Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Бухгалтерия.ру

  Все выпуски  

Бухгалтерия.ру


 
Бухгалтерия.ru
Специальный выпуск
Подготовлено совместно
с экспертами бератора
Бератор
 
 
5 видов стоимости аренды, о которых нужно знать

_

Елена Цивелева
Шеф-редактор бератора

В ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» используются 5 видов стоимости аренды. Чтобы применять новый стандарт, нужно разобраться, что каждый из них означает и где используется.

 
 



Ускорьте свою бухгалтерию в два раза – подключите бератор!

 
 
 
 
 

Фактическая стоимость

Фактическая стоимость аренды это та стоимость, по которой арендатор признает в своем учете право пользования арендованным активом (ППА).

Она состоит из нескольких элементов, перечисленных в п. 13 ФСБУ 25/2018.


Справедливая стоимость

Справедливая стоимость отражает себестоимость арендного имущества. Это та сумма, которую затратил арендодатель (лизингодатель) на приобретение имущества, которое планируется сдавать в аренду (в лизинг). Другими словами – это сумма его инвестиции в аренду.

Отличие справедливой стоимости от рыночной в том, что она определяется не по абстрактному рынку, а применительно к конкретной фирме и сделке.


Чистая стоимость

Чистую стоимость аренды (или чистую стоимость инвестиций в аренду) используют арендодатели, чтобы оценить обязательства по сделке.

Чистая стоимость включает справедливую стоимость плюс дополнительные затраты, которые понес лизингодатель в связи с заключением договора лизинга.

Чистая стоимость инвестиции в аренду определяется путем дисконтирования ее валовой стоимости.


Валовая стоимость

Валовая стоимость аренды у арендодателя (лизингодателя) - это совокупность арендных платежей, причитающихся ему по договору, плюс негарантированная ликвидационная стоимость имущества (п. 33 ФСБУ 25/2018).

Разность между валовыми инвестициями и чистыми инвестициями в лизинг формирует доход лизингодателя по сделке.

Валовая стоимость может включать только арендные платежи.


Негарантированная ликвидационная стоимость предмета аренды

Негарантированная ликвидационная стоимость предмета аренды – это предполагаемая справедливая стоимость арендуемого имущества, которую оно будет иметь к концу срока действия арендного договора. Лизингодатель использует ее в том числе и для расчета процентов по договору.

В двух случаях ликвидационная
стоимость будет равной нулю.

Нелишним будет помнить, что начало обязательного применения ФСБУ 25/2018 в 4 случаях не меняет порядок учета по договору аренды (лизинга).

 
main image
 
 
Ускорьте работу своей бухгалтерии вместе с бератором

Ведь за 5 минут работы в бераторе вы узнаете больше полезной информации, чем за 2 часа поисков в интернете. Подключайте бератор и решайте рабочие задачи в два раза быстрее!

 
 
Бератор
 
 

Вам понравилась наша рассылка?

Да           Нет

 
 
Бератор
Если у вас есть вопросы, пишите нам по электронной почте support@berator.ru или звоните по телефону: +7 (495) 737-44-10
TG ZEN VK OK
 

#[CAMPAIGN:SENDER_NAME]# на #[EMAIL]#.
#[LIST:COMPANY]# | #[LIST:ADDRESS]#
Почему вы получили это письмо
Отписаться


В избранное