Ремонт легче делать в квартире без отделки. Если же вы в квартире уже проживаете и ремонт пора обновлять, то сначала стоит задуматься о последовательности работ, чтобы процесс не растянулся надолго.

С чего начать ремонт в квартире, где уже проживаешь?

В процессе ремонта пыль и грязь могут проникать в уже отремонтированные комнаты. Чтобы не пришлось переделывать все заново, специалисты рекомендуют начинать ремонт в квартире с комнат, которые наиболее отдалены от входной двери. А на завершающем этапе — выполнять ремонтные работы в проходных комнатах и коридоре, чтобы не испачкать строительными материалами уже выполненную отделку стен и не повредить пол.

Тем не менее, по словам архитектора Руслана Кирничанского, начинать ремонт в квартире, где человек проживает, — это плохая идея. «Делать капитальный ремонт и при этом проживать в квартире — это определенное испытание. Можно сделать косметический ремонт, но он не позволит повысить качество жизни. Можно заменить ряд стен, немного обновить интерьер, сделать перестановку мебели, однако капитальные строительные работы, например, штробление стен и розеток, установка продуманной системы вентиляции, потребуют капитального вмешательства, которое очень сложно выполнить при условии проживания человека в квартире», — говорит Кирничанский.

Эксперт советует арендовать квартиру рядом сроком на два-три месяца, переехать туда, перевезти вещи, а в квартиру, где нужно сделать ремонт, запустить строителей. «Человек, который проживает в квартире во время ремонта, не только испытывает неудобства, но и мешает самому процессу. Кроме того, он постоянно борется с пылью. Если нет возможности арендовать квартиру, а в ремонтируемой несколько комнат, то можно все складировать в одной комнате и в ней жить. Это еще приемлемо. Но от строительной пыли защититься пленкой и дверью не получится. Строительная пыль все равно будет во всем помещении. Поэтому лучший способ — это спланировать ремонт на время отпуска. Пока будут идти самые грязные работы, вы сможете отдохнуть, а по приезде сможете продолжить следить уже за отделочными работами. Когда человек проживает в квартире, он должен понимать, что такой ремонт затянется вдвое по сравнению с тем, который делают как нужно», — говорит Кирничанский.

С чего начать ремонт в отдельной комнате?

Ремонтные работы следует начать с самых пыльных работ: замены окон, отделки откосов и монтажа подоконников. Затем нужно выполнить замену проводки, закрыв предварительно новые окна полиэтиленовой пленкой. После этого можно приступать к отделке потолка, стен и пола. Сначала выполняются шпаклевочные, цементные, затем — гипсовые работы. Затем уже идут отделочные работы (оклейка и покраска потолка, оклейка или покраска стен, укладка ламината или паркета), и потом — монтаж плинтусов и наличников. Ремонт в отдельной комнате может и не потребовать замены проводки, установки окон и т. д. Он может включать лишь отделку потолков, отделку стен (шпаклевка, покраска, наклейка обоев), укладку нового напольного покрытия.