы предполагается снизить на 10 процентов. Кроме того, в отчете говорится, что запланированные городскими властями масштабная застройка и освоение подземного пространства отрицательно отразятся на экологии. Закон о Генеральном плане развития Москвы до 2025 года Мосгордума приняла 5 мая. Документ вступит в силу после его подписания мэром столицы и официального опубликования. Главная идея Генплана состоит в разделении города на зоны стабилизации (в них будет вестись реконструкция и снос зданий, а также новое строительство) и зоны развития (в них будет проводиться только капремонт и благоустройство территории). Актуализированный Генплан подвергся и подвергается критике со стороны многих общественных движений и экспертов в области архитектуры. Общественная палата назвала документ "смертным приговором" городу. В вину столичным властям вменяются разработка концепции без независимых экспертиз, недостаточная забота об объектах культуры и транспортной ситуации, некачественное проведение общественных слушаний. В Минрегионе РФ уже после принятия Генплана Мосгордумой заявили, что министерство не может одобрить документ из-за проблем с согласованием столичных функций, к которым, в частности, относятся расходы на ремонт дорог федерального значения, покрытие убытков предприятиям городского общественного транспорта, траты на ликвидацию последствий различных ЧП и многое другое.
По материалам портала Lenta.ru Обзор подготовлен специалистами консорциума "Кодекс" с использованием информационно-правовых систем "Кодекс". |
| В избранное | ||
