Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Дом, который построите Вы!

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Решаем квартирный вопрос" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Июнь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Егор Столяров

Статистика

1.015 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Дом, который построите Вы!


Домик

Дом, который построите ВЫ!
18 июня 2009 г. «С чего начать строительство дома?» Выпуск №1
 

Описание выпуска:

Архив рассылки

  • Это наш первый выпуск! Архив обязательно будет пополняться!

Анонс следующих выпусков:

  • Приобретение земельного участка
  • Инженерные изыскания

С чего начать строительство дома?

Неважно, что вы собиратесь строить - дачный домик, многосезонный коттедж или многоквартирный дом, первым этапом должно быть приобретение земельного участка, на котором предполагается вести строительство. При этом главным является его целевое назначение. В случае если он предназначен, например, исключительно для посева сельскохозяйственных культур, строительство на нем запрещено под угрозой изъятия по причине нецелевого использования. Данный этап завершается приобретением прав на земельный участок.

На втором этапе необходимы проект самого дома и проект застройки всей территории участка, согласования и проекты на подключение внешних инженерных систем, проект на отделку и интерьерные решения. Вы можете сделать проект сами, используя готовые типовые решения. А можете пригласить квалифицированных специалистов. Вам понадобится архитектор и инженеры-конструкторы. Но в любом случае, конечный результат зависит от Вас. Вы выбираете архитектурный стиль, цветовое решение, с вами согласовывается каждая деталь. Современный архитектор в первую очередь выполняет задание заказчика, а уже во вторую удовлетворяет свою потребность в саморелизации.

Третий этап - это, собственно, строительство дома, начиная с приобретения строительных материалов, закладки фундамента,возведения стен и заканчивая отделкой. На этом этапе вам понадобятся квалифицированные строители и отделочники, специалисты по инженерным сетям, специалисты-ландшафтники.

И последний этап - ввод дома в эксплуатацию. И вот все документы оформлены. Свершилось. Вы - законный владелец собственного дома.

План предстоящих работ по строительству

Подготовительный этап

  1. найдите земельный участок, произведите общую оценку и выясните возможности его развития
  2. произведите геодезическое и геологическое исследование участка
  3. приобретите участок и оформите его в собственность как участок под ИЖС
  4. выберите проект дома
  5. подберите архитектурное бюро, с которым будете сотрудничать
  6. получите разрешение на строительство
  7. произведите техническую привязку проекта и вынос дома на натуру
  8. обеспечьте подачу воды и электроэнергии на стройплощадку
  9. произведите выбор подрядчика и заключите с ним договор
  10. обеспечьте подъездные пути для строительства
  11. приступайте к строительству.

Этап строительства

  1. закладка фундамента
  2. возведение стен
  3. сооружение стропил и кровли
  4. наружная отделка дома
  5. монтаж систем водостока и снеготаяния
  6. черновая внутренняя отделка
  7. прокладка инженерных сетей в доме
  8. подключение дом к системам водо- и электроснабжения
  9. завершение внутренней отделки дома
  10. приведите в порядок участок
  11. подписание акт сдачи-приемки работ с подрядчиком и определение гарантийного срока
  12. регистрация постройки в БТИ (бюро технической инвентаризации)
  13. переезд
  14. устранение обнаруженных недоделок

В следующих выпусках мы более подробнее рассмотрим каждый из перечисленных выше пунктов.

Советы начинающим строителям

Подготовка участка к строительству

Подготовка участка к строительству — важный этап дел. Аккуратно относитесь к земле, тем более к что ее участкам, на которых позднее станут заложены сад и огород. Предохранить плодородный слой основы от рассыпавшегося цемента, обломков кирпичей, грунта из котлована под фундамент почти что невозможно. В результате сего перед началом постройки сдвиньте бульдозером плодородный слой основы в вал высотой до 1,5 м в углу участка. Сделать это нужно в сухую погоду. чтобы, дабы территория в кучах не теряла собственных качеств, засейте ее люпином, викой или кормовым горохом. По мере подъема скашивайте растения, не убирая скошенного. В последствии окончания строительно-монтажных работ плодородную основу возможно станет разместить , как нужно для сада и огорода.

Начиная освоение участка

Начиная освоение участка, первым делом распланируйте его, срежьте бугры, засыпьте ямы, выкорчуйте кочки, соберите камни, раскорчуйте пни, лишние деревья и кустарники. если надобности в низинных и заболоченных пространствах рекомендовано сделать дренажно-осушительную сеть, ну а в высоких пространствах на песчаных основах подготовить орошение. Припоминайте, собственно на переувлажненных пространствах сад не увеличивается, в результате сего без дренажа, осушительных мер не обойтись. В том числе и если в случае если вы высадите плодовые деревья на земляные холмики или валы, развиваться они станут плохо, а болеть — нередко.

Несколько советов по забиванию гвоздей:

Деревянный брусок или лист фанеры поможет предотвратить испортить поверхность случайным ударом молотка. Также он будет направляющей для ровного вбивания гвоздя;

Болт с гайкой на конце поможет забить гвоздь в труднодоступном месте;

Если попалась пружинящаяся планка и сделать упор снизу нет возможности, то гвоздь можно просто вдавить струбциной;

При забивании гвоздя в тонкую доску или по краю может возникнуть трещина. Чтобы этого избежать, слегка уплотните доску в нужном месте, несколькими ударами молотка;

А на сегодня, это все. Благодарю за внимание.

Источники:  www.samostroi.info,  www.spbrb.ru,  www.sovetstroi.ru,  www.remkrep.ru



Обязательно пишите, что бы Вы хотели увидеть в рассылке. Присылайте любые вопросы, критику и пожелания. Ваше мнение очень важно для нас!

E-mail: Почтовый адрес рассылки   С уважением, ведущий рассылки Егор Столяров.
Copyright © 2009 by Егор Столяров
В избранное