Отвечаем на вопросы посетителей Гостевой книги раздела «Ваши права».

Мой муж за год до брака взял ипотечный кредит на квартиру на 10 лет. Получается, почти весь срок - целые 9 лет мы будем выплачивать долг вместе, из общего семейного бюджета. Смогу ли я в таком случае претендовать на какую-то часть жилья?

Ольга

В данном случае нужно исходить из того, что по Семейному кодексу все имущество, нажитое мужем и женой во время брака, является их совместной собственностью. В том числе к общей собственности закон относит заработки и иные доходы любого из супругов. Так что, Ольга, Вы рассуждаете правильно: все платежи по ипотеке в период брака считаются внесенными за счет общих средств, даже если заработаны эти деньги непосредственно одним из супругов - скажем, самим мужем-заемщиком.

В результате получается, что в случае развода либо при необходимости раздела имущества в период брака (закон допускает это), второй супруг имеет право получить компенсацию. Она будет равна половине всех взносов по ипотеке, выплаченных в период с момента регистрации брака.

В то же время, как отмечает наш эксперт, практикующий адвокат Олег Павлович, можно попробовать применить подход, который используется при разделе имущества, нажитого в незарегистрированном, гражданском браке. В этом случае супруг, ссылаясь на свой вклад в имущество, зарегистрированное на «вторую половину», требует выделить долю в праве собственности соразмерно своей части вложенных средств. О возможности такого выдела говорится в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 25.04.95 № 6.