Еще недавно в моде были собственные офисы. Это был показатель стабильности и респектабельности компании. Ведь наличие офиса обеспечивало какую-то гарантию того, что компания не растворится на просторах огромной страны с чужими капиталами. Однако те времена давно минули, и сегодня все большую популярность приобретает западный стиль. То есть большинство современных компаний предпочитает брать офисные помещения в аренду.
Эксперты в области недвижимости полагают, что покупка компанией собственного офиса сегодня может иметь место только тогда, когда офис напрямую связан с деятельностью фирмы. При этом, если компания, все же, арендует недвижимость под офис, то это позволяет достичь сразу нескольких целей. Во-первых, это мобильность. Это очень важно, так как компания может поменять свой стиль и профиль. Это приведет к реструктуризации, и может потребовать поменять офис. В этом случае аренда- очень кстати, ведь фирме не
придется решать вопросы с продажей старых офисных помещений и приобретением новых.
К тому же поиск помещения в аренду является более простой задачей, нежели покупка недвижимости.
Однако, как и в любом бизнесе, аренда имеет ряд аспектов, которые необходимо знать, чтобы избежать проблем. Одним из минусов аренды является отсутствие возможности оказать влияние на решение арендодателя. Любые действия арендодателя по ремонту, которые, тем не менее, не влияют на условия аренды, могут существенно подпортить жизнь компании, которая снимает помещение.
Аренда вынуждает арендатора мириться с наличием соседей. При этом соседи не всегда бывают хорошими. Однако в глазах арендодателя вы будете на равных. Конечно, крупные компании, которые управляют арендными помещениями, стараются развести конкурентов, сделать так, чтобы на одном уровне находились примерно равные компании. Однако, в условиях современного города (особенно мегаполисов), это, фактически, невозможно.
Тем не менее, даже, учитывая подобные неудобства, ар...
