Дорогие друзья! Сегодня мы поговорим о долевой собственности на квартиру...
Долевая собственность на квартиру
Часто случается так, что у одной квартиры сразу несколько владельцев. Они знают, что квартира находится в их долевой собственности, и, если нет конфликтов или необходимости как-то распорядиться своим имуществом, не особо вдаются в юридические подробности. Но на каком-то этапе все нюансы могут стать очень актуальными...
Читать далее >>
Вопрос:
Какие есть возможности и ограничения при долевой собственности?
Ответ:
Права собственника названы в статье 30 Жилищного кодекса РФ, и сводятся они к тому, что:
собственник жилья может осуществлять права владения, пользования и распоряжения помещением, которое ему принадлежит, в соответствии с его назначением;
он имеет право предоставить это помещение во владение или пользование другим людям на основе договоров найма, безвозмездного пользования или другом определенном законом основании...
Вопрос:
Чем долевая собственность на квартиру отличается от частной собственности?
Ответ:
Часто долевую собственность на квартиру путают с частной собственностью на комнату или же квартиру в многоквартирном доме. На самом же деле, как гласит статья 36 Жилищного кодекса РФ, владельцам помещений в многоквартирных домах на праве общей собственности принадлежат общие территории, не являющиеся частями квартир и обслуживающие больше одного помещения в доме. Это и лестницы, и подвалы, и лифты, и технические этажи, и чердаки, и санитарно-техническое оборудование, и так далее. Кроме того, к общей собственности
жильцов многоквартирного дома относится также земельный участок, где находится этот дом и объекты, предназначенные для обслуживания дома и располагающиеся на этом участке... Подробнее >>