В основной части небольших офисов и магазинов обитают не
собственники помещений, а арендаторы. Поэтому проблемы,
связанные с возмещением НДС при оплате коммунальных
платежей, подавляющему большинству московских
бухгалтеров знакомы не понаслышке. Как же их избежать?
Об аренде и налоге
У многих арендаторов взаимоотношения с арендодателем по
поводу оплаты коммунальных платежей строятся следующим
образом. Собственник помещения или здания просто
перевыставляет своим арендаторам счета-фактуры,
полученные от поставщика коммунальных услуг, например от
энергоснабжающей организации.
Порядок перевыставления счетов-фактур на оплату
электроэнергии и прочих благ цивилизации законодательно
не урегулирован. Его нет в Правилах ведения Журналов
счетов-фактур (утвержденных постановлением правительства
от 2 декабря 2000 г. № 914).
В главе 21 Налогового кодекса об указанном порядке также
нет ни слова. Собственно, проблема состоит в следующем:
возможно ли возмещение НДС у арендатора?
Специалисты юридического
департамента ЦБ РФ разъяснили, какие
именно документы нужно представить в
банк, чтобы подтвердить полномочия лица,
не являющегося руководителем или
главбухом, но наделенного правом
командовать денежными средствами
компании.
Избавиться от
бизнеса, который по тем или иным
причинам стал неугодным, можно
либо путем продажи долей
(акций), либо реализовав
предприятие в целом как
имущественный комплекс. Такие
сделки строго регламентированы
гражданским законодательством,
но, что немаловажно, влекут за
собой довольно существенные
налоговые последствия. Особенно
сложно придется бухгалтеру, если
на балансе «детища», по которому
справляются проводы, числится
недвижимость, не имеющая
значения для производственного
цикла, либо объекты,
приобретенные ради капитализации
прибыли.
Компенсационных
выплат, с которыми приходится
иметь дело бухгалтерам,
несметное количество. Одни из
них по умолчанию освобождены от
ЕСН, с другими… несколько
сложнее. Тут главное – научиться
правильно «читать» и
комбинировать правила, диктуемые
трудовым и налоговым
законодательством. Рассмотрим
эту проблему на примерах выплат
сотрудникам, которые используют
собственное имущество в
производственных целях, и,
пожалуй, коснемся самой
«неприятной» темы, связанной с
увольнением работников.
ФНС не
справляется с планом по сбору
налогов, и это заставляет
нервничать руководство налоговой
службы. Чтобы подстраховаться и
не допустить дальнейшего
снижения сборов, ФНС уже
изобретает новые меры.
Представим вам самые
оригинальные из них.
В основной части
небольших офисов и магазинов
обитают не собственники
помещений, а арендаторы. Поэтому
проблемы, связанные с
возмещением НДС при оплате
коммунальных платежей,
подавляющему большинству
московских бухгалтеров знакомы
не понаслышке. Как же их
избежать?