Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Тема выпуска:Налоги на недвижимость собираются повысить


Тема выпуска:Налоги на недвижимость собираются повысить

Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) приступило к переоценке строений и сооружений по новой методике, в результате чего налоги на эту недвижимость должны вырасти в несколько раз.

Как сообщила начальник управления Роснедвижимости Ольга Нестерова, пока что переоценка производится только в четырех тестовых регионах – Тверской, Кемеровской, Самарской и Калужской областях. По словам Ольги Нестеровой, «предполагается, что методика будет применяться в тестовом режиме до конца 2008 года», после чего она может быть доработана и применена для переоценки объектов недвижимости по всей России.

По словам замдиректора департамента корпоративного управления МЭРТа Дмитрия Скрипичникова, в ходе переоценки кадастровая стоимость строений будет максимально приближена к рыночной, которая сейчас в несколько раз выше ныне применяемой для расчета налога на имущество инвентаризационной стоимости.

Кадастровую стоимость заложат также в основу исчисления налога на имущество организаций, который сейчас исчисляется исходя из их балансовой стоимости, которая также зачастую в несколько раз ниже рыночной.

После того как будет проведена переоценка всех строений и составлен кадастр недвижимости, правительство сможет вернуться к идее введения налога на недвижимость, который, как предполагается, после 2009 года должен будет заменить три уплачиваемых ныне налога – на землю, на имущество граждан и на имущество организаций. Причем в результате этот налог будет значительно выше нынешних платежей.

Сейчас местные власти устанавливают ставки налога на имущество граждан в зависимости от стоимости объектов и типа использования недвижимости. Имущество до 300 тыс. руб. облагается по ставке 0,1%, от 300 тыс. руб., до 500 тыс. руб. – по ставке 0,1–0,3%, а свыше 0,5 млн. руб. – от 0,3% до 2%. При повышении расчетной стоимости строения в ходе переоценки они вполне могут перейти в более налогозатратную категорию. Аналогичным образом, правда по боле высокой ставке – до 2,2%, регионы устанавливают ставки налога на имущество организаций.

Впрочем, налоговый эксперт юридической компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Вадим Зарипов не исключил, что если после переоценки недвижимости ее стоимость окажется чересчур высокой и вызовет проблемы у налогоплательщиков, то правительство вынуждено будет снизить ставки указанных налогов.

Читать дальше | Обсудить на форуме


Система управления предприятием Business Control.
Любые информация о бизнесе по щелчку мыши. Управлять – просто!
 

Новости:

 

«Упрощенка» по доходам заморозит стоимость имущества

При смене объекта налогообложения с «доходов» на «доходы минус расходы» остаточная стоимость ОС, приобретенных до перехода на УСН, учитывается в составе расходов в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 3 статьи 346.16 Налогового кодекса. Об этом сообщает Минфин в письме от 22 декабря 2006 г. № 03-11-04/2/292. Как указывают финансисты, глава 26.   Читать дальше|Обсудить на форуме

 

Социальные вычеты по НДФЛ объединят

Не исключено, что скоро социальные налоговые вычеты по НДФЛ будут, что называется, «слиты в один флакон». Таким образом, каждый работающий гражданин при необходимости сможет направить совокупную сумму на какую-либо одну, особенно актуальную в данный момент, цель (на образование, на лечение) или распределить ее иным образом.   Читать дальше|Обсудить на форуме

 

Порядок применения льготы по НДС при реставрации памятников истории и культуры.

Ф   Читать дальше|Обсудить на форуме

 

Основания для возврата преплаченного НДС

В постановлении ФАС Северо-Западного округа  от 11.01.   Читать дальше|Обсудить на форуме

 

Директору фирмы не дали «покататься» за счет ЕСН

Руководитель фирмы отправился в очередную турпоездку или прикупил себе новый автомобиль… Казалось бы, ну что тут криминального? Если компания сполна уплатила налоги, то абсолютно ничего. В противном случае такой необдуманный поступок первого лица может повлечь за собой немало неприятностей.   Читать дальше|Обсудить на форуме

 
Бесплатная онлайн консультация от Инфоцентра UBA.RU

Налоговый период по ЕНВД корректировке не подлежит

При расчете корректирующего коэффициента К2, учитывающего фактический период времени ведения «вмененной» деятельности, нужно использовать число 3, даже если один из месяцев налогового периода фирма вообще не работала. Об этом сообщает Минфин в письме от 26 января 2007 г. № 03-11-05/13. Финансисты напомнили, что в соответствии со статьей 346.   Читать дальше|Обсудить на форуме

 

«Прошлогодние» проверки завершат по старым правилам

Поправки, внесенные Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 137-ФЗ в порядок проведения налоговых проверок, распространяются лишь на контрольные мероприятия, начатые в 2007 году. Если же налоговики впервые посетили фирму в прошлом году и не успели завершить проверку до 1 января 2007 года, то довести ее до конца они должны в соответствии со старыми правилами.   Читать дальше|Обсудить на форуме

 

Налоговики «потеряли» ориентиры в работе

Предприниматели, похоже, еще какое-то время будут жить в неведении по поводу того, что за руководство к действию «спустят» налоговикам вместо отмененного некогда плана по сбору налогов. Как сообщил корреспонденту «ФАФИ» источник в Минфине, разработанные финансовым ведомством критерии оценки деятельности налоговых инспекторов не получили одобрения в правительстве и отправлены на доработку.   Читать дальше|Обсудить на форуме

 

Погашение требования по договору займа вывели из-под налога по УСН

«Упрощенцы», которые приобрели право требования по договору займа, могут не включать в состав доходов сумму, полученную в счет погашения основного долга. Как разъяснил Минфин в письме от 22 января 2007 г. № 03-11-05/5, в данном случае надо руководствоваться тем, что средства, полученные в счет займа или кредита, относятся к доходам, не учитываемым при налогообложении (подп. 10 п. 1 ст. 251 НК).   Читать дальше|Обсудить на форуме

 

Купленные в рассрочку ОС можно амортизировать только по завершении оплаты

Минфин запретил амортизировать купленные в рассрочку здания и производственное оборудование до их полной оплаты. Компании разочарованы: у них будет меньше оборотных средств. В своем письме Минфин отвечает на запрос банка, купившего в рассрочку на несколько лет основное средство. Его стоимость указана в договоре, и банк спрашивает, может ли он амортизировать актив.   Читать дальше|Обсудить на форуме

 
УралWeb HotLog

В избранное