Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Искусство убеждать, спорить и побеждать

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Бизнес зрелость" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Сергей

Статистика

1.776 подписчиков
-3 за неделю
←   Все выпуски   →

Ипотека в Москве: на что обращать внимание



Ипотека в Москве: на что обращать внимание
2012-12-18 14:46 Евгений

В настоящее время совсем несложно оформить договор на ипотеку, это может позволить себе практически каждый. Но здесь важно обращать внимание и на состояние дома, в котором приобретается жилье. В собственной квартире сделать можно, конечно же, все, даже устранить несущие конструкции, но при этом нельзя отремонтировать само строение.

Итак, прежде всего, во избежание в дальнейшем проблем следует выбрать подходящий ипотечный банк. В каждом учреждении ипотека имеет свои особенности, которые обязательно нужно учитывать. Посмотрите, нет ли специальных предложений и скидок, которые упростят вам в дальнейшем выплаты. Также следует изучить сайт банка. На нем можно найти ипотечный калькулятор, который поможет вам рассчитать проценты по выплатам и многое другое.

Приступая к выбору самой недвижимости, первым делом нужно уделить внимание своим же личным пожеланиям (вроде наличия тишины и покоя, благоустроенной детской площадки и многого другого). При осмотре нередко покупатели закрывают глаза на состояние дома, думая, что адаптируются и переживут неудобства. А согласно наблюдениям, со временем проблема только обостряется, омрачая проживание владельцам жилья. Для некоторых покупателей становится первостепенным их будущее соседство. На самом деле пренебрегать им также не рекомендуется.

Далее нужно определиться с материалом дома, квартиру в котором вы планируете взять в ипотеку. У жилья из моноблоков имеется огромное преимущество – удобство осуществления свободной планировки. Между прочим, объединять квартиры и помещения можно и по вертикали. Кроме того это еще и очень долговечное сооружение. Монолитные строения подразделяют на эконом и бизнес классы.

Как правило, в монолитных домах бизнес класса используется кирпичное заполнение для стен, что предполагает отличную звуковую и тепловую изоляцию. В эконом-варианте монолитных домовладений зачастую присутствует худшая звуковая и тепловая изоляция, но они намного дешевле.

Главное преимущество панельных домов — их цена. У строений из бетонных панелей недостатков больше. За довольно небольшой эксплуатационный период из-за экономической нецелесообразности капитального ремонта в Москве под снос отправили панельные хрущевки. В домах с высокой теплопроводностью придется больше раскошеливаться вследствие наличия приборов учета теплопотребления. А учитывая очень низкие температуры зимой и стоимость за отопление, такие в эксплуатации будут дорогими.



Ответ Единой России на «Акт Магнитского»
2012-12-19 07:53 Евгений

В Интернете и на радио много пишут и говорят о креативе от Единой России, предложившей отыграться на детях за то, что кому-то из чиновников арестуют счета и имущество в США. Думаю, что наиболее красноречиво всю эту мерзкую ситуацию отобразил Ёлкин в своей карикатуре:

Ответ ЕдРа на Акт Магнитского



Как найти хорошего бухгалтера?
2012-12-21 13:19 Urist

Всегда хочется найти такого специалиста, который бы грамотно составлял отчетность, не допускал ошибок в финансовых документах, и вообще был бы честным профессионалом. Как найти такого специалиста?

Алло, мы ищем бухгалтера

Безусловно, такие специалисты есть. Их немало. Главное при поиске кандидата – уделять внимание не только наличию соответствующего образования (которое часто не является показателем), но также и другим важным моментам.

Например, стаж работы специалиста на прошлом месте работы. У хорошего бухгалтера он составляет два-три года. Минимум, конечно. Если же человек каждый год систематически меняет место работы, задумайтесь, нужен ли вам такой «летун»? Ведь что-то побуждает его переходить с места на место. И не всегда причиной являются недостаточно хорошие условия работы, нередко причины в самом бухгалтере, в его соответствии должности, характере, честности и т.д.

Поэтому, чтобы вашему предприятию не потребовалась бухгалтерская экспертиза, проведение которой никогда не бывает приятным для руководства компании, отнеситесь к выбору бухгалтера ответственно, в частности обратите внимание на вышеуказанный пункт.

