Дорогие друзья! В сегодняшем выпуске вы узнаете какие изменения в связи с кризисом произошли в области коммерческой недвижимости. На наши вопросы отвечает Перлова Елена, Директор по развитию департамента коммерческой недвижимости компании «КРЕДИТ МАКС».
Перлова Елена: Для инвесторов сейчас реально появился шанс купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам
С началом кризиса произошли изменения, в первую очередь, в банковских структурах, а также в сфере недвижимости. Сегодня мы побеседуем с Директором по развитию департамента коммерческой недвижимости компании «КРЕДИТ МАКС» Перловой Еленой и узнаем, как обстоят дела в области коммерческой недвижимости... (подробнее)>>
Вопрос:
Что знаменательного произошло на рынке коммерческой недвижимости в этом году?
Ответ:
Нужно начать с того, что этот год выдался очень тяжелым для рынка недвижимости, в том числе и коммерческой. В начале года рынок находился в некотором ступоре, так как большинство клиентов заняло выжидательную позицию с тем, чтобы понять, что им делать дальше...
Подробнее >>
Вопрос:
Появились ли новые игроки на рынке коммерческой недвижимости?
Ответ:
Нужно отметить, что сейчас не самое лучшее время для выхода на рынок новых игроков. Рынок находится на спаде, ситуация слабо поддается прогнозированию и не всем существующим компаниям хватает запаса прочности, чтобы пережить кризис, поэтому наблюдается тенденция, когда некоторые компании уходят с рынка совсем, некоторые на период кризиса...
Подробнее >>
Вопрос:
Какие корректировки внес кризис в работу «КРЕДИТ МАКС»?
Ответ:
Изменения, конечно, произошли, и основной тому причиной является смена вектора рынка и переход его из рынка продавца в рынок покупателя. В первую очередь это сказалось на характере организации работы с собственниками и клиентами... Подробнее >>
Вопрос:
План развития «КРЕДИТ МАКС»
Ответ:
Сейчас наша компания бурно развивается. И кризисный период предоставляет нам хороший шанс, чтобы воспользоваться перераспределением сил, занять существенную долю на рынке недвижимости и выйти на лидирующие позиции среди основных игроков рынка...
Подробнее >>
Вопрос:
Какой, на Ваш взгляд, тип коммерческой недвижимости оказался самым востребованным в этом году?
Ответ:
В этом году наиболее активно реализуются торговые площади, в том числе Street Retail, и помещения свободного назначения. Сейчас большую активность в отношении данных площадей проявляют аптечные сети, предприятия питания, развивается сфера услуг, также мы отмечаем оживление со стороны банковского сектора...
Подробнее >>
Вопрос:
Будут ли существенные изменения или резкие колебания на рынке коммерческой недвижимости осенью?
Ответ:
Осенью планируется выход на рынок ряда крупных офисных центров. А на фоне существующего резкого спада спроса и возросшего объема предложений можно ожидать дальнейшей коррекции вниз ставок аренды на офисные пространства...
Подробнее >>
Вопрос:
Каковы перспективы развития рынка коммерческой недвижимости в 2009 году?
Ответ:
В целом, текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости сейчас является стабильной. Исключение составляет офисный сегмент, где уже произошло и продолжит происходить затоваривание рынка, вызванное волной выхода на рынок новых офисных объектов... Подробнее >>
Вопрос:
Насколько сейчас выгодны инвестиции в коммерческую недвижимость?
Ответ:
Для инвесторов сейчас реально появился шанс купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам. В связи с этим многие инвесторы уже активизировались и начали поиски интересных объектов по демпинговым ценам...
Подробнее >>