Нашему предприятию в качестве взноса в уставной капитал по акту приема-передачи было передано здание, но государственной регистрации здания еще не произошло. Кто в этот момент является плательщиком налога на имущество?
На основании п.40 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 20.07.2000г. № 33н, принятие объектов основных средств к бухгалтерскому учету осуществляется на основании утвержденного руководителем организации акта (накладной) приема - передачи основных средств (форма ОС-1 по Постановлению Госкомстата от 30.10.1997г. № 71А), который составляется на каждый отдельный инвентарный объект, а также иных документов, в частности, подтверждающих их государственную регистрацию в установленных законодательством случаях.
В соответствии с п. 41 указанного документа, экземпляр акта приема-передачи вместе с технической документацией должен передаваться в бухгалтерию организации, которая, в свою очередь, на основании этого первичного документа открывает соответствующую инвентарную карточку на переданный объект или же делает отметку о выбытии объекта в инвентарной карточке.
Требование п.1 ст. 551 ГК РФ о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость в данной ситуации означает, что после передачи недвижимого имущества по акту приема-передачи государственная регистрация перехода права собственности не дает права продавцу распоряжаться этим имуществом, поскольку оно служит предметом исполненного обязательства, а предприятие-получатель с этого момента становится его законным владельцем.
Следовательно, на основании акта приема передачи основных средств (здания) до государственной регистрации собственности этот объект списывается с баланса продавца в момент (на дату) составления акта и обязанность по уплате налога на имущество по данному объекту у него прекращается.
Пунктом 4 Инструкции Госналогслужбы России от 08.06.1995г. №33 “О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий” предусмотрено формирование налоговой базы по налогу на имущество исходя из стоимости основных средств, нематериальных активов, запасов и затрат, отражаемой в активе баланса в том числе и по счету 08 “Вложения во внеоборотные активы” (субсчета 08.3 "Строительство объектов основных средств"; 08.4 "Приобретение объектов основных средств" и 08.5 "Приобретение нематериальных активов"). Из этого можно делать вывод, что предприятие-получатель будет являться плательщиком налога на имущество с момента (с даты) оформления акта приема-передачи здания.
8 июля 2002 года с 15 до 17 часов (по московскому времени) газета “Учет, налоги, право” проводит “Горячую линию” на тему “Изменения в налоге на прибыль”. На ваши вопросы отвечает заместитель начальника отдела департамента налоговой политики Минфина России Валентина Александровна Буланцева.
Тема: “Бухгалтерская отчетность за первое полугодие 2002 года. Налог на прибыль – изменения и дополнения”
Лектор и консультант – советник налоговой службы II ранга Рябова Раиса Ивановна
Составление отчета за I полугодие с учетом поправок.
Составление расчетов по переходному периоду
Порядок начисления амортизации
Порядок уплаты налогов
21 июня 2002 года, с 10-00 до 14-00
Тема: “Бухгалтерская отчетность за первое полугодие 2002 года. Актуальные вопросы налогообложения”
Лектор и консультант –Герасимова А.Н.
В программе семинара:
Формирование показателей бухгалтерской отчетности в свете нового Плана счетов
Новые стандарты бухгалтерского учета (ПБУ), их применение в практической работе
практические вопросы исчисления и уплаты в 2002 году: налога на прибыль, налога с продаж
Анализ типичных ошибок, встречающихся при составлении отчетности; порядок их выявления и исправления
Начало семинара в 10.00, регистрация участников с 9.30
Продолжительность семинара с 10.00 до 14.00.
Адрес проведения:
Москва (центр), ст.м. “Кропоткинская” (выход на улицу Пречистенка,), ул. Пречистенка, д. 10.
Справки и регистрация слушателей по телефонам:
202-83-88, 201-36-33
