Здравствуйте!

Как, зачем и за сколько можно купить недвижимость в Болгарии? Подробности в нашей рассылке.

Все самые интересные предложения отдыха в Болгарии Вы найдете на сайте WWW.BOLGAR.RU

Из первых уст

Отдыхали в июне 2007, в вдвоем с мужем. Отлично. Видели все курорты Болгарии, но Золотые пески лучшее для семейного отдыха: тихо, зелено, горы. Отель выбирала по Интернету, не промахнулась — "Златна Котва".

Честно-ожидали худшего, не Турция, но три звезды с плюсом оправдывает. Нам больше и не надо было: море, бассейн, чистый номер, ТВ с русскими каналами.

У отеля свой пляж — отличный через дорогу, бассейн — супер, с бесплатными шизлонгами. Ужин и обед брать в путевку не надо, в кафе также по деньгам больше и вкуснее.

Надо взять с собой мыльно-рыльные, веревочку около 2м. и пару прищепок. Белье чистое, полотенца тоже, вешалки есть в достатке.
Ездили посмотреть танец на углях-СУПЕР. Отдыхом остались довольны.

Новости

Министры транспорта СНГ договорились скоординировать работу по строительству автомобильного кольца вокруг Черного моря, сообщил по окончании 27-го заседания Координационного транспортного совещания государств-участников СНГ министр транспорта и связи Украины Николай Рудьковский.

В свою очередь, министр транспорта Российской Федерации Игорь Левитин напомнил, что решение о строительстве такого автокольца было принято в прошлом году в Сочи на конференции министров транспорта Черноморского сотрудничества. По словам г-на Левитина, для достижения цели каждая из стран «должна в своем бюджете найти возможность перевести эти дороги именно в дороги первой категории».

Он не назвал сроки и уровень финансирования указанного строительства. По его словам, сейчас каждая страна планирует это, исходя из своих потребностей, так как у каждой разное состояние дорог.

Министр транспорта России также отметил, что ранее в Болгарии на встрече министров транспорта Европы и СНГ было принято решение сделать «железнодорожное паромное кольцо внутри Черного моря, чтобы паромы могли ходить через Варну, Ильичевск, Кавказ, Поти, Турцию». Таким образом, по его словам, планируются два кольца на Черном море: внутреннее паромное и внешнее автомобильное.

Источник: RATA-news

В этом летнем сезоне в связи с большим количеством туристов, желающих посетить Болгарию, аэропорт Варны удваивает свои возможности по приему и отправке туристов, заявил исполнительный директор аэропорта Андрея Андреев.

Площадь нового 5 терминала составляет 6000 кв.м. Концессионер Фрапорт вложил около 7 млн. левов в модернизацию аэропорта. Для удобства пассажиров в этом терминале будут работать 10 окон регистрации пассажиров, две багажные ленты, кафе, магазины и служебные помещения и офисы для работников аэропорта, туристических фирм, авиакомпаний.

Благодаря новому терминалу аэропорт сможет обслуживать от 800 до 1000 человек. Как уточнил господин Андреев, сотрудники аэропорта смогли обслужить прилетевший в понедельник Боинг 747 с 453 туристами за 20 минут.

Около 8% и 10% ожидается рост количества пассажиров в этом летнем сезоне, таким образом, их число достигнет 1,7 млн. человек.

Источник: Балкан-экспресс

На курорте Св. Влас открылся самый вместительный порт для яхт в Болгарии, получивший название «Marina-Dinevi».

Данный порт рассчитан на 300 причальных мест, в том числе – для яхт, длина которых превышает 25 метров.

Кроме того, он может похвастаться пятизвездочным отелем-бутиком на 30 номеров, с бассейном, дискотекой и джакузи на открытом воздухе.

Источник: в Отпуск.Ру

Калейдоскоп

Президент Украины Виктор Ющенко принял верительные грамоты от новоназначенного Посла Республики Болгария в Украине Димитара Владимирова, передает пресс-служба президента.

Президент подчеркнул, что Украина уделяет значительное внимание развитию отношений с Болгарией. Общие внешнеполитические приоритеты, единые демократические ценности, разделяемые Украиной и Болгарией, черноморское сотрудничество и наличие на территории Украины крупной общины этнических болгар создают надежную основу для успешного развития сотрудничества между нашими странами.

Ющенко пожелал Владимирову успешной и плодотворной деятельности в качестве Посла Республики Болгария в Украине для процветания украинского и болгарского народов.

Источник: E-NEWS

1000 диких утят доставят в Молдову до конца июля благодаря договоренности Общества охотников и рыболовов Молдовы (ООРМ) с болгарским фермерским хозяйством.

По словам председателя Общества Олега Чокоя, стоимость договора на поставку утят составляет 200 тыс. леев. около 400 уток планируется использовать для дальнейшего разведения, а 600 уток будут выпущены в Гидигичское водохранилище, где охота на них запрещена.

На водохранилище будут оборудовано специальное место, где утки будут находиться под охраной и наблюдением, и их будут кормить по специальному рациону.

Глава Общества считает, что через 8-10 недель, повзрослев, утки смогут улететь. Но для них будут созданы благоприятные условия, построены искусственные гнезда, чтобы птицы прижились и вывели птенцов.

Источник: salut.md, Фото РИА Новости

Недвижимость

Есть 3 причины купить квартиру в Болгарии: красиво, дешево и море. Впрочем, при ближайшем рассмотрении причин оказывается гораздо больше.

