Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как стать здоровым?

  Все выпуски  

Как я стал совершенно здоровым за 9 месяцев Wiadomoci rynki finansowe


Номер рассылки: 31

Wikszo bankw jest gotowa udzieli kredytu na zakup dziury w ziemi, ale po sprawdzeniu dewelopera. Najlepiej, aby mia ju na koncie kilka ukoczonych projektw. kredyt na mieszkanie w budowie atwiej dosta, gdy powstaje ono w duym miecie. Teoretycznie o taki kredyt powinno by atwiej gdy wejdzie w ycie ustawa chronica nabywcw mieszka deweloperskich.
Sejm przyj wczoraj ustaw wprowadzajc ochron nabywcw mieszka deweloperskich. Projekt trafi teraz do Senatu. Pienidze wpacane przez kupujcych deweloper bdzie musia zdeponowa na specjalnym rachunku, z ktrego bdzie mg je wypaci albo po wykonaniu okrelonego etapu budowy, albo po jej zakoczeniu. Innymi sowy, kontrol nad wydawaniem pienidzy nabywcw mieszka przez dewelopera i postp prac na budowie bdzie teraz sprawowa bank. Wersja przyjta przez Sejm przewiduje dwa rodzaje rachunku: otwarty z gwarancj bankow lub ubezpieczeniem i zamknity. W przypadku tego ostatniego wypata rodkw moe nastpi dopiero po przeniesieniu prawa wasnoci mieszkania na nabywc.

Jedna czwarta nabywcw wybiera dziur w ziemi

Jest bardzo prawdopodobne, e w Senacie zapisy dotyczce kwestii zabezpieczenia rodkw wpaconych przez nabywcw zostan nieco zliberalizowane, ale i tak wejcie w ycie ustawy obok innych jej celw podniesie bezpieczestwo zakupu mieszkania na rynku pierwotnym. Badania Home Broker wskazuj, e a dwch na trzech nabywcw mieszka deweloperskich podpisuje pierwsz umow zanim mieszkanie zostanie oddane do uytkowania. A 23% kupujcych robi to na pierwszym etapie budowy, czyli do stanu zerowego. 49% podpisuje umow do stanu zamknitego z elewacj. Co wicej, wysyp nowych inwestycji, jaki nastpi w ub. r. spowodowa, e wzrosa gotowo kupujcych do podejmowania ryzyka zwizanego z zakupem mieszkania w budowie. Mona szacowa, e w budowie jest obecnie w caej Polsce ok. 270 tys. mieszka deweloperskich.

Katarzyna Siwek, Magdalena Pirkowska
Home Broker

>

В избранное