| ← Декабрь 2024 | ||||||
|
1
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
30
|
31
|
|||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://respekt.est.ua/blog/
Открыта:
25-05-2013
Не знаю как в Россиии других странах СНГ, но на Украине депозиты не надежный инструмент для сохранения и увеличения капитала.
Во-первых, деньги, которые вы кладете на депозит, это бумажки, которые же вам и возвращаются. А как мы все знаем, бумажки подвержены инфляции, поэтому вы через пару лет, вернете при сегодняшней инфляции свои же деньги, так ничего и не заработав, а то и меньше.
Во-вторых, вы передав деньги в банк, ими уже не распоряжаетесь, вы даете их в управление. И поэтому гарантий что вам их вернут ни каких нет. Банки иногда разоряются, это все знают, но продолжают тупо рисковать и доверять этим монстрам.
В-третьих, если вы храните деньги в отечественной валюте, то при дефолте вы получите, ели что-то останется, только ту сумму, которую положили.
Есть и другие виды инвестицый, такие как золотые слитки, золотые монеты, которые тоже имеют свои недостатки при инвестировании. Вы не можете быстро продать их и заработать, если захотите.
Акции, игра на Форексе, это очень специфичиские инструменты в которых нужно сильно разбираться, чтобы что -то заработать.
Остается рынок недвижимости, который в Украине хоть и в стогнации, но имеет некоторую плавучесть и не подвержен уже сильным колебаниям. А особенно новостройки, которые сейчас вводят в эксплуатацию, если брать уже у проверенного надежного застройщика могут принести вам прибыль от 15 до 25%. Я имею в виду покупку на стадии строительства, а продажу после сдачи в эксплуатацию.
Второй шаг для для увеличения прибыли, это произвести отделку и сдать квартиру в посуточную аренду, но это тяжелый труд и не каждому под силу. Но зато доход можно получить примерно от 10 до 15% годовых, в зависимости от местоположения объекта инвестирования.
Вот и считайте удорожание новостройки от 15 до 25% и аренда от 10 до 15% в итоге дадут вам увеличение дохода на 25-40%.
Но эти оптимистические доходы относятся к промежутку времени в 2-3 года пока вы получите право собственности с того момента как вы проинвестировали, а также сделали ремонт и начали сдавать квартиру в аренду.
Ускорить этот временной параметр можно в 2 раза за счет переноса своих инвестиций в ностройки за рубежом в странах с быстро развивающейся экономикой, например Турцией. И обязательно надо выбирать район уже обжитый и на побережье Средиземного моря с теплой зимой. Эти районы имеют преимущества в плане экономии на отоплении, за счет того, что зимой темпереатура ниже +12 не опускается.
Статистика
0 за неделю
Инвестиции в недвижимость
ВТОРАЯ КВАРТИРА В ПОДАРОК - АКЦИЯ! Купите квартиру в Турции и получите доход до 30% в год - это не сон! Если вы считаете, что вы уже инвестор, положив деньги в банк на депозит, то это не так. На сегодняшний день депозиты в валюте банки Украины предлагают до 10% годовых. Это максимальная ставка. Учитывая ежегодную инфляцию, которая составляет туже цифру, то вы получите в лучшем случае свои деньги обратно, просто их сохранив от растраты. Это самая простая инвестиция на сегодняшний день, которая ничего вам не...
Инвестиции в недвижимость зарабатывай отдыхая
ВТОРАЯ КВАРТИРА В ПОДАРОК - АКЦИЯ! Купите квартиру в Турции и получите доход до 30% в год - это не сон! Если вы считаете, что вы уже инвестор, положив деньги в банк на депозит, то это не так. На сегодняшний день депозиты в валюте банки Украины предлагают до 10% годовых. Это максимальная ставка. Учитывая ежегодную инфляцию, которая составляет туже цифру, то вы получите в лучшем случае свои деньги обратно, просто их сохранив от растраты. Это самая простая инвестиция на сегодняшний день, которая ничего вам не...
Инвестиции в недвижимость
В настоящее время мировой индекс стоимости жилья на 4% выше своего предыдущего пика во втором квартале 2008-го и на 12,7% превышает самый низкий показатель цен, который был зафиксирован во втором квартале 2009 года. Global House Price Index от Knight Frank, который отслеживает цены на жилую недвижимость в 53 странах мира, а также в Дубае и Гонконге, зафиксировал превышение докризисных показателей. Как показывает исследование, на сентябрь 2013 года уже в 69% рассматриваемых стран, цены на недвижимость демон...
Как отличить профессионального риэлтора от дилетанта?
Вы хотите провести операцию с недвижимостью и вам понадобилась профессиональная помощь? Как на нашем рынке недвижимости Украины найти специалиста профессионала? Просто задайте ему пару вопросов и вы поймете с кем имеете дело....
Инвестиции в недвижимость принесут плоды при правильной оценке ее стоимости
Известный бизнес-тренер Артур Оганесян предлагает факторы, формирующие конечную цену продажи квартиры <Объективные> данные о квартире и доме: 1.1. Адрес дома, особенности местоположения и доступности, инфраструктуры района. 1.2. Технические характеристики дома, серия, материал стен, наименование застройщика, год и качество постройки и последнего капитального ремонта, состояние коммуникаций. 1.3. Площадь, планировка, балконы и окна, расположение квартиры, высота потолка. 1.4. Состав объекта: наличие мебели ...
Инвестиции в недвижимость это метод отработанный профессионалами
Когда вы решили дать аванс собственнику за покупаемый объект недвижимости, вам надо подготовится к этому процессу основательно. Во-первых вместе с риэлтором проверить правоустанавливающие документы хозяина, узнать кто прописан в квартире или доме. И обязательно познакомиться с соседями. От соседей можно узнать всю скрытую от вас информацию. Во-вторых, надежнее всего давать аванс через нотариуса. Сегодня экономия на нотариусе может обернуться для вас потерей всего аванса, а это тоже деньги и иногда не мален...
Инвестиции в недвижимость это метод отработанный профессионалами
Покупая любую квартиру, вы всегда задумываетесь, а смогу ли я получить свои деньги обратно. Для этого нужно хорошо самому разбираться в предмете инвестиций либо, если у вас есть знакомый профессиональный риэлтор, который может вам посоветовать. Самое главное, необходимо обратиться к специалисту. Вы же телевизор не ремонтируете сами, если он сломался и машину не ремонтируете, если не разбираетесь, что в ней не работает. Тогда вперед. Следующий шаг это правильно сформулируйте задачу, чтобы риэлтор правильно ...
Инвестиции в недвижимость альтернатива депозиту
Не знаю как в Россиии других странах СНГ, но на Украине депозиты не надежный инструмент для сохранения и увеличения капитала. Во-первых, деньги, которые вы кладете на депозит, это бумажки, которые же вам и возвращаются. А как мы все знаем, бумажки подвержены инфляции, поэтому вы через пару лет, вернете при сегодняшней инфляции свои же деньги, так ничего и не заработав, а то и меньше. Во-вторых, вы передав деньги в банк, ими уже не распоряжаетесь, вы даете их в управление. И поэтому гарантий что вам их верн...
