Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Подборка информации по правовым вопросам в помощь обывателю

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 356 RSS
←   Ноябрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.zakon-dlya-vseh.ru
Открыта: 02-10-2010

Автор
АлАн

Статистика

356 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Подборка информации по правовым вопросам в помощь обывателю


 Здравствуйте уважаемые подписчики!

Приглашаю вас ознакомиться с новыми материалами сайта

Закон для всех.

ВНИМАНИЕ: СЧЕТЧИК!

Счетчики воды

Устанавливать ли счетчик?

Федеральный закон №261 от 2009 года  гласит, что до 2012 года в каждой квартире должны появиться приборы учета коммунальных ресурсов. Тех собственников, которые таких приборов не установят, ждут высокие тарифы. Однако, справедливости ради нужно признать, что и те дальновидные собственники жилья, которые  поспешили оборудовать свое жилье приборами учета, до сих пор сталкиваются с массой сложностей и препятствий.

Например, в тех домах, в которых пока еще не установлены общедомовые приборы учета возникают  проблемы. Дело в том, что ресурсоснабжающая организация выставляет всем жителям такого дома счет по нормативам, но сумма оплаты у жильцов, установивших индивидуальные приборы учета и расплачивающихся по их показаниям, обычно меньше. В результате возникает разница, которую управляющая организация вынуждена погашать сама.

Кто установит общедомовой счетчик?

Обязанность по оборудованию многоквартирных домов и отдельных квартир общедомовыми и индивидуальными приборами учета в настоящее время полностью лежит на собственниках жилья. Поэтому, для того, чтобы установить общедомовой счетчик жителям многоквартирного дома необходимо провести собрание, на котором принять совместное решение об установке счетчика. «Коллективные (общедомовые) приборы учета устанавливаются за счет средств собственников помещений пропорционально их общедолевой собственности». Правда, организовать такое собрание дело достаточно хлопотное, так как никто не хочет взваливать на себя работу «на общественных началах», поэтому некоторые  управляющие компании берут организационные вопросы, связанные с установкой коллективных счетчиков на себя.
Прием установленного коллективного общедомового счетчика в эксплуатацию должна осуществлять определенная комиссия.
В ее состав  должны входить: специалист ресурсоснабжающей организации, специалист из управляющей компании или ТСЖ, а также старший по дому. Поставщик коммунальных услуг не вправе отказать обратившимся к нему лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета.

Устанавливаем счетчики в квартиру.

С инициативой по установке приборов учета в  квартире, должен выступать  собственник жилья. Разберем установку счетчиков на воду на примере города Москвы.

  1. Начинать нужно с подачи заявления на установку счетчиков в управляющую компанию или ТСЖ. Заявление — это основание для составления договора между управляющей организацией и жильцом (потребителем) на порядок оплаты за воду по показаниям квартирных водосчетчиков. Коммунальщики должны рекомендовать конкретный тип прибора учета, который подходит конкретному дому и квартире (прибор должен соответствовать уже установленному в доме общедомовому счетчику).
  2. Прежде чем установить приборы учета, необходимо привести в порядок  краны, перекрывающие подачу воды в квартиру. Кроме того, специалисты управляющей компании или ТСЖ должны оценить техническое состояние трубопроводов в квартире собственника, чтобы определить возможность установки счетчика в данной квартире.
  3. Не устанавливайте водосчетчики самостоятельно, обратитесь в специализированную организацию, имеющую лицензию на поставку и монтаж индивидуальных приборов учета. По правилам, это должна делать именно такая организация. Не нужно спешить также с покупкой приборов учета, так как представитель организации может не согласиться на установку вашего водосчетчика.
  4. В зависимости от того, какие инженерные сети проложены в каждой квартире устанавливается одна или две пары приборов. В основном в квартиры ставят пару приборов— на горячую и холодную воду. В редких случаях— две пары. Установка, по официальным данным, стоит 4–5 тыс. рублей. В стоимость  входят установка двух приборов учета, стоимость самих счетчиков и комплект документации.
  5. Со специалистами, устанавливающими водосчетчики, нужно определить дату и время установки счетчика. На это же время должен быть приглашен  представитель управляющей организации или ТСЖ для заключения трехстороннего акта о приеме в эксплуатацию приборов учета. Также важно решить, каким образом и с кем будет решаться вопрос об обслуживании и ремонте приборов. Это могут делать как специалисты УК, так и той организации, которая ставила счетчики.
  6. Дальше заключается договор с УК или ТСЖ о порядке оплаты за водопотребление по показаниям квартирных водосчетчиков, согласно которому собственник и управляющая организация, берут на себя обязательства, прописанные в постановлении правительства Москвы № 77-ПП.
  7. Копии договоров необходимо передать в Единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ). Там Вас поставят на учет и сообщат порядок подачи показаний водосчетчиков. Будьте готовы к тому, что в ЕИРЦ у вас могут запросить копии паспортов на водосчетчики, акт ввода их в эксплуатацию и пр.

В Москве возможность  бесплатно установить счетчики воды имеют наниматели  муниципальных квартир и владельцы приватизированных квартир, получающих субсидию на оплату коммунальных услуг, а также ветераны Великой Отечественной войны.

Регламент установки счетчиков.

В соответствии с «Порядком установки индивидуальных приборов учета и внутридомовых технических средств в жилых помещениях жилищного фонда и их совместной эксплуатации собственниками и нанимателями жилых помещений, управляющими организациями, государственными учреждениями г. Москвы инженерными службами районов, префектурами административных органов»  в городе Москве, установить счетчик должны не позднее чем через 15 дней после обращения, причем управляющая организация должна в течение семи рабочих дней сообщить заявителю дату и время установки счетчиков.  После установки приборов они должны быть опломбированы и на каждый из них должен быть составлен акт приемки в эксплуатацию.
Если по какой-то причине, установить счетчик невозможно, в течение трех дней со дня назначенной установки счетчика, управляющая компания обязана предоставить собственнику квартиры мотивированное заключение и не позднее 15 дней  вернуть деньги.

К сведению:
Из-за истечения срока действия счетчики на горячую воду необходимо будет менять через каждые  четыре года, на холодную- каждые шесть. После этого срока показания счетчика коммунальщики просто не примут.

Установка газового счетчика.

А вот торопиться с установкой газовых счетчиков пока не стоит. Как говорят в ГУП «Мосгаз», пока единого порядка оборудования жилых помещений приборами учета газа нет, и установка  делается в индивидуальном порядке. Сначала нужно придти в ГУП «Мосгаз,  там делается проект, потом вас отправляют в строительную организацию, а после того, как они все установят, ГУП «Мосгаз запускает счетчик. Сейчас оборудование обычной квартиры газовым счетчиком может обойтись больше 20 тыс. рублей. Возможно, следует подождать постановления, которое установит единую норму, как это было сделано в случае «Мосводоканала».
В избранное