Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Налоговый вычет при покупке квартиры. Имущественный налоговый вычет.
Дорогие друзья! В сегодняшнем выпуске вы сможете получить ответы на вопросы по налоговому вычету от консультанта юридической компании «Лигал Бридж».
Налоговый вычет при покупке квартиры. Имущественный налоговый вычет.
Основным финансовым преимуществом при приобретении жилья с помощью ипотеки, является возможность получить налоговый вычет. Покупка квартиры или дома по ипотеке влечет за собой значительные и регулярные расходы по погашению кредита и процентов по нему. Поэтому государство предусмотрело налоговые льготы для граждан, приобретающих жилье...
Налоговый вычет при покупке квартиры. Имущественный налоговый вычет. (подробнее)>>
Вопрос:
Подскажите, пожалуйста, можно ли использовать право на имущественный налоговый вычет при покупке дачи или садового участка?
Надежда
Ответ: Уважаемая Надежда! Нет нельзя. Имущественный вычет предоставляется только на покупку квартиры, жилого дома (или его строительство), комнаты. На приобретение дачи и участка налоговый вычет не представляется. Можно ли использовать право на имущественный налоговый вычет при покупке дачи или садового участка? >>
Вопрос:
Собираемся продать 3-х комнатную квартиру, в которой жили 10лет, за 3,8 млн рублей, но приватизировали месяц назад. В 3-ёх долях на мужа, на 11 летнюю дочь и на 14 летнюю дочь. Взамен покупаем 3х комнатную и однокомнатную квартиры за эту же сумму. Правильно ли я поняла, что мы будем платить огромный налог (3,8 млн-1млн*13%)? Что нам дальше делать? А если вообще получится так, что 3-х комнатная квартира будет оформлена только на детей? Даже вычет не получаем выходит? Елена Ответ: Уважаемая Елена. Да, налог придется заплатить, в случае, если стоимость продажи будет более 1 млн. руб. Вы также можете воспользоваться вычетом по приобретенной квартире, тем самым уменьшить сумму налога к доплате на 260 тыс. руб. (при условии, что купите квартиру стоимостью более 2 млн. руб.)... Будем ли мы платить огромной налог?>>
Вопрос:
В 2008 взяли квартиру в ипотеку, оформили вычет с 1 млн рублей, а теперь оказалось что можно было вернуть с 2 млн еще с 1.01.08, и как же быть теперь? Можно ли оформить налоговый вычет на оставшийся миллион? Или наше право на вычет мы уже использовали? Если можно, то как? Какие нужны документы? Евгения А. Ответ: Уважаемая Евгения. Поскольку вы уже подали заявление с просьбой предоставить вычет в размере 1 млн руб. и декларацию за 2008 г., то вы уже использовали право на вычет... Можно ли дооформить налоговый вычет? >>
Вопрос:
Может ли жена воспользоваться полным имущественным вычетом (квартира оформлена в общую совместную собственность), если ранее муж, имея другую квартиру, свой налоговый вычет уже получал, а жена ранее никогда не получала вычет? Лариса Ответ: Уважаемая Лариса. Если квартира приобретается в общую совместную собственность, сумма имущественного вычета распределяется в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением... Может ли жена воспользоваться полным имущественным вычетом? >>
Вопрос:
Подскажите, пожалуйста: в 2008 году приобрели квартиру по предварительному договору в строящемся доме - три доли: ребенок 14 лет, мать пенсионерка и я, работающая. Я одна получу вычет? Леся Ответ: Уважаемая Леся. Если квартира приобретается в долевую собственность, то размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями собственности... Я одна получу налоговый вычет? >>
Вопрос:
В 2006 году мы купили квартиру на несовершеннолетнего сына (16 лет), меня и мужа в равных долях за 999 тыс. руб. Налоговый вычет получил только муж со своей доли. В 2009 я хочу выкупить у сына его долю за 2 млн руб. Положен ли мне налоговый вычет? Если да, то за какие годы-2008, или можно и 2006 и 2007? Надо ли мне будет платить налог с покупки? Должен ли сын (18 лет сейчас, студент, но работает) платить налог с продажи, т.к. его доля куплена менее 3 лет назад? Татьяна Ответ: Уважаемая Татьяна. Имущественный вычет не предоставляется, если сторонами сделки выступают взаимозависимые лица. Таковыми признаются лица, в частности, состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в отношениях родства... Положен ли мне налоговый вычет, если я выкуплю долю квартиры у сына? >>
Вопрос:
В 2007 году была куплена комната в квартире. Субъекты права - я и моя жена. Вид права - общая совместная собственность. Был взят "жилищный кредит" в сбербанке на недостающие 2/3 стоимости комнаты. По договору кредита я и моя жена являемся созаемщиками. На данный момент все приходные кассовые ордера сбербанка на мое имя. Как правильно оформить получение налогового вычета на полную стоимость комнаты моей женой, чтобы за мной сохранилось право на налоговый вычет в будущем? Какие необходимы документы? Сергей Ответ: Уважаемый Сергей. Для того, чтобы оформить получение налогового вычета на полную стоимость комнаты на Вашу жену, кроме обязательных документов на получение вычета вам необходимо составить письменное заявление о том, что вы распределяете вычет 100% на жену, 0% - на вас... Как правильно оформить получение налогового вычета? >>
