Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Страна и мир: факты, комментарии, прогнозы развития

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Интересное по теме: общество, политика и экономика" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Григорий Томчин

Статистика

1.154 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Страна и мир: факты, комментарии, прогнозы развития


Страна и мир: факты, комментарии, прогнозы развития
Акцент
Южное Бутово

Почти два месяца столичный район Южное Бутово не сходит со страниц столичной и федеральной прессы - жители одноэтажных домов протестуют против сноса их жилищ, может повториться. Мэр Москвы Юрий Лужков пообещал лично разобраться со сложившейся ситуацией, однако эксперты отмечают, что даже если "бутовская" история завершится благополучно, не исключено, что аналогичные проблемы возникнут у жителей других поселков столицы.

На днях обитатели частных домов на окраине подмосковной Сходни узнали, что их жилища снесут в течение нескольких месяцев. На их месте по уже согласованному плану строительства должны возвести многоэтажные дома. С тем же самым столкнутся вскоре дачники садоводческих товариществ "Союз" и "Русь" в Раменском районе. Около 500 домов будут снесены в ходе строительства новой скоростной центральной кольцевой автодороги (СЦКАД). Подробную информацию об этих планах столичных властей жители получить не могут, также им неизвестно, на какую компенсацию они могут рассчитывать. Среди раменских дачников циркулируют слухи, что их участки выкупят не по рыночной стоимости (1 тыс. -1,5 тыс. долларов за сотку земли и 8тыс. - 12 тыс. долларов за дом), а по кадастровой - 3 тыс. долларов за все. Между тем если поставить дачника перед фактом в последний момент, он просто не успеет пригласить независимого оценщика для определения реальной стоимости земли и строений. Добровольно уступать свою собственность по бросовой цене никто не намерен.

 

Григорий Томчин, президент Всероссийской ассоциации приватизируемых и частных предприятий, член Общественной палаты РФ:

Мэр Москвы заявил, что в Южном Бутово осталось всего 60 человек, с которыми надо решить вопрос о выселении. Скоро их будет еще меньше. Хотя весь этот скандал с точки зрения нормального законодательства вообще не должен был возникнуть. Во всем конфликте в Бутово, бесспорно, виновата московская власть. И я даже не имею в виду какие-то ее конкретные действия в данном случае. Речь идет о том, что именно московская власть в свое время пролоббировала такое законодательство, согласно которому владельцы земли и имущества оказались бесправными. Подобных конфликтов в принципе могло не существовать, если бы был принят закон об оценочной деятельности, в котором был бы прописан механизм независимой оценки собственности, оспариваемой только в суде. Тогда бы конфликт мгновенно переместился из сферы мнений и эмоций в реальную часть - в суд. Мало того, сам принцип независимой оценки на уровне международных стандартов обеспечивал бы удовлетворение интересов сторон: люди действительно получили бы то, что им причитается. Да, действительно, власть должна иметь право брать себе земли под строительные нужды. Но власть обязана предоставлять адекватную компенсацию - большую, если человек добровольно продает свой участок. И на это все есть международный уровень оценки. Тогда не понадобились бы приставы и вся эта некрасивая история. Если же вдруг власть почему-то не согласна с оценкой, считает, что надо предоставить меньше - тогда судебный процесс. Тогда требуются доказательства от власти: почему меньше и т.д. Все эти доводы, которые звучат - мол, люди там случайно оказались - не выдерживают никакой критики. Мировая практика говорит, все "оказавшиеся" богатеют именно на этом. В противном случае, нельзя брать налоги с нефтяников. То есть, государство оказалось с нефтью или без нефти. А это абсурд. Мир все эти болезни роста уже пережил. И пришел к тому, что да, не может быть абсолютной неприкосновенности частной собственности. Но государство должно доказывать в каждом случае необходимость использования земли: предоставлять утвержденный долгосрочный план строительства, адекватные схемы расселения, обеспечивать условия для независимой оценки. Вот тогда, можно будет говорить о цивилизованном решении вопроса.

