Итак,
вас можно поздравить: последний платеж по ипотеке – яркое и важное
событие для многих людей. Но помимо денег есть и другой важный вопрос.
Ведь квартира, даже после погашения последнего платежа, автоматом не
становится вашей – она все еще в залоге у банка.
Порядок действий
После внесения последнего платежа, вы вправе потребовать у банка справку об отсутствии задолженности и закладную. Последняя бумага и поможет снять обременение с жилья.
При
оплате последней части долга не забудьте уточнить у сотрудника банка,
какую сумму вы еще должны и сколько осталось заплатить процентов. Если
вы не доплатите даже незначительную сумму, долг погашенным считаться не
будет, а на остаток продолжат набегать проценты.
Юридически в тот момент, когда вы рассчитываетесь в банком, обременение снимается. Однако остается отметка о залоге.
Документы
Для осуществления этой процедуры необходимо подать:
заявление
бумаги на жилье
закладную, а также доверенность на снятие залога
документ банка о том, что со вашей стороны все обязательства выполнены
учредительные документы банка, прошедшие процедуру заверения у нотариуса
Подаются все эти документы в Росреестр. Вы это можете
сделать сами либо воспользоваться услугами фирм, берущих на себя все
заботы, связанные со снятием обременения.
После снятия обременения квартира полностью станет вашей.