Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о личных финансах и инвестициях

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 6.962 RSS
←   Август 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.lkapital.ru
Открыта: 12-12-2007
Адрес автора: service.servicelkapital-owner@subscribe.ru

Автор
Сергей Спирин

Статистика

6.962 подписчиков
-3 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о личных финансах и инвестициях. Стиль жизни


Добрый день!

Сегодня в выпуске:

  • Новости компании «Личный Капитал»
  • Статья выпуска. Стиль жизни.


Хотите задать вопрос консультанту компании? Сделайте это прямо сейчас!
Задать вопрос консультанту

ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН НА УСЛУГИ С 1 СЕНТЯБРЯ
С 1 сентября 2010 года вводится градация стоимости услуг в зависимости от квалификации консультанта, что приведет к повышению цен на основные услуги компании. Подробности - на сайте.

Управление личными финансами для собственников бизнеса
Авторский семинар Владимира Савенка по данной теме состоится в Москве 18 сентября. Подробности - на сайте

Семинары Владимира Савенка в Нижневартовске
13 и 14 ноября 2010 года. Подробности - на сайте

Публикации Владимира Савенка в белорусских изданиях
В июне и июле 2010 года В.Савенок дал ряд интервью ведущим белорусским изданиям. Подробности - на сайте.

Стиль жизни

 

Финансовый консультант
КГ Личный Капитал
Никитина Алена


Удушливая жара сменяется промозглым холодом
Лето 2010 года стало настоящим испытанием. Многие люди с удивлением поняли, что жить летом как в Москве, так и в других городах становится все тяжелее и тяжелее. Сначала  нас накрыла изнуряющая жара, после которой деревья и трава стали похожи на постоянных жителей Сахары. Затем смог и дым как непрошеные гости поселились в наших легких и стали отравлять и так непростую жизнь. Неприятности переросли в настоящие беды, когда пожары уничтожили дачи и дома, лишив их владельцев крова. Выжившие прочили конец света намного раньше 2012 года и говорили, что ад выглядит примерно так же, как обычный июльский день этим летом.
Те, кто не успел купить кондиционер до июля, рассказывали друг другу анекдоты: «Распродажа лета 2010! Купи напольный вентилятор и получи в подарок плазменный телевизор!!!» Жара и недостаток кислорода везде – и внутри помещения, и на улице, и дома, и в легких…

Осень наступила намного быстрее обычного. Не успели мы привыкнуть к преждевременно опавшим листьям и засухе в начале августа, как в конце месяца их сменил пронизывающий до костей ветер и дождь. Кажется, что погода нас испытывает на прочность. Понижение температуры до + 4 ночью не принесло облегчения, а снова заставило людей стонать от необъяснимых прихотей природы. Люди вспомнили, что жара была не так уж плоха. Если только это обычная жара, без посторонних примесей...

Мне изумительно повезло. Дни наибольшего удушья я провела в отпуске, на берегу теплого ласкового моря, где вдыхала такой желанный и сладкий аромат свежего морского воздуха…

И я подумала, почему бы вместо подмосковной дачи не приобрести для отдыха дом или квартиру зарубежом?

Гарантированный доход
Недвижимость по-прежнему остается одной из наиболее эффективных сфер для инвестиций. Роскошные виллы, или комфортабельные апартаменты – желающему приобрести заветные квадратные метры есть из чего выбрать. При покупке обратите внимание на стоимость содержания недвижимости, возможность покупки в ипотеку, насколько востребовано и ликвидно будет это жилье в случае, если вы захотите его продать.

Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду, внимательнее отнеситесь к предложениям по типу leaseback, по которому вы получите гарантированный доход. Например, гарантированный доход от сдачи в аренду - 6% годовых в течение 5 лет. В случае покупки недвижимости в ипотеку, она может сама себя окупать.

Например:
Вариант 1

  • апартаменты 80 м2 стоят в комплексе 100 000 евро
  • необходимый размер инвестиций 40% (40 000 евро)
  • ипотека 60% от стоимости недвижимости (60 000 евро)
  • % по ипотеке = 6% (3 600 евро в год)
  • оплата за обслуживание 1 евро/м2 в месяц (960 евро в год)

Итого расходы 4 560 евро

  • доход от сдачи в аренду 6% (6 000 евро в год)
  • чистый годовой доход (за вычетом расходов): 1 440 евро

Итого чистый доход через 5 лет: 7 200 евро

Вариант 2
В случае, если продать недвижимость обратно застройщику, то доход от обратной продажи составит: 50 000 евро (т.е. 100 000 * 150% - 100 000 = 50 000 евро)
- Итого общий чистый доход в случае обратной продажи: 57 200 евро через 5 лет.

Также недвижимость можно оставить себе, т.е. не использовать возможность обратного выкупа застройщиком.

Цена комфорта? Цена здоровья? Цена счастья?
Усадьба в аристократическом центре Лондона на площади Белгравия может стать самой дорогой из доступных для приобретения. Шестиэтажный дом, общей площадью почти 2000 квадратных метров с шестиметровым потолками, двенадцатью спальнями и бассейном, тренажерным залом и всем, что только можно представить, — выставлен на продажу за 100 млн. фунтов. Риэлтеры задаются вопросом: кто готов расстаться с такой суммой в период кризиса?

Вам необязательно располагать такими большими суммами. Стоимость загородной подмосковной дачи около 3-4 млн. руб. Стоимость апартаментов на морском побережье или на горнолыжном курорте начинается в среднем от 20 тыс. евро. Отдельный дом вы можете приобрести всего за 120 тыс. евро.

Выбирая недвижимость за рубежом, вам необходимо определиться с вашими приоритетами и целями покупки, как краткосрочными, так и долгосрочными. От этого зависит не только выбор конкретного объекта, но и выбор региона и даже страны. Взвесить все плюсы и минусы в каждом случае вам помогут специалисты нашей компании.

Звоните к нам в офис с понедельника по пятницу с 10-00 до 18-00 по московскому времени по телефону   + 7 (495) 221-45-16.
Пишите по адресу info(@)lkapital.ru
Вы можете сделать заказ услуги или задать вопрос нашим консультантам прямо на сайте!

Пока одни мучаются от жары, холода, дождя или снега (нужное подчеркнуть), другие наслаждаются жизнью на берегу моря со стаканом свежевыжатого сока в руках и любуются резвящимися рядом детьми.

 

Если у  вас есть вопросы или вы хотите поделиться с нами своим мнением (опасениями) – пишите нам. Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы.

Всегда рядом с вами, Консалтинговая группа "Личный капитал"

Приходите к нам: Москва, 3-ий Павловский переулок, дом 1, офисный центр «Эстейт».
Звоните нам: +7 (495) 221 45 16 (Москва); +7 (812) 313 91 26 (Санкт-Петербург)

Пишите нам: info@lkapital.ru

сайт: www.lkapital.ru

 
В избранное