Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости от финансового эксперта" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Ваша путеводная звезда финансового мира
Землетрясение в юго-западном Китае обойдется страховщикам и правительству в $20 млрд. Недавнее разрушительное землетрясение в юго-западном Китае стало причиной гибели более 20 тыс. человек (хотя число жертв может достичь и 50 тыс. человек). Согласно оценкам страховщиков, страховые выплаты клиентам в провинции Сычуань составят около 1% акционерного капитала страховых компаний. Вместе с тем, по данным China Life, по полисам, выданным пострадавших от землетрясения районах Сычуани, придется выплатить гораздо больше, чем клиентам в охваченных недавними катастрофическими снегопадами южных регионах КНР (тогда выплаты страховых компаний пострадавшим от зимних снегопадов составили $615,21 млн.) На сегодня китайские страховые компании оценили ущерб, причиненный Китаю землетрясением, произошедшим в провинции Сычуань, более чем в $20 млрд. Эксперты считают, что страховщики вряд ли смогут полностью возместить ущерб - они смогут возместить только 5% от этой суммы. Наряду с этим сообщается, что отнюдь не все жители Китая застрахованы. Так, по данным крупнейших китайских страховых компаний, только 4% населения из 1,3 млрд. человек имеют страховку (в США данный показатель составляет 77%). Все страховые компании КНР открыли "горячие линии" для приема заявлений от клиентов и их родственников в районе нынешнего стихийного бедствия. Напомним, что 12 мая в китайской провинции Сычуань произошло землетрясение мощностью в 7,9 баллов, в результате которого погибло свыше 20 тыс. человек. Согласно прогнозам, данный показатель может превысить 50 тыс. человек.
МТСБУ предлагает ликвидировать краткосрочные страховые полисы ОСАГО Закон Украины "Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств" разрешает заключать договоры на срок от 15 дней до года. По подсчетам МТСБУ, сейчас порядка 60% действующих полисов - краткосрочные (от 15 дней до месяца). Автовладельцы приобретают короткие (соответственно, дешевые) страховки лишь для того, чтобы пройти регистрацию в МРЭО или техосмотр, при которых наличие полиса проверяется. В дальнейшем же большинство прекрасно обходится и без страховки: обещанные гаишниками массовые проверки на дорогах наличия страхового полиса так и остались пустым звуком. "Мы инициируем внесения изменений в закон, соответствующие международной практике: ответственность владельца автомобиля должна быть застрахована вне зависимости от того, как часто он выезжает на дорогу. Мы предлагаем установить минимальный срок полиса - один год", - рассказал президент бюро Владимир Романишин. Соответствующий законопроект уже разрабатывается в Госфинуслуг, которая в ближайшее время намерена передать его на рассмотрение в правительство. Правда, далеко не все страховщики поддерживают столь радикальные новации. В большинстве случаев короткие полисы действительно покупают, чтобы увильнуть от обязательного страхования. В то же время есть люди, которые не любят ездить в заторах и по зимнему бездорожью и пользуются личным авто, скажем, исключительно для поездок на дачу. Им бессмысленно платить за полис, действующий в течение года. Идеальный вариант - установить минимальный срок действия страховки в течение трех месяцев. Тогда интересы всех групп страхователей будут учтены. Кроме того, 15-дневные полисы по-прежнему должны действовать для нерезидентов. Эксперты считают, что в окончательном варианте законодательных изменений будет прописан именно трехмесячный минимальный срок действия "автогражданки". Скептики уверяют, что весь сыр-бор по поводу ликвидации коротких полисов заварили страховщики, которым в отличие от их более оборотистых коллег не удалось наладить их массовую продажу. На сегодняшний день ряд СК имеют эксклюзивное право на продажу ОСАГО непосредственно в МРЭО и местах проведения техосмотра. Соответственно, подобрали под себя значительную долю рынка. Удлинение срока действия полисов, как надеются лоббисты законодательных новаций, даст шанс остальным СК расширить свои продажи. Впрочем, и при увеличении минимального срока действия полиса ОСАГО компании, освоившиеся в хлебных местах, сохранят прибыльные точки сбыта. И продавать они будут трехмесячные страховки уже за совсем другие деньги. Например, 15-дневный полис для владельца Daewoo Lanos со стажем вождения от трех лет стоит в пределах 45 грн. (для Киева). Полис же на 3 месяца обойдется ему как минимум в 120 грн., тогда как за страховку на год придется заплатить около 310 грн. И если сейчас водители, не задумываясь, выкладывают небольшие суммы за страховку прямо в МРЭО, то существенное увеличение стоимости полиса заставит их искать более качественные варианты. | Деловая столица
