Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости налогообложения и бухучета от ИД "Налоговый вестник"

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 3.279 RSS
←   Июль 2002   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.nalvest.ru
Открыта: 15-12-2000
Адрес автора: tax.nalvest-owner@subscribe.ru

Автор
Еремин Георгий

Статистика

3.279 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости налогообложения и бухучета от ИД "Налоговый вестник"


Информационный Канал Subscribe.Ru
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ЖУРНАЛ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
 Уважаемые коллеги! ИД "Налоговый вестник" представляет Вам очередной выпуск рассылки "Новости налогообложения и бухучета". Надеемся, что данная рассылка поможет Вам в повседневной работе. Все пожелания Вы можете направлять на адрес электронной почты отдела информационных технологий.
Так же мы надеемся, что сайт ИД "Налоговый Вестник" помогает Вам найти ответы на самые сложные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения!
Удачного дня!

>>> Ответы на вопросы>>>

О налоге на доходы физических лиц

26 апреля 1996 года я приобрела квартиру. Льготой по подоходному налогу в связи с приобретением квартиры на предприятии, где я работаю, не пользовалась. Прошу разъяснить возможность использования этой льготы в 2002 году.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах" Закон РФ от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" (далее - Закон N 1998-1) утратил силу с 1 января 2001 года.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ с 1 января 2001 года введена в действие глава 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ, Кодекс).

В соответствии с положениями подпункта 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет по суммам, направленным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Пунктом 2 ст. 220 НК РФ предусмотрено, что имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. Налоговым периодом признается календарный год (ст. 216 НК РФ).

Если налогоплательщик не пользовался льготой по подоходному налогу в отношении приобретенного объекта до 1 января 2001 года (в случае, указанном в вопросе, - это квартира, приобретенная в 1996 году), то он вправе подать заявление в налоговый орган о возврате подоходного налога в 2002 году по данному объекту в порядке, установленном ст. 78 НК РФ, за 1999 и 2000 годы.

Если возврат налога, произведенный за 1999 и 2000 годы, будет произведен не полностью, то на остаток заявленной льготы налогоплательщик может подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета в порядке, предусмотренном ст. 220 НК РФ, с зачетом суммы расходов по строительству (приобретению) квартиры или жилого дома, ранее отнесенных на уменьшение совокупного дохода такого налогоплательщика.

Хлебокомбинат после выкупа арендуемого имущества был реорганизован 25 декабря 1992 года в ТОО "Хлебокомбинат", и учредители получили долю в имуществе, что подтверждено свидетельствами на долю каждого учредителя. Согласно ст. 59 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" ТОО "Хлебокомбинат" реорганизован в ЗАО "Хлебокомбинат". Получено свидетельство о реорганизации. Решением о выпуске ценных бумаг от 28 августа 1998 года доли были конвертированы в акции путем обмена одной доли на одну акцию. Согласно ст. 93, 94 ГК РФ доли являются имуществом, равно как и акции (ст. 128 ГК РФ). Следовательно, имущество независимо от названия (доли, акции) находилось в нашей собственности более пяти лет. Мы считаем, что, продав свое имущество - акции, в которые были конвертированы наши доли, на сумму более 125 000 руб., мы вправе применить п. 2 ст. 220 НК РФ, и нам должен быть предоставлен имущественный налоговый вычет на полную сумму, полученную от продажи акций. Правильно ли это?

Начиная с 2001 года налогообложение доходов физических лиц осуществляется в соответствии с положениями главы 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй НК РФ.

При этом порядок налогообложения доходов, полученных по операциям с ценными бумагами и операциям с финансовыми инструментами срочных сделок, базисным активом по которым являются ценные бумаги, установлен ст. 214.1 НК РФ.

В случае продажи физическим лицом принадлежащих ему ценных бумаг полученный по данной сделке доход определяется в виде разницы между суммой, полученной от реализации ценных бумаг, и расходами на их приобретение, реализацию и хранение.

Если расходы на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг не могут быть документально подтверждены, то физические лица вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным абзацем первым подпункта 1 п. 1 ст. 220 НК РФ в следующих размерах:

а) в сумме, полученной от реализации ценных бумаг, - если ценные бумаги находились в собственности налогоплательщика не менее трех лет;

б) в сумме, не превышающей 125 000 руб., - если ценные бумаги находились в собственности плательщика менее трех лет.

Согласно ст. 142 ГК РФ ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении. Все удостоверяемые ценной бумагой права в совокупности переходят с передачей ценной бумаги. В случаях, предусмотренных законом, для осуществления и передачи прав, удостоверенных ценной бумагой (акцией), достаточно их закрепления в специальном реестре.

В случае продажи работниками акций ЗАО "Хлебокомбинат" подлежащий налогообложению доход должен определяться в виде разницы между суммой, полученной от их реализации, и суммой имущественного налогового вычета, размер которого определяется исходя из количества лет нахождения в собственности этих акций. При этом период нахождения в собственности акций будет определяться с даты перехода этих акций в собственность работников этого акционерского общества.

Поэтому в вышеприведенном случае период нахождения в собственности акций для определения размера имущественного налогового вычета будет считаться начиная с 28 августа 1998 года.

Документами, подтверждающими нахождение акций в собственности налогоплательщика, являются договор купли-продажи акций, выписка из реестра владельцев ценных бумаг.

В марте 2001 года по договору купли-продажи с соответствующим оформлением права собственности я выкупил у соседей комнату в трехкомнатной квартире (другие две комнаты принадлежат моей семье по праву собственности по итогам приватизации). Имею ли я право на получение имущественного налогового вычета?

В соответствии со ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов.

Налогоплательщики, приобретающие на праве собственности комнату, которая соответствует правилам пользования изолированными помещениями в квартире, установленным Жилищным кодексом РСФСР, вправе воспользоваться имущественным вычетом, предусмотренным подпунктом 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Вышеуказанный имущественный вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенную комнату, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Я и мой муж приобрели в 2001 году квартиру у предприятия за 280 тыс. руб. Оформлен договор купли-продажи и зарегистрирован в регистрационной палате в равных (1/2) долях. Оплата за квартиру в кассу предприятия была внесена по приходному ордеру мной одной. При заполнении декларации налоговая инспекция отказала моему мужу в льготе по возврату налога на доходы физических лиц, так как приходный ордер оформлен на меня. Вместе с тем мне льгота во возврату была предоставлена только из расчета 1/2 стоимости квартиры. Правомерны ли действия налоговой инспекции?

В соответствии со ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов.

При этом общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 600 000 руб. и предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

В связи с этим имущественный налоговый вычет предоставляется каждому из супругов в пределах 1/2 доли исходя из документов, подтверждающих фактическую оплату соразмерно их доле.

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ЖУРНАЛ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
 Частичное или полное воспроизведение в любом виде допускается только с письменного разрешения редакции. Возможно предоставление материалов для публикации в электронных СМИ с указанием источника и размещением активной ссылки на сервер ИД "Налоговый вестник".
Все логотипы являются зарегистрированными товарными знаками. Все права защищены.
1996-2002 ИД "Налоговый Вестник".
    RB1 Network   
http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
Убрать рекламу
В избранное