Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Realtypress.ru: Недвижимость и ипотечное кредитование

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
RealtyPress.ru

Статистика

2.602 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Отчет о Петербургском Ипотечном Форуме.


Ипотека в России
С Добрым утром!
Realtypress.ru - все самое важное об ипотеке.
     Уважаемые друзья! Продолжаем знакомить Вас с рынком ипотеки.

Сегодня в выпуске:
Отчет о Петербургском Ипотечном Форуме.
Новости ипотеки.
Realtypress.ru о прошедшем форуме
1 - 2 марта 2007 г. в гостинице "Прибалтийская" состоялся ставший уже традиционным, Петербургский Ипотечный Форум. Мероприятие стало площадкой для обмена мнениями по вопросам и проблемам ипотечного кредитования между профессионалами рынка недвижимости и ипотеки.

Очень порадовал организаторов и участников тот факт, что форум не обошли своим вниманием представители власти. На форуме присутствовал заместитель Полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Евгений Лукьянов, председатель комитета по собствености Государственной Думы Виктор Плескачевский, а также вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров, который являлся президентом и ведущим Петербургского Ипотечного Форума.

Более 800 участников мероприятия из 30 регионов страны и 10 иностранных государств, представляющих органы государственной власти, организации и предприятия инвестиционно-строительного комплекса, риелторские фирмы, банки, страховые компании, СМИ, различные общественные профессиональные объединения, заслушали доклады и обсудили проблемы реализации национального проекта "Доступное жилье - гражданам России" и его основного инструмента - ипотеки.

Участники Форума отметили, что развитие жилищного строительства в России далеко не в полной мере соответствует современным потребностям страны - как по количеству вводимого жилья, так и по его качеству. Эти тенденции сохраняются, несмотря на бурное развитие ипотеки в 2006 году.

Одна из основных причин, препятствующая доступности жилья для большей части населения, - разрыв между стоимостью жилья и доходами граждан. Так называемый, индекс доступности жилья (стоимость 1 кв. м., деленная на ежемесячный доход) в Европе, например, колеблется в районе единицы. У нас же этот показатель равен пяти.

Баланс спроса и предложения может быть достигнут при увеличении объемов строительства, считают профессионалы рынка ипотеки. По словам президента Форума Александра Вахмистрова, к 2008 году намечено ввести 18 млн. кв. м, а к 2025 году - 70 млн. кв. м. жилья.

Но даже высокие темпы строительства не дают гарантий снижения цен на жилье. Так как ничем не регулируются такие важные факторы ценообразования, как стоимость земли и техусловий на подключение новых домов к инженерным коммуникациям. Плюс ко всему, застройщики вынуждены выполнять функции проектировщиков, что также играет отрицательную роль.

Следующим препятствием доступности жилья участники форума назвали отсутствие накопительных систем: стройсберкасс, жилищно-накопительных кооперативов, паевых инвестиционных фондов, которые станут альтернативой банковской ипотеке. В этом году закон о них будет окончательно одобрен, сообщили специалисты.

Недостаточное качество обслуживания заемщиков и подготовки сделок секьюритизации отметили многие участники форума. Ведь без продуманной организации рефинансирования неоткуда будет взять 40 млрд. руб., необходимых для выдачи запланированного 1 млн. ипотечных кредитов.

Наряду с вышеперечисленными проблемами, на форуме обсуждалось принятие кодекса ипотечного кредитора, который урегулирует взаимоотношения участников рынка не только с коммерческой точки зрения, но и с точки зрения этики и профессионализма. Напомним, что этот вопрос уже обсуждался на международной ипотечной конференции в Цюрихе.

Оценивая значение Петрбургского ипотечного форума в целом, участники пришли к выводу, что такого рода мероприятия несомненно полезны как с точки зрения уровня обсуждения проблем развития ипотечного кредитования и иных форм финансирования жилищной сферы, так и для укрепления деловых связей и контактов между участниками рынка.

"Молодые семьи" получат еще 30 миллиардов рублей
Финансирование подпрограммы по предоставлению жилья молодым семьям в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" до 2010 года планируется увеличить на 30 миллиардов рублей.
Подробнее >>
У обманутых дольщиков снова появилась надежда
Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев пообещал урегулировать ситуацию, связанную с обманутыми дольщиками. На прошедшей в понедельник Интернет-конференции Медведев, в частности, сказал...
Подробнее >>
Тюменская область обошла столицу в "ипотечной гонке"
По данным банка России об объемах выданных ипотечных кредитов в территориальном разрезе, лидером, в так называемой, "ипотечной гонке" стала Тюменская область, где общая сумма выданных ипотечных кредитов составила 20.115 млрд. рублей. На втором месте оказался...
Подробнее >>
Всероссийская выставка "Все кредиты"
Всероссийская выставка "Все кредиты" пройдет в торгово-выставочном комплексе T-Modul "На Тишинке" 25-26 мая 2007 года. Главными организаторами мероприятия являются Международная академия ипотеки и недвижимости (МАИН) и Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ).

Посетители выставки смогут получить всю информацию о различных видах ипотечного кредитования, выбрать подходящий кредитный продукт и даже подать заявку на оформление займа.
Подробнее >>
Посетите наш сайт: RealtyPress.ru
В избранное