100 страховых компаний Украины и 450 участников рынка ценных бумаг подозреваются в нарушениях Госфинмониторинг подозревает в возможных нарушениях свыше 100 страховых учреждений и свыше 450 профессиональных участников рынка ценных бумаг. В частности, в выполнение поручения председателя Госфинмониторинга в I квартале 2008 г. проведен анализ информации о субъектах первичного финансового мониторинга, относительно которых существует высокая вероятность многочисленных нарушений ими требований статьи 5 закона Украины "О предотвращении и противодействии легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем". В частности, речь идет о неподаче в Госфинмониторинг информации о финансовых операциях, которые подлежат обязательному финансовому мониторингу, по признакам "получения страховой премии", "выплаты физическому лицу страхового возмещения", "проведения финансовых операций с ценными бумагами на предъявителя, не размещенными в депозитариях", "приобретение лицом ценных бумаг за наличные" на сумму, которая превышала 80 тыс. грн. | РБК-Украина
По данным Swiss Re, мировые убытки от катастроф в 2007 году превысили $70 млрд. Мировые убытки от природных и техногенных катастроф в 2007 году составили более $70 млрд., говорится в исследовании крупнейшей страховой компании в мире "Swiss Re". В результате этих катастроф погибли более 20 тыс. человек. Компании-страхователи имущества выплатили около $28 млрд. по страховым случаям. Всего в 2007 году мир пережил 142 природные и 193 техногенные катастрофы. Как отмечается в исследовании "Swiss Re", в мире наметилась тенденция удорожания ликвидации последствий катастроф – начиная с 1970 года, урон увеличивался на 12% ежегодно. Компании-страхователи имущества в 2007 году вынуждены были выплатить $23 млрд. по страховым случаям, связанным с природными катастрофами и более $4 млрд. – с техногенными. Наибольший ущерб понесли страны Европы. Из-за урагана "Кирилл", пронесшегося по территории Германии, Великобритании, Бельгии и Нидерландов, страховые компании вынуждены были выплатить свыше $6 млрд. Ливневые дожди и наводнения летом 2007 года на территории Великобритании принесли страховым компаниям неприятности в размере $4,8 млрд. | UzReport.com
Ограничения на покупку недвижимости в Турции для иностранных граждан? В апреле 2008 го года Конституционный Суд Турции временно прекратил выдачу иностранным гражданам свидетельств о правах на собственность. При этом прием заявлений от желающих приобрести недвижимость в Турции осуществляется в прежнем порядке. Это сделано для того, чтобы очистить рынок от недобросовестных застройщиков. Также очевидно, что турецкое правительство пытается ограничить иностранцами скупку крупных земельных участков, которые затем перепродаются под застройку. Но неизбежно пострадает и множество мелких застройщиков, которые строили с привлечением заемных средств. Они будут дешево распродавать объекты, чтобы расплатиться с долгами. А значит, по окончании этого кратковременного и легко прогнозируемого кризиса на рынке недвижимость в Турции можно будет приобрести по очень хорошей цене. В апреле 2008 го года Конституционный Суд Турции временно прекратил выдачу иностранным гражданам свидетельств о правах на собственность. При этом прием заявлений от желающих приобрести недвижимость в Турции осуществляется в прежнем порядке. Это сделано для того, чтобы очистить рынок от недобросовестных застройщиков. Также очевидно, что турецкое правительство пытается ограничить иностранцами скупку крупных земельных участков, которые затем перепродаются под застройку. Но неизбежно пострадает и множество мелких застройщиков, которые строили с привлечением заемных средств. Они будут дешево