Материалы по теме
 

20.06.2006 "Эхо Москвы": По-разному реагируют на события в столичном районе Южное Бутово члены Общественной палаты и столичные власти.
Произвол - именно так называют происходящее в Бутово члены Общественной палаты. Они провели всю ночь рядом с домом, который по распоряжению суда должен быть снесен. Местные жители тоже готовы к длительному противостоянию. Сейчас они составляют график дежурств на спорном участке. Столичные власти призывают людей разойтись. И не мешать сносу дома. Как сказал "Эху Москвы" пресс-секретарь мэра Сергей Цой решение о сносе приняли не столичные власти, а судебные органы. А представители Общественной палаты, по мнению Цоя, своими действиями призывают действовать незаконно.
Полный текст >>>

21.07.2006 Регнум.ру: Московский рынок недвижимости болен "голландской болезнью"? Московский стройкомплекс и недвижимость в СМИ
История противостояния в столичном районе Южное Бутово, где жители одноэтажных домов протестовали против сноса их жилищ, может повториться. На днях обитатели частных домов на окраине подмосковной Сходни узнали, что их жилища снесут в течение нескольких месяцев. На их месте по уже согласованному плану строительства должны возвести многоэтажные дома. С тем же самым столкнутся вскоре дачники садоводческих товариществ "Союз" и "Русь" в Раменском районе. Около 500 домов будут снесены в ходе строительства новой скоростной центральной кольцевой автодороги (СЦКАД"". Подробную информацию об этих планах столичных властей жители получить не могут; также им неизвестно, на какую компенсацию они могут рассчитывать.
Полный текст >>>

23.06.2006 "Взгляд": Лужков надеется решить проблему Бутово с помощью диалога.
Сейчас, по словам Ю.Лужкова, в Южном Бутово осталось 80 семей, а скоро, по прогнозу мэра, останется около 50 семей, с которыми еще предстоит вести переговоры. Он подчеркнул, что со всеми этими семьями городские власти "будут вести диалог и искать решение вопроса спокойно, не через суды, а через нормальные, разумные, обоснованные решения". Ю.Лужков отметил, что когда упомянул применительно к конфликту в Южном Бутово слово "жлобство", то имел в виду, что "диалог нужно вести без жлобства с обеих сторон".
Полный текст >>>

24.07.2006 "Росбалт": Ресин: В Бутово не будет частных коттеджей.
В поселке Бутово никаких частных коттеджей строиться не будет. Об этом, как рассказали корреспонденту "Росбалта" в пресс-службе Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции столицы, заявил сегодня первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. По его словам, в настоящее время в районе Южное Бутово "решаются вопросы, связанные с переселением жителей и строительством на его территории новых многоквартирных домов". "Мы стараемся находить и находим общий язык с жителями", - сказал Ресин. Он сообщил, что "дал команду посмотреть, что здесь возможно построить из малоэтажного жилого фонда, поскольку некоторые люди могут захотеть жить не на одиннадцатом этаже, а на пятом или на четвертом". Ресин особо подчеркнул, что речь идет о строительстве домов высотой до пяти этажей, предназначенных для многих семей.
Полный текст >>>

25.07.2006 Tomchin.ru: С жителями Бутово будут вести диалог
Почти два месяца столичный район Южное Бутово не сходит со страниц столичной и федеральной прессы. Причем эксперты отмечают, что ситуация с Бутово, где жители одноэтажных домов протестуют против сноса их жилищ, может повториться. На днях обитатели частных домов на окраине подмосковной Сходни узнали, что их жилища снесут в течение нескольких месяцев. На их месте по уже согласованному плану строительства должны возвести многоэтажные дома.
Полный текст >>>

26.07.2006 Известия.ру: Жители окраин отбиваются от многоэтажек
Увязнув в Бутове, столичные чиновники решили отказаться от кавалерийских методов поглощения московских деревень. Отныне при переселении и застройке одноэтажной Москвы они обещают учитывать мнение ее обитателей. Кроме того, градостроители постараются максимально сохранять присущие городским окраинам достоинства: полудикие пейзажи, чистый воздух, псевдодеревенский облик домов и улиц. Так, на вчерашнем заседании правительства Москвы решено создать в районе Косино-Ухтомский природно-исторический парк, а включенные в границы района одноименные поселки оставить преимущественно малоэтажными.
Полный текст >>>

26.07.2006 "Московский Комсомолец": Мы выживаем - нас выживают
Жителям Южного Бутова, если можно так выразиться, повезло. За тем, как их выживают с насиженных мест, следит вся страна. Адвокаты, депутаты, члены Общественной палаты изо всех сил пытаются смягчить наезд чиновников на простых смертных. Честь и хвала этим людям. Но каких бы уступок гуманизму они в итоге ни добились, общей картины бутовский демарш не изменит. Сегодня любой бандит, толстосум или начальник может выкинуть вас с участка земли, если он ему приглянулся. Или, по крайней мере, сделать ваше существование на нем невыносимым.
Полный текст >>>

Ежемесячный дайджест информационно-аналитического портала Tomchin.ru
Служба поддержки - support@tomchin.ru
В избранное