Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Это ваше право

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 131 RSS
←   Сентябрь 2016   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://etovashepravo.ru
Открыта: 21-01-2015

Автор
АлАн

Статистика

131 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Это ваше право


 «Здравствуйте уважаемые подписчики!

Приглашаю вас ознакомиться с новыми материалами сайта

Это ваше право.

Что делать, если соседи сверху затопили квартиру?

Что делать, если соседи сверху затопили квартиру?Мало счастливчиков, которым, проживая в многоквартирном доме хотя-бы в течении десяти лет, удалось избежать ситуации, когда их не заливали соседи сверху. Поэтому принимать это бедствие следует как данность, как дополнительная плата за Ваше благоустроенное «гнездышко», а также повод познакомиться с соседями поближе. Если общение не принесло ощутимых результатов, в виде письменной договоренности о возмещении ущерба от протечки в денежном эквиваленте, составьте план действий и приступайте к его реализации.

Фиксация причиненного ущерба и акт протечки.

Прежде, чем заняться уборкой в квартире, сфотографируйте или снимите на видео результаты протечек с указанием даты − они пригодятся Вам в качестве доказательств в суде − и приступайте к составлению акта протечки. Этот письменный документ оформляется в двух экземплярах комиссией, созданной Управляющей компанией, в состав которой входят соседи и представители управляющей компании. Один экземпляр акта остается на руках владельца пострадавшей квартиры. В акте следует указать причину и обстоятельства протечки, ее последствия и предметы (вещи), пострадавшие в результате аварии. Неплохо, хотя и маловероятно, зафиксировать в акте и подпись виновника происшествия. Его отказ от подписи следует также отметить в акте.
Если у сотрудников Управляющей компании не нашлось времени для посещения Вашей квартиры, то акт протечки можно составить и самостоятельно, с привлечением соседей очевидцев. В противном случае, оттягивая дату написания акта, Вам труднее будет доказать факт протечки, а значит и право на возмещение материального ущерба, в суде.

Вызов независимого оценщика ущерба от протечки.

Следующим шагом будет вызов независимого оценщика, чтобы выяснить величину ущерба, нанесенного протечкой. Эту услугу могут оказывать как государственные, так и частные организации. Нанимает оценщика и оплачивает услугу потерпевший, а после вынесения решения ее стоимость возмещает проигравшая сторона. При оплате услуг оценщика следует сохранить квитанцию об оплате, а все понесенные Вами расходы необходимо будет внести в затратную часть искового заявления. С копией оценочного документа следует ознакомить виновника затопления Вашей квартиры, что даст ему возможность изменить решение в сторону мирного урегулирования конфликта, в противном случае, для отстаивания своих интересов, Вас ждет непосредственное обращение в судебные инстанции.

Обращение в суд для взыскания с виновного возмещения от затопления.

При обращении в суд следует составить исковое заявление. Для этого Вы можете прибегнуть к услугам адвоката по гражданским делам или составить его самостоятельно, приложив все необходимые и подтверждающие документы. Вам потребуется:

  • заверенная нотариусом копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение, которое подверглось затоплению;
  • составленный и заверенный представителем Управляющей компании акт о затоплении квартиры;
  • заключение по результатам проведения независимой экспертизы, с целью установления реального ущерба от затопления помещения;
  • смета на проведение восстановительных работ в квартире (оценщик, проводящий оценку ущерба, как правило, предоставляет и смету на проведение ремонтных работ).

Исковое заявление предоставляется в судебную инстанцию по месту жительства ответчика. От подачи заявления до рассмотрения в суде проходит, примерно, месяц, но многое зависит и от готовности экспертизы.
Кроме материальной компенсации, Вы вправе требовать и моральную компенсацию. Суд в соответствии со ст. 151 ГК РФ при определении морального вреда принимает во внимание степень вины, физических и нравственных страданий потерпевшего. И, поскольку, вид ржавых разводов на потолке, потеков на стенах, отклеившихся обоев и испорченной мебели отнюдь не способствуют укреплению нервной системы, а потерянное время при посещении различных инстанций и стояния в очередях не прибавляют здоровья − суд может удовлетворить Ваши требования. И не следует забывать о том, что услуги оценщика, адвоката и судебные издержки также обязана оплатить виновная сторона.
Если пришли в суд, то попытайтесь получить компенсацию в полном объеме. Помните − это Ваше право.

Еще почитать.

Что делать, если шумят соседи?
В избранное