Новиков Андрей
НаписатьО себе
Не секрет, что покупка квартиры в новостройке всегда связана с риском. Даже те компании, которые десятилетиями занимают почетное место на рынке городского жилья Москвы и области порой совершают ошибки, расплачиваться за которые приходится покупателю. А если договор заключен с недобросовестным девелопером, то покупка квартиры может обернуться кошмаром. Какие опасности подстерегают покупателя при покупке квартиры в новостройке, выясним в этом материале.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
В последние годы новостройки Москвы и области пользуются большим спросом. И это не удивительно, ведь если сравнивать квартиру на первичном и вторичном рынке, то первый вариант имеет ряд явных преимуществ: современная планировка, высокие потолки, просторные комнаты, отдельная гардеробная комната, большая кухня, лоджия, балкон, парковка, стеклопакеты, два лифта (пассажирский и грузовой. Но, это* одна сторона медали, а другая выглядит куда менее привлекательной. Новоселы часто жалуются на состояние квартиры, ...
Однокомнатные квартиры всегда были и остаются наиболее популярным товаром на рынке недвижимости. Когда платежеспособный спрос снижается, девелоперы стараются внести изменения в проекты таким образом, чтобы их доля увеличилась. О том, как сегодня обстоит дело с однокомнатными квартирами на рынке жилья, расскажет портал о недвижимости Move.su.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
<Лакмусовая бумажка> Востребованность однокомнатных квартир объясняется очень просто - они самые дешевые. И хотя стоимость <однушки> в абсолютном выражении может не слишком сильно отличаться от стоимости двухкомнатной квартиры, ограниченность бюджета покупателей играет свою роль. Алексей Шленов, Генеральный директор компании <МИЭЛЬ-Брокеридж> считает, что однокомнатные квартиры - это некая <лакмусовая бумажка> для рынка недвижимости. По мнению эксперта, они являются самым ликвидным товаром. <По сроку экспо...
Коттеджные дома Подмосковья пользуются большим спросом не только летом, но и особенно во время новогодних праздников. Многие чуть ли не с осени начинают искать и арендовать коттеджи, чтобы хотя бы немного почувствовать себя героями рождественских американских фильмов, в которых празднование проходит или у камина в романтической атмосфере или же в большом доме всей семьей.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Самыми популярными у арендаторов по-прежнему остаются западное и юго-западное направления - Киевское, Минское, Рублевское и Новорижское шоссе. Оно и понятно почему. Ведь именно здесь наиболее благоприятная экология, хорошо развитая инфраструктура и транспортная доступность. Но есть клиенты, которым неважно, какое направление - южное или восточное, главное, чтобы дом подошел по всем параметрам, например, чтобы находился недалеко от Москвы, а также, чтобы эта была не дача, а подходящий для круглогодичного пр...
Кризис 2008-2009 гг. для рынка недвижимости охарактеризовался тем, что резко сократился спрос на новостройки. Многие проекты были заморожены, и люди не хотели рисковать, в крайнем случае, выбирая жилье в проектах высокой стадии готовности. Со временем, когда наступило улучшение в экономике страны, ситуация изменилась. О том, как сейчас соотносятся сегменты первичного и вторичного рынка, расскажет портал о недвижимости Move.su.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
<Первичка> и <вторичка> в кризис и сегодня По данным <Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ, сегодня количество квартир в предложении вторичного рынка жилья Москвы превышает число выставленных на продажу квартир на рынке новостроек примерно в 1,7 раза. До кризиса 2008 года количество квартир, выставленных на продажу на первичном и вторичном рынках Москвы, практически совпадало. С наступлением кризиса и трудностями, возникшими у застройщиков, многие проекты (особенно на начальных стадиях строительства...
<<Обменяю однушку на двушку>> - очень часто можно наткнуться на такое объявление у дверей подъезда. Однако возникает вопрос: насколько выгодно и быстро происходит продажа-покупка жилья при таком обмене. Да и стоит ли ввязываться во все это? Или все же лучше действовать по классическому сценарию продажи и покупки жилья?
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Несмотря на то, что рождаемость в Москве повысилась, все же самыми востребованными квартирами по сей день остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Хотя, по словам аналитиков компании Blackwood, ликвидность однокомнатных квартир все же выше, чем у двухкомнатных. Как показывает практика, первичный выбор все-таки определяется именно разницей в цене. Однокомнатную квартиру приобретают те, кто не может позволить себе покупку двухкомнатной квартиры. Не секрет, что однокомнатные квартиры в основном покупа...
