Страхование недвижимости – одна из форм защиты имущества от неприятных последствий в случае чрезвычайных обстоятельств. И хоть защита от рисков нужна круглый год, вопрос о страховании начинает волновать многих именно весной.

Весна – пора дачников. Именно в это время многие начинают чаще приезжать в свои загородные владения и вспоминать о пользе страховки.

Так, одна моя знакомая каждое лето вывозила на дачу троих своих детей вместе с бабушкой. Дети прекрасно проводили там три летних месяца, родители же навещали их по выходным. Но однажды дачный сезон начался не так приятно как обычно. Оказалось, что зимой домик обворовали. И хотя красть было особо нечего, воры вынесли всю мебель. Пришлось обставлять дом заново. Именно тогда все и пожалели, что имущество не было застраховано.

Кроме кражи в загородных домах возможны пожары от короткого замыкания или неаккуратного обращения с печкой или камином, дома также могут быть затоплены, если прорвет водопроводную трубу, могут быть повреждены во время урагана и т.д. Страховка не является оберегом и не защищает от несчастных случаев, но она помогает значительно уменьшить ваши финансовые потери при возникновении таких ситуаций.

Как застраховать загородную недвижимость?

Сначала, безусловно, необходимо выбрать страховую компанию. При выборе компании необходимо обращать внимание не только на цены и наличие различных страховых продуктов, но и на репутацию. Хорошая репутация – гарант получения денег. Именно поэтому стоит обратить внимание на крупные компании, давно работающие на рынке.

Татьяна Ходеева, руководитель управления страхования имущества физических лиц ОАО «АльфаСтрахование», рассказывает, что застраховать можно основные и дополнительные строения на участке, внутреннюю отделку помещений, инженерное оборудование, движимое имущество (технику, мебель, снегоходы и т. п.), а также объекты ландшафтного и архитектурного дизайна. Кроме того можно застраховать ответственность перед третьими лицами при эксплуатации как жилых, так и нежилых построек.

Выбор вида страховки зависит от типа строения и пожеланий владельца. Вы можете выбрать индивидуальную программу или «коробку». Татьяна Ходеева отмечает, что владельцы элитных коттеджей предпочитают индивидуальные программы, так как это позволяет включить дополнительные риски, предметы страхования, гражданскую ответственность перед соседями и т. д. Подобная индивидуальная программа оптимальным образом отвечает потребностям собственника и учитывает все особенности его загородного владения.

Собственники недорогих строений обычно выбирают коробочное предложение. «Это стандартные программы с наиболее востребованным страховым набором рисков с несколькими вариантами стоимости и размера страховой суммы. Удобство коробочного страхования заключается в отсутствии необходимости проведения обязательного осмотра недвижимости и описи, подбора рисков и определенных условий. Самое востребованное уже учтено, и, при этом есть возможность немного дополнить полис при необходимости под потребности и этого сегмента», - разъясняет эксперт.

При приобретении страховки можно выбрать и срок страхования. Страховой полис может быть годовым и сезонным. Для того чтобы определиться в этом вопросе, надо оценить вероятность наступления страхового случая в тот или иной период времени. С другой стороны, несмотря на то, что вероятность пожара выше в тот момент, когда вы живете в загородном доме, злоумышленники могут его поджечь когда угодно.

От чего можно застраховать загородный дом?

В принципе никаких ограничений в этом вопросе нет. Как говорится «любой каприз за ваши деньги». Чаще всего страхуют от пожара, повреждения водой, повреждений из-за стихийных бедствий (например, сильного ветра, падения дерева), наезда транспортного средства, падения летающего средства, деревьев, линий электропередач, умышленного уничтожения или повреждения имущества третьими лицами и т. д.

Цена вопроса

Стоимость страхования определяется на основании осмотра или на основании данных, вами предоставленных. Цена полиса зависит от разных факторов: от набора рисков, от ограничений в страховом покрытии, от характеристик самого строения, от факторов, увеличивающих или уменьшающих вероятность наступления страхового случая. Например, наличие пожарной или охранной сигнализации может снизить стоимость, а соседство с опасным объектом, наоборот, увеличить. Татьяна Ходеева обращает внимание на то, что цена полиса также зависит от установленных страховых сумм и лимитов ответственности страховщика по тем или иным рискам или, в общем, по строению. Если рассматривать страхование именно загородного дома, то здесь больше всего востребован либо полный пакет рисков, либо страховка от пожара и стихии.

Полис «Хоть потоп Дом» от «АльфаСтрахование» стоит от 499 рублей. Это коробочный страховой продукт, который позволяет застраховать загородный дом, находящийся на территории РФ без описи имущества и предварительного осмотра дома. Покупателю не обязательно быть собственником жилья – можно подарить страховку своим друзьям или родным.

Нюанс

Выбирая пакет страхования и подписывая документы, внимательно их читайте. Это очень важно, так как бывают случаи, когда случившееся событие не попадает под страховое покрытие по подписанному вами договору страхования. Например, вы можете получить отказ при выплате, когда сила ветра, нанесшая повреждения вашему дому, была ниже, указанной в договоре. Старайтесь учесть все заранее.