Вопрос:
Подскажите, какие существуют условия для включения затрат на ремонт в сумму налогового вычета? Приобретаем квартиру не в ипотеку, а сразу. Стоимость 830 тыс. руб. Квартира находится в ужасном состоянии, требует капитального ремонта, но в документах это никак не отражается. Ремонт нужен в кухне (пол деревянный прогнил, трубы разваливаются, стены с трещинами) и пристройке (в плане БТИ пристройка есть, но не отапливается, поэтому жилой не считается). Какую справку необходимо предоставить в налоговую (или ещё куда) для того, чтобы к стоимости квартиры можно было добавить чеки и накладные на стройматериалы? Стоимость каких именно строительных и отделочных материалов могут возместить, и какие категорически не учитываются? Дом СЖФ, поэтому санузел там не предусмотрен. Можно ли включить стоимость сантехники в сумму налогового вычета? Stasycat Ответ: Уважаемая Stasycat. Расходы на ремонт не учитываются в составе налогового вычета. Однако, возможно отнесение к вычету сумм направленных на отделку квартиры только в случае, если из условий договора следует, что квартира приобретается без отделки. Это обязательное требование... Какие существуют условия для включения затрат на ремонт в сумму налогового вычета? >>
Вопрос:
В 2008г. мама (пенсионерка, неработающая) приобрела квартиру. Имеет ли она право на налоговый вычет? Тата Ответ: Уважаемая Тата. Ваша мама, скорее всего, имеет право на вычет, но воспользоваться им, к сожалению, не сможет... Имеет ли право пенсионерка на налоговый вычет? >>
Вопрос:
Я прописан в Москве, купил квартиру в другом городе РФ. Пока строился дом (с 2004 г. до 2007г.), я проводил платежи и я получил свидетельство собственности (на себя) в январе 2008 г. Я уже вышел на пенсию по возрасту, а других льгот, медалей нет. Вопрос 1. Слышал, что и пенсионеры могут получить вычет ( 2млн х 13% = 260 т.р. на сберкнижку). Возможно ли это и КАК это оформлять (и на сколько лет это растянется). Вопрос 2. Если я буду сдавать квартиру или комнату, могу ли я рассчитывать на вычет (т.е. не платить 13% от аренды как частное лицо) автоматически. Или сначала надо заплатить налог, а потом ждать (около 0,5 года), когда Налоговая рассчитает вычет и вернет на мой счет деньги. Что заполнять и Как? С другой стороны мне говорят - физ. лицо НЕ МОЖЕТ СДАВАТЬ КВАРТИРУ и получать прибыль, ты оплатишь налог 13% - это хорошо для Налоговой , а потом Она тебя оштрафуют за незаконную предпринимательскую деятельность - это плохо. Сначала зарегистрируйся, говорят, как Частный Предприниматель и плати по закону 6% налога, а не 13%. И ПОЛУЧАЙ ВЫЧЕТ 10 - 20 лет... (пока не израсходуешь свои 260 т.р.) Так ли это ??? Или надо открыть "фирму"... Александр Ответ: Уважаемый Александр. 1. На вычет могут претендовать лица, получающие доход и уплачивающие НДФЛ. Пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии не облагаются НДФЛ. Соответственно, если вы неработающий пенсионер, то на вычет вы претендовать не сможете... Могу ли я получить налоговый вычет с доходов от сдачи квартиры? >>
Вопрос:
Возможно ли получить в текущем году налоговый вычет, если квартира была куплена в 2006 году? До этого момента налоговых деклараций ни разу не подавал, заявлений на предоставление налогового вычета не писал. Квартира в собственности у меня на 100%. Один нюанс… С 2005 по 2007 проходил службу в армии. Служил лейтенантом после военной кафедры в ВУЗе. Соотвественно, получал зарплату. Пусть маленькую, но все же, облагаемую подоходным налогом. Сообщаю об этом, потому что предполагаю, что для получения налогового вычета мне необходимо предоставить декларации за 2006 - 2008 года. Служил я в Калининграде, живу в Нижнем Новгороде... Получить справку 2-НДФЛ из Калининградской области весьма затруднительно, как вы понимаете… Возможно ли в моем случае предоставлять налоговые декларации только за 2007 и 2008 года? И если надо подавать декларацию и за 2006 год, то возможно ли, не нарушая НК РФ, не указывать доходы, полученные во время службы в армии? Сергей Иконников Ответ: Уважаемый Сергей. Срок получения вычета ограничен тремя годами, но это относиться к возврату налога, который вы уплатили в бюджет. Иными словами, если Вы заявляете вычет по квартире, приобретенной в 2006 г., в 2009 г., то можете возвращать налог с 2006-2008 г... Возможно ли получить в текущем году налоговый вычет, если квартира была куплена в 2006 году? >>
Читайте также:
Вторая жизнь ЖСК. Возможно ли это?>>
Регистрация по месту жительства. Пошаговая инструкция. >> Перепланировка квартир – просто о сложном>> 10 советов при покупке квартиры от застройщика >> Плюсы и минусы приватизации >>
Посетите наш сайт: RealtyPress.ru - ипотека и ипотечное кредитование в России
|
| В избранное | ||
