Вопрос продажи квартиры рано или поздно касается практически каждого из нас. Иногда продать квартиру нужно в довольно сжатые сроки. Возможно ли это? И можно ли избежать возможных потерь, связанных с этим вопросом? Рассмотрим мнения специалистов.

Многие адвокаты считают, что если пометка «срочно» касается объекта недвижимости, то значит это лишь то, что у его владельцев есть необходимость как можно быстрее получить за него деньги. Причины могут быть разными: квартира может быть арестована или же в дальнейшем предвидится возникновение на нее претензий со стороны третьих лиц. Правозащитники склоняются к мысли о том, что если стоимость квартиры снижена больше, чем на 15%, значит, есть повод задуматься, поскольку квадратные метры всегда в цене.

По мнению экспертов в области недвижимости важно не продешевить. Лучше доверить продажу риэлторам. Уж они точно знают, какова цена того или иного объекта недвижимости, так как анализируют ценовую ситуацию на рынке. Они могут выгодно преподнести будущим покупателям даже неприглядное жилье.

К тому же, им знакомы все юридические тонкости вопроса. Владелец жилья сможет значительно сэкономить свое личное время, доверив вопрос продажи в руки профессионалов. Взвешенная и согласованная с риэлтором цена квартиры привлечет своего покупателя, а продавец при этом не упустит выгоды.

Чтобы придать объекту продажи дополнительную конкурентоспособность, следует повысить его привлекательность. Если есть желание скорее продать квартиру, то нужно, чтобы об этом узнало значительное количество потенциальных покупателей. Объект недвижимости важно грамотно подать, то есть разрекламировать в нужных местах.

Можно дать объявление в печатные издания (лучше несколько), разместить в Интернете. Важно, чтобы объявление подавалось несколько раз в неделю.

Как только будет найден покупатель, следует собрать необходимые документы, организовать и провести саму сделку. Составление договора, его подписание, внесение задатка, заключение договора с передачей ключей, подписание передаточного акта – все эти моменты требуют особой юридической грамотности и особой внимательности. Если во всех возможных тонкостях нет достаточной осведомленности, то лучше привлечь риэлтора или юриста.

Следует соблюдать одно весомое правило: перед тем, как что-либо подписать, любой документ следует внимательно прочитать. Важно убедиться в том, что все моменты и нюансы поняты каждой из сторон. Не должно быть никакой спешки.

При продаже, а уж тем более в сжатые сроки, обязательно нужна помощь экспертов. Если поджимает время, то разобраться в вопросах рынка недвижимости достаточно сложно, особенно, если нет надлежащей осведомленности. Рынок жилья имеет множество подводных камней, юридических тонкостей и всевозможных сложностей касательно ценообразования. Поэтому ошибиться и прогадать можно легко.