Навыки, которые приветствуются

Лучше принимать на работу специалиста, который до этого работал в той же отрасли, в которой занята ваша компания.

В плане того, какими знаниями должен обладать ваш бухгалтер, можно отметить основные: умение сдавать отчетность в электронном варианте, знать азы систем налогообложения и основы ведения бухгалтерского учета, обладать способностями в сфере деловой переписки. Бухгалтер должен уметь вести деловую беседу, а не только считать и умножать.

Многими ведущими компаниями проводится своего рода экспертиза кандидатов на роль бухгалтера. Им предлагают пройти тестирование. На западе это давняя практика, приживается она и у нас. Если готовых тестов нет, их можно найти в Интернете. В тесте должны содержаться вопросы, касающиеся, разумеется, бухгалтерского дела. Часто несколько кандидатов отпадает сразу, как только узнают, что им предстоит пройти тестирование. Факт, говорящий о многом.

Проведите собеседование

Это работа руководителя. Во время собеседования нужно следить не только за ответами кандидата на роль бухгалтера, но и за его поведением. Ответы должны быть четкими и уверенными. Поведение спокойное. Если это профессионал, вы это увидите. Можно задать несколько отвлеченных вопросов. Ответы соискателя помогут понять вам, каков его характер.



Петиция на сайте Белого дома (США)
2012-12-23 21:17 Евгений

На сайте Белого дома (США) 21.12.2012 открыт сбор «подписей» под петицией следующего содержания:

WE PETITION THE OBAMA ADMINISTRATION TO: 

Identify Russian law-makers jeopardizing lives of Russian orphans responsible under «Magnitsky Act». 

We, the undersigned, 

- acknowledge the adoption of «Sergei Magnitsky Rule of Law Accountability Act of 2012″ as a profoundly pro-Russian step which will help Russian citizens bring individuals involved in corruption and violation of human rights to justice; 

- are outraged with the actions of Russian law-makers, who breached all imaginable boundaries of humanity, responsibility, or common sense and chose to jeopardize lives and well-being of thousands of Russian orphans, some of whom, the ill and the disabled ones, now might not have a chance of survival if the ban on international adoption is to be put in place; 

- urge this Administration to identify those involved in adopting such legislature responsible under «Magnitsky Act» and thus included to the relevant list.

Что на русский язык переводится примерно следующим образом (перевод мой, поэтому заранее прошу прощения за его качество):

МЫ ОБРАЩАЕМСЯ К АДМИНИСТРАЦИИ ПРЕЗИДЕНТА ОБАМЫ СО СЛЕДУЮЩЕЙ ПЕТИЦИЕЙ:

Признать российских законодателей подпадающими под действие «Акта Магнитского» за то, что они ставят под угрозу жизнь российских сирот.

Мы, нижеподписавшиеся:

- признаем принятие «Акта Магнитского» как глубоко про-российский шаг, которым поможет российским гражданам привлечь лиц, причастных к коррупции и нарушению прав человека, к ответственности;

- возмущены действиями российских законодателей, которые нарушили все мыслимые границы человечности, здравого смысла и решили поставить под угрозу жизнь и благополучие тысяч российских детей-сирот, некоторые из которых больны, являются инвалидами и теперь могут лишиться шансов на выживание, если запрет на международное усыновление будет введен в действие;

- призываем Администрацию признать лиц, вовлеченных в принятие такого законодательства, подпадающими под действие «Акта Магнитского», и подлежащими включение в соответствующие списки.

На мой взгляд все справедливо: если считаешь, что США варварская страна, где не соблюдаются права человека, если считаешь, что детей усыновлять гражданам США нельзя, то и тебе ездить туда не следует, а тем более не следует инвестировать в экономику этой страны деньги, заработанные в России, не стоит отправлять туда учиться и стажироваться своих детей.

На момент написания данного поста петиция набрала необходимое количество голосов и будет рассмотрена в январе 2013 года. Вместе с тем, если есть желание придать ей больший вес своим голосом — можете зайти на сайт Белого дома, зарегистрироваться и проголосовать.

Я не припомню подобного случая, когда бы граждане РФ так массово обращались к властям иностранного государства, поскольку внутри страны их избранники (Президент, депутаты Госдумы) не хотят их слушать. Будем внимательно следить за ситуацией.
В избранное