распродавать объекты, чтобы расплатиться с долгами. А значит, по окончании этого кратковременного и легко прогнозируемого кризиса на рынке недвижимость в Турции можно будет приобрести по очень хорошей цене. Тем, кто уже приобрел объекты на территории Турецкой республики, сейчас ни в коем случае нельзя поддаваться панике, и выставлять свою собственность на продажу. Но и нельзя торопиться совершать покупки - работающие в Турции агентства недвижимости будут выставлять на продажу дома и квартиры по старым ценам с целью снизить убытки. Указанное событие заставило задаться аналитиков и риелторов вопросом - может ли турецкое правительство вообще запретить продажу собственности иностранцам? И мы вынуждены дать утвердительный ответ. Конечно же, это не будет означать конфискации уже приобретенной собственности, и не закроет путь для иностранных инвестиций, изменятся лишь схемы приобретения недвижимости в Турции. Скорее, такой сценарий развития событий создаст более крупных рыночных игроков, повысит ликвидность объектов, и арендные ставки. Для иностранных граждан становятся более привлекательными те объекты, которые могут давать прибыль от аренды, ведь от туристического рынка Турция не откажется ни в коем случае. А повышение ликвидности приведет к общему росту инвестиций, приходу на рынок крупных, в том числе иностранных застройщиков, и скачкообразному росту цен. Так что внимательно следите за турецким рынком - в ближайшие несколько месяцев дальновидные инвесторы заработают столько, сколько они обычно зарабатывают за несколько лет. Турция и так является одним из самых привлекательных рынков недвижимости в Восточном полушарии, но её привлекательность для инвестиций может ещё значительно повыситься. В ОАЭ - сколько будет продолжаться строительный бум? Самое высокое здание в мире, башня Burj Dubai в ОАЭ, наконец то близка к завершению. Предполагаемая высота здания составит 1011 метров, более километра! В ОАЭ предлагаются квартиры и в других зданиях уникальной сверхсовременной архитектуры. Причем цены на квартиры в небоскребах совсем не заоблачные. Элитная даже по меркам Эмиратов квартира обойдется в 4-6 000 долларов США за квадратный метр, а стоимость квадратного метра в квартире без вида на океан или на оазис часто не дотягивает и до 2000 долларов. Цены на однокомнатную квартиру в новом доме начинаются от 90-100 000 долларов США. Сумма в 200 - 300 000 долларов позволит вам стать владельцем просторной квартиры в элитном доме, с несколькими спальнями, и самой современной планировкой. Недвижимость в ОАЭ продается полностью оснащенной и готовой для жизни, джакузи и кондиционеры входят в оборудование квартиры по умолчанию. Стоимость квартиры можно выплачивать частями на протяжении 10-ти лет, также для иностранных граждан есть ипотека, налоги невелики, а при покупке недвижимости у застройщика их нет вовсе. Закономерно, что такой уровень цен на недвижимость в ОАЭ привлекает покупателей со всего мира. Строительный бум продолжается, и рост цен на 20-40% в год является нормальным. Но виден ли спад строительного бума в долгосрочной перспективе? Не опасно ли сейчас инвестировать в Дубаи? Можно сказать, что пока стремительно растет предложение дорогих элитных квартир, которые раскупаются на стадии строительства. Завершение таких амбициозных проектов, как Dubailand, 6-ти башен Dubai Marina, и множества насыпных островов может насытить этот рынок, что приведет к спаду ликвидности. Колоссальное предложение дорогих квартир и вилл имеет свой порог, который будет достигнут в ближайшие несколько лет. Но, во-первых, существует много мелких жилых проектов, не имеющих масштабной рекламы, но, тем не менее, успешных и комфортных для жизни. Во-вторых, ощущается дефицит дешевого жилья, и недвижимости в ОАЭ средней ценовой категории. Переизбыток дорогого, и элитного жилья сдержит рост цен на недвижимость, и рост арендной платы. Но до завершения большинства строительных проектов в ОАЭ говорить о стабилизации цен, и прекращении строительного бума преждевременно. А наиболее выгодной покупкой по-прежнему будет квартира в среднем ценовом сегменте, где не приходится переплачивать за проведенную рекламную компанию дома, и именитость производителей плит, кондиционеров и другой бытовой техники.
