Статья 129.
Оборотоспособность объектов гражданских прав
1. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или
переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства
(наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не
изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
2. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в
обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны
в законе.
Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать
лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте
допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные),
определяются в порядке, установленном законом.
3. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или
переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их
оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
4. Результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к
ним средства индивидуализации (статья 1225) не могут отчуждаться или иными
способами переходить от одного лица к другому. Однако права на такие результаты
и средства, а также материальные носители, в которых выражены соответствующие
результаты или средства, могут отчуждаться или иными способами переходить от
одного лица к другому в случаях и в порядке, которые установлены настоящим
Кодексом.
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость)
относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей,
то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению
невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного
строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие
государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего
плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и
иное имущество.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и
ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые
вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Статья 131.
Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые
вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат
государственной регистрации в едином государственном реестре органами,
осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с
ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения,
право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право
постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях,
предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной
регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных
видов недвижимого имущества.
3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить
произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или
сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной
регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем
регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
5. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость
или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут
быть оспорены в суде.
6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в
регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поучать может каждый, но стоит ли доверять этим поучениям.
Если у вас есть проблема в жизни, и вам нужна помощь, пишите
по адресу rasvopros@mail.ru с пометкой «проблема» в теме
письма.
Общий тираж рассылок 60 000 подписчиков.
Copyright Андрей Луда, http://andrey-luda.livejournal.com
2006-2013 г.г.
Автор оставляет за собой право отвечать не на все полученные письма и
опубликовывать полностью или частично, полученные письма без предварительного
согласования. В случае, если Вы желаете свое письмо оставить конфиденциальным,
письменно сообщите об этом.