Скоро Новый год и во всем мире уже наступила пора скидок. Эта тенденция не обошла стороной и рынок недвижимости. Чтобы привлечь внимание покупателей, на что только не идут продавцы: кто-то предоставляет скидку до 20%, кто-то дарит дорогие подарки, а для тех, кто хочет приобрести жилье за рубежом, и вовсе компании устраивают ознакомительную поездку на 4 дня.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Несмотря на новогодние скидки, все же рынок недвижимости сезонен. Самыми активными временами года на рынке недвижимости считаются осень и весна, а предновогодняя пора, по словам девелоперов, - период затишья. <В основном покупатели откладывают вопрос приобретения жилья на конец зимы и начало весны, - говорит Ольга Гусева, директор по маркетингу ГК <Домостроитель. - Дабы нивелировать сезонный спад, девелоперы предлагают многочисленные скидки и акции. Вместе с тем это не значит, что покупательский спрос упал...
За последние 20 лет жизнь в России сильно изменилась, кардинально менялся и рынок недвижимости: фактически от своего зарождения до того уровня, на котором находится в настоящее время. Авторитетные эксперты рынка рассказали порталу Move.su о том, как происходило становление риэлторского бизнеса у нас в стране и к чему удалось прийти сейчас, а также о тех проблемах, которые еще предстоит решить.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Петр Васютик, заместитель генерального директора агентства недвижимости <Gre at reality: 20 лет назад (в начале 90-х годов) рынка жилой недвижимости как такового не было. Не было института собственности, а значит, люди могли пользоваться жильем, то есть проживать, но не могли им распоряжаться - продавать, наследовать. В то время существовал только обмен жилья и Бюро обмена, куда стекалась вся информация по квартирам. Обратившись в него и заплатив за пользование картотекой, человек мог найти вариант обмена....
Сегодня одним из популярных вариантов планировки квартиры является создание студии, то есть open space, в котором отсутствуют внутренние стены. О том, что представляет собой данный формат жилья, о истории его появления и вариантах обустройства расскажет сегодня портал о недвижимости Move.su.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Из истории квартир-студий Как правило, в России квартира-студия представляет собой жилье небольшой площади без изолированных помещений и внутренних стен. Жилая зона объединена с кухней, а в роли внутренних перегородок выступают ширмы и мебель. Сегодня в России квартиры-студии в большой моде - во многом благодаря голливудским фильмам и глянцевым журналам, в то время как на западе этот формат довольно привычный. Считается, что авторство идеи квартир-студий принадлежит архитектору Людвигу Мисс ван дер Роэ. В ...
С 1 декабря москвичи, которые ранее перепланировали свои квартиры с нарушением буквы закона, получат <<амнистию>>, которая должна стать, по мнению столичного правительства, массовой и бесплатной. В мэрии не скрывают, что данная мера отчасти вынужденная, т.к. узаконить пытаются то, что уже несколько лет находится вне закона. Что изменилось и каков теперь порядок согласования перепланировок в квартире, читайте в нашем материале.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Не секрет, что порядка 90% от всего жилого фонда Москвы составляют дома, построенные еще в советское время. Они не отличаются большими метражами и изысканными планировками. Они неудобны для жильцов, единообразны, лишены индивидуальности, но выгодны с точки зрения строительства. Однако предприимчивые жильцы приватизированных квартир довольно быстро нашли выход из ситуации, начав вносить изменения в скучную планировку стандартных квартир. В основном собственники увеличивали пространство за счет объединения ж...
Перед каждым человеком, который еще не стал собственником жилой недвижимости встает вопрос: продолжать арендовать квартиру или взять ипотеку? Рассуждать на эту тему можно бесконечно, но куда более разумно попробовать найти ответ на этот каверзный вопрос путем нехитрых математических действий. В рамках этой статьи мы расскажем не просто о <<плюсах>> и <<минусах>> обеих вариантов, а призовем к ответу куда более весомые аргументы - цифры.
В рассылке проекта move.su вы найдете свежие новости, аналитические материалы, мнения экспертов, прогнозы и даже просто реальные истории людей, удачно решивших свой квартирный вопрос.
Практически половина жителей Москвы живет в съемном жилье. Цифра впечатляющая. Рано или поздно, но каждый из них задумывается о покупке квартиры. При этом выбирать приходится из двух зол: ипотечный кредит или аренда с откладыванием сбережений. Какое из этих зол меньшее - пока вопрос, на который мы попытаемся найти ответ. Для получения более объективной картины, не растекаясь мыслью по древу, и понимания, что для вас выгоднее - арендовать жилье, продолжая откладывать средства на покупку недвижимости или взя...
