Рассылка закрыта
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
| ← Январь 2025 | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
||
Наши люди покупают заграничную недвижимость, преследуя две цели: чтобы, во-первых, проводить отпуск на хорошем курорте, но не в отеле, а <[у себя дома]> и, во-вторых, чтобы удачно вложить средства. Но, присматривая домик или апартаменты, стоит задаться вопросом - сколько же придется отстегнуть гостеприимному иностранному государству в виде налогов. Давайте представим, что у нас имеется 500 тысяч евро. Эту сумму мы намерены потратить на приобретение какого-нибудь объекта в симпатичной стране. Сколько же снимут за обладание жилплощадью по этой цене за и сделки с ней? *Чехия: *Предметом налога на землю являются участки земли в Чешской республике. Налогоплательщиком является владелец участка земли. Налог рассчитывается и оплачивается один раз в год. Законом ЧР No 338/1992 Сб. "О налоге на недвижимость" (дополненный и измененный законами NoNo 315/1993 Сб., 242/1994 Сб. и 248/1993 Сб.) определен налог на недвижимость, в который входят: " налог с участков (земельный), " налог со строений. Налоговая ставка за каждый квадратный метр: Налоговая ставка следующая: " На участки земли, зарегистрированные как пахотные земли, хмельники, виноградники, огороды и сады - 0,75% от налогооблагаемой суммы, рассчитанной как кратное величины участка в кв.м. и официальная цена квадратного метра земли (определяется центральными органами Чешской Республики в зависимости от качества земли). " На участки земли, зарегистрированные как луга, пастбища, леса, пруды - 0,25% от налоговой суммы, рассчитанной как кратное величины участка в кв.м. и официальная цена квадратного метра земли (определяется центральными органами Чешской Республики в зависимости от качества земли). " На участки земли, зарегистрированные как застроенные участки или дворцовые площади - 0,10 KC/кв.м. " На участки земли, предназначенные для строительства, но еще незастроенные 1 KC/кв.м. При исчислении величины налога основную залоговую ставку умножают на коэффициент, зависящий от величины населенного пункта и численности населения. Самый высокий коэффициент в Праге - 4,5. Налог на здания и строения Предметом налога являются здания и строения на территории ЧР. Налогоплательщиком является владелец зданий и строений. Налог рассчитывается и оплачивается один раз в год. Ставка налога следующая: " На жилые (многоквартирные) дома - KC 1 за кв. м. застроенной площади. " На дачные постройки и индивидуальные дома (виллы, особняки) - KC 3 за кв.м. застроенной площади. " На отдельно стоящие гаражи - KC 4 за кв.м. застроенной площади. " На здания и строения, используемые в предпринимательских целях: для первичного сельскохозяйственного производства, лесного и водяного хозяйства - KC 1 кв.м. застроенной площади; " Для промышленного производства, строительства, транспорта, энергетики и остального сельхозпроизводства - KC 5 кв.м. застроенной площади, " Для остальной деятельности - KC 10 за кв.м. застроенной площади. Основная ставка за 1 кв.м. повышается у многоэтажных зданий за каждый следующий надземный этаж свыше 1-го на KC 0,75. Оценку недвижимости проводит лицензированный оценщик. Стоимость оценки, так же как и в России при оценке государственными органами, значительно ниже рыночной. Налоги рассчитываются от стоимости акта оценки, потому и объект по рыночной стоимости в 500тыс евро фактически может быть оценён в 150 тыс евро. При купле-продаже объектов недвижимости в Чехии все налоги и связанные с этим расходы, как правило, несет продавец. Покупатель оплачивает только услуги нотариуса. Никаких налогов на приобретение жилья в Чехии нет. Таким образом,в карловых Варах и Карловарском крае с объекта реальной стоимостью 500 тысяч евро и кадастровой стоимостью в 150тыс евро, квартира- ежегодно будет взиматься около 50 евро. Если же речь идёт о доме в 250м с участком земли 8 соток, то ежегодно будет взиматься около 120 евро,просто участок 8 соток - 20 евро ежегодного налога. www.kvkvartira.cz
Статистика
0 за неделю
В этой рассылке нет ни одного выпуска
Смотрите другие рассылки по теме в каталоге
