Кампания по переоценке жилой недвижимости граждан, которая стартовала в 2010 году и в которой принимали участие около 60 оценочных компаний с общей численностью сотрудников в 1200 человек, завершена.
Об этом 28 февраля в ходе пресс-конференция «Введение нового налога на недвижимость. Последствия для собственника и инвестора» заявил вице-президент Российского общества оценщиков (РОО) Степан Сарбашев. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.
Как известно, наше государство готовится с 2014 года облагать недвижимость граждан налогом по новой системе. Во-первых, право устанавливать ставки налога на недвижимость будет отданы на откуп субъектам Федерации (вместе с самими суммами собранного налога). Во-вторых, что самое главное, должна измениться сама налогооблагаемая база по недвижимости. Всем давно известно, что показатель инвентаризационной стоимости жилья, который использовалась для этого до сих пор, ничего общего с рыночной стоимостью квартир и
особняков не имеет.
По данным РОО, в 83 регионах установлена кадастровая стоимость 67 миллионов объектов недвижимости - это примерно 98-99% от общего их числа. Остальные объекты, по словам Сарбашева, пока не удалось оценить из-за недостатка информации. «Разница с существующей инвентаризационной стоимостью - от 6 до 20 раз в сторону увеличения, в зависимости от региона, - сообщил вице-президент РОО. - С другой стороны, кадастровая стоимость практически везде ниже рыночной цены процентов на 20-30».
База данный по кадастровой стоимости недвижимости доступна на сайте Росреестра. Практическое ее использование начнется не раньше 2014 года, когда ФНС примется администрировать налог. Пока что в субъектах РФ идет обсуждение ставок, и по словам Степана Сарбашева, нигде местные власти не намерены опускаться ниже тех верхних планок, которые оговорены в законопроекте, подготовленном Минэкономразвития.
Пока что, по словам Сарбашева, регионы и муниципалитеты оспорили в суде не более 1% оценок. Видимо, внимание к тематике возникнет лишь тогда, когда налогоплательщики получат требования об уплате нового налога. Причем оценки могут быть оспорены сразу с двух сторон - как со стороны собственников, которые посчитают ее завышенной, так и со стороны ФНС, которым мнение оценщиков помешает выполнять установленный государством план по сбору налога.
Задайте вопросы по годовой отчетности на сайте компании «Такском»!
С 11 по 15 марта компания «Такском» приглашает бухгалтеров на Неделю бесплатных консультаций. Проконсультируйтесь по вопросам сдачи годовой отчетности за 2012 год прямо сейчас на сайте компании.
Победителю самого интересного вопроса подарок – электронная книга. Остальные участники получат электронную версию сборника вопросов и ответов.
28.02 10:20 —
К какому коду КОСГУ отнести расходы по приобретению экспертно-консультационной системы “Госфинансы”?
Указаниями № 180н порядок применения КОСГУ при оплате доступа к online-системам, подобным системе “Госфинансы”, прямо не определен. В то же время перечни операций, приведенные в Указаниях № 180н в рамках соответствующих статей (подстатей) КОСГУ, закрытыми не являются и не исключают возможности отражения иных аналогичных по экономическому содержанию операций.
28.02 11:03 —
Изменения в порядке исчисления налога на имущество и земельного налога
С 1 января 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 29.11.12 № 202-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ» (далее – Закон № 202-ФЗ), касающийся порядка исчисления ряда налогов. Коррективы затронули налог на имущество и земельный налог. И вот ФНС России выпустила краткую информацию по этому поводу.
28.02 11:31 —
Установление сроков хранения первичных учетных документов. Чему нас учит арбитражная практика
Известно, что первичные бухгалтерские документы нужно хранить не менее пяти, а налоговые документы – не менее четырех лет. Для определения сроков хранения применяются специальные перечни и бесплатный интернет-сервис «Архивист-Онлайн», который позволяет быстро найти нужный документ со сроком хранения. Но далеко не все знают, что сроки хранения нужно считать не с даты создания документа, а с момента, когда он окончательно завершил выполнение своей роли в бухгалтерском и налоговом учете.
28.02 14:40 —
УФНС по Орловской области ищет кадры
Управление Федеральной налоговой службы по Орловской области объявляет конкурс на замещение 1 вакантной должности старшей группы должностей государственной гражданской службы Российской Федерации.
28.02 15:08 —
В УФНС по Сахалинской области подведены итоги конкурса вакансий
Управление Федеральной налоговой службы по Сахалинской области сообщает, что 26.02.2013 был проведен заключительный второй этап конкурса на замещение вакантной должности государственной гражданской службы.
28.02 15:34 —
Организации, не представляющие отчетность, подлежат ликвидации
Управление ФНС России по Республике Тыва напоминает, что юридическим лицам, не осуществляющим финансово - хозяйственную деятельность и не представляющим налоговую отчетность, может грозить принудительная ликвидация.
28.02 15:42 —
УФНС России по Ленинградской области приглашает на работу
УФНС России по Ленинградской области объявляет о приеме документов для участия в конкурсе на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы.
28.02 17:29 —
Итоги конкурса вакансий подвели в ИФНС № 34 по г. Москве
Инспекция Федеральной налоговой службы № 34 по г. Москве сообщает о результатах конкурса на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы РФ.
28.02 17:31 —
Специалисты УФНС проведут «прямую» линию по спецрежимам
УФНС России по Омской области 5 марта 2013 года проводит «прямую» линию посвященную вопросам применения патентной, упрощенной систем налогообложения, ЕНВД.
28.02 17:33 —
На патентной системе налогообложения применять ККТ не обязательно
С 01.01.2013 вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 25.06.2012 № 94-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
28.02 17:43 —
УФНС по Республике Адыгея приглашает на работу
Управление Федеральной налоговой службы по Республике Адыгея объявляет прием документов на замещение временной должности главного государственного налогового инспектора аналитического отдела.
28.02 17:50 —
МИ ФНС по крупнейшим налогоплательщикам Алтайского края отменяет конкурс вакансий
Межрайонная ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам Алтайского края сообщает о прекращении конкурса на замещение вакантной должности специалиста-эксперта отдела информатизации, в связи с отсутствием необходимого количества кандидатов.
28.02 10:00 —
Джон Керри, госсекретарь США
«Житель Америки имеет право быть глупым, если это его выбор. И он имеет право отделять себя от других, если хочет этого. И мы проявляем к этому терпимость. Мы как-то живем с этим. Так вот, я думаю, что это наше достоинство. Думаю, это то, за что стоит бороться».
Приглашаем авторов к сотрудничеству.
Присылайте ваши статьи на адрес tot@klerk.ru,
и мы их с удовольствием опубликуем на нашем сервере и в нашей рассылке.
Реклама на сервере http://www.klerk.ru/about/?559.
Все вопросы и пожелания относительно дизайна рассылки, а также Ваши предложения по повышению качества рассылки, просьба высказывать в форуме.