Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Бухгалтерия в примерах

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 6.658 RSS
←   Ноябрь 2017   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://kcbux.ru/
Открыта: 05-04-2006

Автор
Марина Ивановна

Статистика

6.658 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Расчет Налога на имущество физических лиц в 2017 году



Бухгалтерия в примерах

Выпуск № 8-17

Расчет Налога на имущество физических лиц в 2017 году




Сумма налога на имущество рассчитывается по формуле:

Налог = стИ х Ставка

Налог — сумма налога к уплате;
стИ — стоимость имущества (кадастровая или инвентаризационная);
Ставка — ставка налога на имущество.


С 1 января 2015 года Налоговый кодекс РФ пополнился новой главой 32 - «Налог на имущество физических лиц».

Одним из главных изменений, введенных новой главой НК РФ, стало переход к исчислению налога на имущество НЕ из инвентаризационной, а ИЗ кадастровой стоимости недвижимости.

В 2017 году в 21 субъекте Российской Федерации налоговые органы впервые приступают к расчету налога на имущество физических лиц за 2016 год, исходя из кадастровой стоимости
  • жилых домов,
  • квартир,
  • гаражей,
  • иных зданий,
  • строений,
  • сооружений,
  • помещений.

В 2016 году 28 регионов уже перешли на расчет налога от кадастровой стоимости имущества.

 

Перечень регионов,
в которых налог на имущество физических лиц
надо платить с кадастровой стоимости

с 2015 года

с 2016 года

Амурская область
республика Калмыкия
Архангельская область
республика Хакасия
Владимирская область
Кабардино-Балкарская республика
Город Москва
Чеченская республика
Забайкальский край
Чувашская республика
Ивановская область
Ставропольский край
Карачаево-Черкесская Республика
Камчатский край
Магаданская область
Белгородская область
Московская область
Брянская область
Нижегородская область
Вологодская область
Новгородская область
Воронежская область
Новосибирская область
Калининградская область
Пензенская область
Кемеровская область
Псковская область
Кировская область
Республика Башкортостан
Костромская область
Республика Бурятия
Курская область
Республика Ингушетия
Ленинградская область
Республика Коми
Омская область
Республика Мордовия
Тульская область
Республика Татарстан
Челябинская область
Рязанская область
Санкт-Петербург
Самарская область
Сахалинская область
Тверская область
Удмуртская Республика
Ханты-Мансийский автономный округ  Югра
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область

 


При переходе на расчет налога от кадастровой стоимости

  1. применяется понижающий коэффициент:
    • 0,2 — первый год;
    • 0,4 — второго год;
    • 0,6 — третий год;
    • 0,8 — четвертый год.

      Н = (Н1 — Н2) x К + Н2

      Н — сумма налога к уплате;

      Н1 — сумма налога, рассчитанная «по-новому» (от кадастровой стоимости);

      Н2 — сумма налога, рассчитанная «по-старому» (от инвентаризационной стоимости);

      К — понижающий коэффициент.

       

    Смотреть:   Примеры расчета Налога на квартиру в 2017 году >>>

     

  2. применяется система не облагаемых налогом вычетов из кадастровой стоимости:
    • 10 кв.м. – по каждой комнате,
    • 20 кв.м. – по квартире,
    • 50 кв.м. – по жилому дому.


  3. сохраняются налоговые льготы для 15 основных категорий налогоплательщиков, указанных в статье 407 НК РФ (включая пенсионеров, инвалидов I и II групп инвалидности, военнослужащих).

    Льгота предоставляется только за один объект налогообложения определённого вида, не используемый в предпринимательской деятельности
    (например, только за одну из двух имеющихся у налогоплательщика квартир, за одно из нескольких машино-мест, за один гараж и т.д.).

 



С 1 января 2020 года, налоговая база по налогу на имущество физических лиц будет исчисляться на всей территории РФ только исходя из кадастровой стоимости.

Если регион еще не перешел на расчет налога от кадастровой стоимости, то налог рассчитывается от инвентаризационной стоимости.
При этом используетcя коэффициент-дефлятор >>>

 

Срок уплаты налога не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

 


    Сайт рассылки: КСБух - Краткий Справочник Бухгалтера


В избранное