Право: Инвестировать в квартиру в аренду - с чего начать?
Одним из наиболее важных элементов, на которые стоит обратить внимание, является местоположение. Хорошо развитая инфраструктура, быстрая связь с центром города и другими районами дает больше интереса к квартире. Стоит обратить внимание на предпочтения потенциальных арендаторов и отслеживать, какие районы города наиболее просматриваются. На примере Киева, который является крупнейшим рынком недвижимости в нашей стране, можно заметить конкретное поведение арендаторов по отношению к конкретным районам. На сайте http://delovaya.info/ вы можете посмотреть, где чаще всего сдаются квартиры в Киеве. Также очень важна цена самого имущества и прогнозируемая сумма, которую мы получаем для аренды квартиры. Другим критерием, который следует учитывать при покупке квартиры, является целевая группа арендаторов. Квартира, предназначенная для аренды для студентов, должна отвечать различным требованиям, чем для семей с детьми. С ним связано множество факторов: размер, количество комнат и их местоположение. Предполагалось, что наиболее охотно сдаются в аренду небольшие, 2-комнатные квартиры в удобных местах. Отчасти это верно, потому что они прекрасно вписываются в ожидания студентов и молодых семей. Большие 4- и 5-комнатные квартиры чаще всего выбираются семьями с детьми и управленческим персоналом, для которых важны пространство и комфорт. Итак, давайте проверим, кому мы хотим арендовать нашу квартиру. Новая квартира в элегантном жилом комплексе, безусловно, будет интересна более богатой группе арендаторов. Следует помнить, что рынок аренды в нашей стране меняется очень быстро. Арендаторы - это не только люди, которые по финансовым причинам не могут позволить себе купить свою квартиру. Очень часто это осознанный и продуманный выбор, обеспечивающий мобильность. Если вы меняете место работы, гораздо легче прекратить договор аренды, чем продать квартиру. Поэтому все больше и больше инвесторов ориентируются на свои квартиры у более богатых арендаторов, которые хотят жить в помещениях высокого стандарта, в хороших жилых комплексах и в хорошо связанном районе. |
Недвижимость, аренда которой часто дает прибыль в несколько раз выше, чем депозиты, становится
естественным выбором. Выбор правильной квартиры, которая принесет прибыль, однако, не проста. Аналогично выбору правильного депозита или инвестиционного фонда, вы должны также учитывать ряд факторов при покупке квартиры.| В избранное | ||
