Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Это ваше право

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 131 RSS
←   Май 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://etovashepravo.ru
Открыта: 21-01-2015

Автор
АлАн

Статистика

131 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Это ваше право


 Здравствуйте уважаемые подписчики!

Приглашаю вас ознакомиться с новыми материалами сайта

Это Ваше право.

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома

Возврат части средств (налоговый вычет), затраченных на покупку квартиры/дома.

Налоговый вычетС внесением изменений в Налоговый Кодекс (НК) в 2013 году, с 1 января 2014 года стали применяться новые правила получения имущественного налогового вычета, но действуют они исключительно на имущество, приобретенное после вступления в силу этих изменений. Попробуем разобраться, кто может претендовать на налоговый вычет и какие документы нужно предоставить в налоговую инспекцию для его получения и в какой срок.

Размер налогового вычета.

Если вы купили квартиру или дом, максимально, на что можно будет рассчитывать − это величина подоходного налога с суммы в 2 млн. рублей. Именно до этого размера фактически произведенных расходов на приобретение квартиры или дома предусмотрены налоговые вычеты. Другими словами, вам вернется сумма в размере 13% от суммы расходов на приобретение жилья, не превышающая 2 000 000 рублей.
Например, вы купили квартиру за 5 млн. рублей, но претендовать вы можете только на
2 000 000 х 13% = 260 тыс. руб.

Из этих 260 тыс. руб. за каждый год вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога, однако при этом возвращать сумму налогового вычета вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не получите все причитающиеся вам деньги целиком.
Аналогично рассчитывается налоговый вычет при приобретении квартиры по ипотеке: в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотеке, но не более 3 млн руб.

Способы получения вычета.

Один из способов получения вычета – через работодателя. В этом случае из вашей зарплаты прекращается отчисление 13% налога до тех пор, пока полностью не погасится сумма возврата.
Порядок получения имущественного налогового вычета у работодателя следующий: вы предоставляете работодателю заявление на получение налогового вычета и уведомление, полученное в налоговой инспекции. Казалось бы ничего сложного, но… Для получения в налоговой инспекции уведомления, вам, кроме подачи заявления, необходимо будет подать и документы, подтверждающие право на вычет. А их примерно (в каждой инспекции могут быть нюансы) около дюжины. После подачи инспекция их рассматривает (минимум месяц) и выдает вам уведомление. А между тем работодатель не будет удерживать вам налог с момента получения уведомления. Причем, если вы трудоустроены по договору подряда, то работодатель не сможет дать вам налоговый вычет.

Поэтому многие идут другим путем – получение налогового вычета через налоговую инспекцию. В этом случае вам необходимо по завершении того года, за который вы намерены вернуть налоги, подать в вашу налоговую инспекцию заявление на вычет, налоговую декларацию 3-НДФЛ и другие документы. После проверки ваших документов налоговой инспекцией на ваш расчетный счет поступает возвращенный налог на покупку квартиры.

Документы, предоставляемые в налоговую инспекцию
для получения имущественного вычета:

  • заявление;
  • налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье (доли);
  • договор купли-продажи квартиры (жилого дома);
  • акт о передаче квартиры, жилого дома (долей в них);
  • договор о приобретении прав на квартиру в строящемся доме (при покупке квартиры в строящемся доме);
  • платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств.

Кроме того, для получения вычета вам потребуются реквизиты счета, на который будут перечислены деньги.

Ну, вот и все, удачи. И не пренебрегайте получением возврата налогов. Помните – это ваше право.
В избранное