Для чего нужны офшоры Оффшорная компания — это компания, не ведущая хозяйственной деятельности в стране, где она зарегистрирована. Собственники оффшорных компаний не являются к тому же резидентами этих стран. Таково требование этих стран, которые разрешают регистрацию оффшорных компаний. Обычно в этих странах налоги очень низки или полностью отсутствуют. Существует только ограниченный ежегодный сбор. Оффшор — это расположение и регистрация компаний, активов, проведение сделок на территории различных стран предпринимателями, не являющимися резидентами этих стран. Оффшорная компания — это компания, не ведущая хозяйственной деятельности в стране, где она зарегистрирована. Собственники оффшорных компаний не являются к тому же резидентами этих стран. Таково требование этих стран, которые разрешают регистрацию оффшорных компаний. Обычно в этих странах налоги очень низки или полностью отсутствуют. Существует только ограниченный ежегодный сбор. Оффшорная компания может быть в виде предпринимательского товарищества, общества с ограниченной ответственностью, акционерным обществом, но оффшорная компания освобождена от уплаты налогов в стране регистрации. Важное условие - неизвлечение доходов в стране регистрации, а владельцы и директора не должны быть ее резидентами. Офшоры нужны владельцу для того, чтобы значительно уменьшить размеры налогов его местной компании. Результатом взаимодействия местной фирмы и оффшора можно ликвидировать уплату налога на прибыль и снизить социальный и подоходный налог. Регистрация оффшора также полезна бизнесмену как возможность защиты капитала. Регистрация оффшорной компании нужна для безопасного размещения капитала в надежном зарубежном банке, доступ к которому обеспечен 24 часа в сутки. Специалисты советуют регистрировать оффшоры в юрисдикциях, имеющих договор с нашей страной о недопущении двойного налогообложения и которые власти не относят к оффшорным зонам. Международное право дает возможность компании быть самостоятельным юридическим лицом и вести деятельность по законам страны, где она зарегистрирована. Например, панамская компания платит налоги только в Панаме. Если же ее владельцы иностранцы, если компания не извлекает прибыли в Панаме, она становится "оффшорной" и освобождена от налогов. Наличие оффшорной компании дает возможность владельцу получить доступ к финансовым и инвестиционным услугам международного уровня: открывать корпоративные дебетовые и кредитные банковские карты через оффшорную компанию, проводить торговые операции с использованием своей компании и оффшорной, которая зарегистрирована в юрисдикции, позволяющей не платить налоги. Это, например, Британские острова, Сейшельские острова, Доминиканская республика, Гибралтар. В этих странах к тому же действует закон о неразглашении информации об учредителях компании, ее менеждерах, деятельности, управление компанией возможно осуществлять по Генеральной Доверенности, которая является неотъемлемой частью документов оффшорной компании. Указанная доверенность передает управление оффшором, то есть открывать и управлять банковскими счетами, заключать различные сделки, открывать и закрывать филиалы. Компания Millennium Companies оказывает профессиональные услуги по регистрации оффшорных компаний и открытию счетов в престижных банках мира. Регистрация оффшора в популярных оффшорных зонах Кипр, BVI, Сейшеллы, Невис, Панама, Белиз, Доминика, Гонконг, Гибралтар и пр. Предоставляем существенную скидку при заказе On-Line. Наш сайт: www.mc-offshore.ru
Виды ПИФ (паевых фондов) Какими бывают ПИФыГоворя об инвестициях на Украине, нелишне будет изучить и опыт соседа - России, где все больше и больше частных инвесторов обращают внимание на паевые инвестиционные фонды или ПИФы как альтернативу банковским вкладам и инвестициям в недвижимость. В начале 2008 года на российском рынке насчитывалось более тысячи ПИФов под управлением нескольких сотен управляющих компаний. Тем не менее, далеко не каждый инвестор знает о возможностях, доходности и рисках паевых фондов. Виды паевых фондовНачнем с ответа на вопрос: Что такое ПИФ? ПИФ - это совокупность денежных средств, которые пайщики отдают управляющей компании на управление. При этом сам паевый инвестиционный фонд не является юридическим лицом. Кроме того, управляющие не имеют права гарантировать получение дохода: в зависимости от состояния рынка, пайщики могут как заработать, так и потерять. Тем не менее, в долгосрочной перспективе фондовый рынок растет, поэтому долгосрочные инвесторы имеют более высокие шансы на получение дохода. Что касается рынка недвижимости (часть ПИФов ориентируется именно на них), то статистика последних лет также весьма обнадеживает. Вообще, чаще всего ПИФы классифицируют по признаку открытости или закрытости, то есть возможности в любой момент времени продать свой пай и получить деньги или отсутствии такой возможности. Таким образом, паевые инвестиционные фонды делят на открытые и закрытые. Еще один способ классификации фондов - по объекту инвестирования. Выделяют ПИФы акций, ПИФы облигаций, смешанные фонды, паевые фонды фондов, индексные фонды, ЗПИф недвижимости и венчурные фонды. Кроме выше перечисленных критериев классификации инвестиционных фондов, ПИФы могут разделяться по отраслевому признаку, то есть в предприятия какой отрасли управляющие преимущественно инвестируют средства пайщиков. Так выделяют ПИФы электроэнергетики, паевые фонды телекоммуникаций, машиностроения и метеллургии, показавшие очень высокие результаты в 2007 году. Кроме того, существуют еще фонды, инвестирующие в предприятия нефтегазового сектора, банки и финансовые организации, розничную торговлю.
МАГАТЭ требует от Ирана разъяснений по ядерной программе
Рейтинги кредитов на покупку жилья на первичном рынке - гривна - 20 лет Рейтинги кредитов на покупку жилья на первичном рынке Валюта: Гривна
|