Цены на большинство стройматериалов за год выросли на 20-40%, незначительно подешевели только доски и фанера. Опрошенные aif.ru эксперты считают, что наступающая осень — самое время для покупок утеплителя, кирпича и премиальной сантехники. В каких-то случаях основная причина — привлекательная цена в период грядущих распродаж, в других — заканчиваются складские запасы западной продукции, аналогов которой в России пока нет.

Бум есть, товаров — мало

За год спрос на товары для строительства и ремонта вырос в 2,5 раза, сказал aif.ru депутат Госдумы Алексей Журавлев. Правда, этот пик случился после периода спада, но и это стало поводом для разгона роста цен.

«В первой половине 2023 года лаки и краски подорожали на 49,2%, сухие строительные смеси — на 21,8%, расходные материалы — на 21%, — перечисляет он. — Выпуск половины видов основных стройматериалов на 70-100% зависит от западного оборудования, для многих категорий требуется зарубежное сырье».

При этом сейчас продолжается снижение цен на обои (на 18% по сравнению с прошлым годом), шпатлевки и грунтовки (на 20-30%), электрику (на 2%), отмечает депутат. По его словам, этим спадом стоит воспользоваться — он продлится еще недолго. К концу года рост цен на товары для стройки и ремонта может составить в среднем 10-15%, считает Журавлев.

На грани ажиотажа

Потратить погожие сентябрьские выходные на закупки в строительных магазинах и на рынке стоит не только ради выгоды — часть товаров в большом дефиците и не факт, что вскоре их еще можно будет где-то достать, предупреждает основатель и гендиректор компании «Главснаб» Федор Васильев.

По его данным сейчас у продавцов не хватает утеплителя, газобетонных блоков и кирпичей, аквапанелей Knauf. Из-за ухода некоторых производителей с отечественного рынка назревают проблемы с электроинструментом популярных марок Bosch и Makita, а также сантехникой престижных брендов Jacob, Delafon и Roca, импортными ковровыми покрытиями.

«К концу лета сложился дефицит и рост цен на утеплитель всех видов, газобетонные блоки и кирпич (как облицовочный, так и строительный), осенью также прогнозируется острая нехватка утеплителя и товаров с противоморозными добавками, необходимыми для работы при нулевых и отрицательных температурах, — добавил эксперт. — Цены уже выросли на 20-40%, одной из причин стало падение курса рубля».

В начале сентября строительные магазины и торговые площадки в интернете могут устроить сезонные акции и распродажи, полагает Васильев. Это замечательная возможность успеть поймать нужный товар за разумные деньги пока он еще не закончился.

Тазик с цементом

Каждый пятый мешок с цементом в России — фальсификат, выяснили в ассоциации Союзцемент. Для строительных работ это означает, что постройки могут давать трещины, рассыпаться, пропускать в дома холод.

Больше всего фальсификата в столице и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, республиках Северного Кавказа, Новосибирской, Омской и Пензенской областях, а также в Татарстане и Башкирии. В отдельных регионах его доля доходит до 50% проданного цемента. Причем на стройки такой не попадет: крупные компании проводят собственную экспертизу и отсекают то, что не соответствует стандартам. А вот дачник, решивший укрепить фундамент дома или построить забор, рискует нарваться на контрафакт.

Наибольший риск нарваться на фальсификат — при покупке на строительных рынках или в интернете цемента, цена которого на 15% ниже рыночной или еще дешевле. Отличить такой иногда удается по мешкам, в которые он упакован. Там может быть некачественная полиграфия или отсутствовать адрес завода-изготовителя.

Цемент-фальсификат еще не значит, что он плохой, объясняют эксперты. Просто по своим свойствам он отличается от обычного. Из-за этого может не набрать необходимую твердость за положенный срок, начать шелушиться или растрескиваться. Что приведет к нарушению прочности всей конструкции. Когда и чем это аукнется, заранее предсказать невозможно.

«Спрос на цемент растет летом: его закупают крупные девелоперы, чтобы лить монолит, при жаркой погоде он застывает за неделю, зимой на это уйдет месяц, — объясняет Васильев. — При этом впрок закупать цемент тоже нельзя — у него очень специфичные требования к условиям хранения. В сезон по стране надо переместить огромные массы цемента, это проблема и для железной дороги, и для автотранспорта». В этом смысле осень очень удачное время для мелких цементных работ: крупные заказчики уже сворачивают свои закупки и цены начинают идти вниз. При этом еще как минимум месяц погода на большей части России будет вполне подходящей для бетонных работ.

Доски сократились и подешевели

За первые семь месяцев этого года в нашей стране изготовили 16,5 млн кубометров пиломатериалов, подсчитали в Рослесинфорге. Сокращение по сравнению с прошлым годом составляет около 8%. Однако с учетом кратного падения объемов импорта досок, бруса и прочей древесной продукции оказалось вполне достаточно. Тем более, объем выпуска от месяца к месяцу только растет.

«С начала строительного сезона выпуск ДСП растет месяц к месяцу примерно на 3-6% и уже превысил 6 млн условных кубометров, а производство ДВП растет каждый месяц на 10-14% и на конец июля превысило 360 млн условных кубометров, — заверили в Рослесинфорге. — Это говорит о том, что рынок постепенно адаптируется, а спрос на древесные плиты на внутреннем рынке. Растет также выпуск фанеры, за семь месяцев 2023 года его объемы приблизились к 2 млн кубометров, ежемесячно выпуск фанеры увеличивается на 0,5-1%».

Нынешний уровень цен на обработанную древесину лесных дел мастера считают оптимальным для отрасли. Люди за такие деньги готовы покупать, строить, в том числе деревянные дома. А производители получают достаточно выручки, чтобы продолжать работать, развиваться, искать новые ниши на внутреннем рынке и логистические пути.

К концу года падение объема производства пиломатераилов, вероятно, окажется в пределах 5%, прогнозируют в Рослесинфорге. Чем больше продукции будет на рынке, тем вероятней снижение цен на нее. На это же будут направлены меры, которые государство принимает для развития и поддержки отрасли, добавили в Рослесинфорге.