Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Возврат подоходного налога. Секреты декларации 3-НДФЛ

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 338 RSS
←   Ноябрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.taxpravo.ru/maillist/ndfl
Открыта: 11-04-2012
Адрес автора: socio.state.ndfl-owner@subscribe.ru

Автор
РНП

Статистика

338 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Возврат подоходного налога. Секреты декларации 3-НДФЛ


Возвращаем налоги: налоговая декларация 3-НДФЛ

Рассылку подготовила и составила
команда Российского налогового портала
15 ноября 2012 г.

Срок нахождения имущества в собственности для целей НДФЛ

Как правильно определить срок нахождения имущества (например, квартиры) в собственности, чтобы не ошибиться? Напомним, что в случае продаже жилья, налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию по доходам от продажи квартиры, принадлежащей ему более трех лет, если нет иных доходов, подлежащих декларированию.

Рассмотрим такой пример – гражданин является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру более трех лет, в 2012 г. получил в дар 2/3 доли в праве собственности на эту квартиру. Подлежит ли налогообложению НДФЛ доход от продажи квартиры?

Обратимся к ст. 217 НК РФ. В данной статье определено, что не подлежат налогообложению НДФЛ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Основание – п. 17.1 ст. 217 НК РФ.

Как данный пункт применить к нашему примеру, в котором идет смена собственников квартиры?

Изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. Отсюда следует вывод – моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. 

Таким образом, гражданин в нашем примере вправе не подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ.

FAQ

Интересные дискуссии на форуме


Налоговые новости


Онлайн сервисы


НДФЛ (Налог на доходы физических лиц, подоходный налог)
В избранное