Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Общественное Юридическое Бюро

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 88 RSS
←   Ноябрь 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 1 выпусков (1 раз в 2 месяца)


Сайт рассылки: http://www.Soinform.spb.ru
Открыта: 02-05-2013

Автор
Ирине

Статистика

88 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Общественное Юридическое Бюро


Инструкция
О проведении проверки законности избрания домового совета многоквартирного дома.
Приложение 1

Уведомление председателя совета многоквартирного дома

Для подтверждения законности избрания Домового Совета многоквартирного дома председателю Домового Совета необходимо представить следующие документы:

1. Протокол  проведения  первого общего собрания собственников многоквартирного дома.

2. Уведомление собственников многоквартирного дома о проведении первого общего собрания собственников многоквартирного дома в форме:
2.1. Документы, подтверждающие направление каждому собственнику сообщения о проведении собрания в форме заказного письма с описью оправления.
2.2. Документы, подтверждающие вручение каждому собственнику помещения
в данном доме сообщения под личную роспись или подпись доверенного лица.

3. Список собственников многоквартирного дома с указанием номера и размера квартиры (иных помещений),  доли каждого собственника в данном жилом и ином помещении многоквартирного дома.

4. Документы, представленные собственниками, подтверждающие право собственности и размер собственности каждого собственника многоквартирного дома, участвующего в первом общем собрании собственников многоквартирного дома.

5. Доверенность, выданная собственниками помещений  многоквартирного дома председателю совета многоквартирного дома.

6. Решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома,
в том числе председателю совета многоквартирного дома.

7. Документы, подтверждающие общий размер жилой и нежилой площади данного дома.

Настоящим, председатель домового совета уведомлен о следующем:
1. Данные документы могут быть представлены для проверки достоверности и идентификации подписей.
2. Предупрежден о том, что подделка подписей и иных документов,  представленных для проверки, влечет уголовную ответственность.
3. При выявлении недостоверных документов, данные документы
с результатами проверки будут  переданы в правоохранительные органы.

Уведомление получил ____________________________
Дата подписи

Приложение 2

Процедура проверки, представленных председателем совета многоквартирного дома документов, указанных в Приложение 1
. 
I. Протокол проведения первого общего собрания собственников многоквартирного дома.

1. Проводится проверка, указанной в протоколе даты проведения общего собрания собственников многоквартирного дома на предмет соблюдения срока (не позднее, чем за десять дней до даты его проведения) направления сообщений каждому собственнику о проведении первого общего собрания многоквартирного дома в форме:
1.1. Уведомления о направлении собственнику сообщения в форме заказного письма с описью оправления.
1.2. Уведомление о вручении каждому собственнику помещения в данном доме сообщения под роспись.

2. Проводится проверка формы протокола с указанием повестки собрания.
3. Проводится проверка количества членов совета многоквартирного дома, установленного на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
4. Проводится проверка при наличии доверенности указания в протоколе
на выдачу доверенности собственниками помещений многоквартирного дома председателю совета многоквартирного дома.


II. Уведомления собственников многоквартирного дома о проведении первого общего собрания собственников многоквартирного дома в форме.

2.1. Проводится проверка количества собственников, получивших сообщение
о проведении первого общего собрания многоквартирного дома почтовым отправлением  с описью отправления.
2.2. Проводится опрос собственников на предмет проверки подлинности подписей собственников, получивших сообщение о проведении первого общего собрания многоквартирного дома в форме вручения каждому собственнику помещения в данном доме сообщения под роспись.
2.3. Проводится проверка структуры сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения первого собрания (для первого собрания очное голосование); (п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3) дата, место, время проведения данного собрания .
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.


III. Список собственников многоквартирного дома с указанием номера и размера квартиры  (иных помещений),  доли  каждого собственника в данном жилом и ином помещении многоквартирного дома.

3.1. Проводится проверка указанного в протоколе количества участников общего собрания на предмет соответствия общего размера доли площади жилых помещений всех участников собрания - размеру общей жилой площади многоквартирного дома.
3.2. Проводится проверка количества собственников, получивших сообщение
о проведении первого общего собрания многоквартирного дома согласно представленным уведомлениям.
3.3. Проводится проверка указанного в протоколе количества голосов каждого участника собрания согласно доле в собственности дома каждого участника.
3.4. Проводится проверка участия в голосовании только собственников  помещений в многоквартирном доме

IV. Документы, представленные собственниками, подтверждающие право собственности и размер собственности каждого собственника, участвующего в первом общем собрании собственников многоквартирного дома.

4.1. Проводится проверка указанного в протоколе количества голосов каждого собственника дома согласно метражу, которым владеет каждый собственник.
4.2. Проводится проверка результатов голосования согласно указанного в протоколе количества голосов каждого собственника дома согласно метражу, которым владеет каждый собственник.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
4.3. Проводится проверка полномочий представителя собственника помещения
в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, в том числе доверенность на голосование, которая должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

V. Доверенность, выданная собственниками помещений  многоквартирного дома председателю совета многоквартирного дома.
5.1. Проводится проверка законности оформления доверенности.
 

 

VI. Решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома.
6.1. Проводится проверка выплат вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома.
6.2. Проводится проверка законности решения о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома.


VII. Документы, подтверждающие общий размер жилой и нежилой площади данного дома.
7.1. Проводится проверка соответствия фактического общего размера жилой и нежилой площади данного дома, указанному в документах домового совета.

 

 

 

 
В избранное