Болгария расположена в юго-восточной точке Балканского полуострова. Климат умеренно-континентальный, в южных частях со средиземноморским влиянием. Средние январские температуры на равнинах от -2° до 2° С, в горах до –10° С, а в июле 19-28° С. 30% территории страны составляют смешанные и сосновые леса.

Население – 8 миллионов жителей, из них 85,5% болгар, остальные – турки, цыгане, русские, армяне. Официальный язык – болгарский, пишется кириллицей и очень похож на русский. Многие болгары говорят по-русски, или не говорят, но понимают русскую речь. В целом, болгары – приятные и общительные люди, очень доброжелательно относящиеся к русским.

В Болгарии хорошо развит туризм. Основные морские курорты: Золотые пески, Солнечний берег, Несебр, Созополь, Помория, Каварна, Албена и др. Иностранцы имеют право пребывать в Республике Болгария краткосрочно и долгосрочно. Краткосрочное пребывание (до 90 дней) разрешается на основании выданной в консульстве визы. Основанием для получения виз являются туристические ваучеры, личные или бизнес-приглашения.

Долгосрочное пребывание (более 90 дней) может быть продолжительным (до одного года) и постоянным (на неопределенный срок). Выдача визы для долгосрочного пребывания предварительно согласуется со службой административного контроля над иностранцами.

Помимо благоприятного природного и социального климата, весьма хорош в Болгарии и так называемый инвестиционный климат. ВВП растет на 6-8% в год, 80% экономики находится в частной собственности. По данным Ассоциации «Наследие», показатель экономической свободы в Болгарии в 2006 году составил 2.74 и был лучшим за все предыдущие 10 лет наблюдений.

1 января 2007 г. Болгария вступила в Европейский союз, после чего недвижимость в стране традиционно начала дорожать. Вероятно, рост продолжится еще некоторое время, так что покупка жилья на болгарском курорте вполне экономически оправдана.

Выбор недвижимости в Болгарии очень разнообразен, начиная от квартир на горнолыжном курорте и заканчивая домом на побережье Черного моря. Поэтому немаловажным является, конечно, и выбор города для будущего проживания. В каждом городе – своя специфика и особая атмосфера.

∙ Бургас – большой, оживленный портовый город, где совершенно не чувствуется курортной атмосферы и близости моря.
∙ Несебр – очень красивый и старый город, разделенный на старую и новую часть. В старой части уже ничего не строится, это место взято под охрану ЮНЕСКО, как памятник истории; новый город достаточно плотно застроен.
∙ Поморие - интересно расположенный городок, с большим количеством нового строительства и все еще четко видимым наследием советского периода в виде старых заброшенных производственных территорий и баз отдыха. Впрочем, этого хватает всему черноморскому побережью Болгарии.
∙ Созополь - тоже очень приятный небольшой городок, где есть старая и новая части, активное новое строительство в непосредственной близости от моря и очень холмистая местность.

Дома в Болгарии имеют обычно три-пять этажей. В домах красивые, просторные лестничные площадки, видовые лифты со стеклянными стенами, квартиры различной планировки с большими балконами. Как и в большинстве европейских государств, кухня в квартире - это часть комнаты.

В основном квартиры в новых домах сдаются уже с отделкой. Это значит, что пол в квартире покрыт ламинатом или кафельной плиткой, стены и потолки белого цвета под чистовую отделку, в ванной и туалете все готово к использованию: стены и пол отделаны кафельной плиткой, сантехника установлена. В том месте, где запланирована кухня, подготовлены все электрические выводы для необходимого кухонного оборудования.

Квадратный метр жилья на болгарском курорте стоит всего 800–900 евро. Разумеется, возможны отклонения в обе стороны, в зависимости от города, расстояния от моря и других факторов. К примеру, апартаменты под Несебром с джакузи, панорамным видом из окон и в 70 метрах от моря обойдутся около 1000 евро за метр. Можно ограничиться квартирой-студией (комната с кухонным боксом, санузлом и балконом, 51,8 кв.м.) чуть подальше от побережья – за 45,5 тыс.евро.

Как и в России, есть два основных варианта покупки недвижимости в Болгарии: инвестиции в строительство и приобретение готового жилья. Если вы не знаете языка, законодательства и особенностей рынка, проще и надежней обратиться в риэлторское агентство. В России есть несколько агентств, специализирующихся на Болгарии, и множество тех, которые занимаются зарубежной недвижимостью вообще и Болгарией в частности.

Порядок жилья через агентство примерно следующий. Вы приходите в офис, выбираете квартиру и заключаете договор резервирования квартиры. По условию договора, квартира будет за вами зарезервирована на срок до 2 месяцев, с обязательством фиксирования стоимости квартиры на этот срок. Если же вы имеете возможность выехать в Болгарию течение двух недель, резервирование квартиры производится без заключения Договора.

Если вы не готовы выбирать квартиру по фотографии, агентство может организовать вам серию просмотров на месте. За эту услугу взимается отдельная плата, в которую обычно включены встреча в аэропорту и помощь в бронировании гостиницы.

Если все устраивает, и вы готовы приобрести квартиру, заключается Предварительный договор (для новостроек), по которому вы должны внести 50% стоимости квартиры. Остальную сумму вы вносите при подписании нотариального акта и оформления квартиры в собственность. Расходы, связанные с окончательным оформлением собственности (около 3% - местные, государственные и нотариальные сборы) как правило, оплачивает Покупатель. При покупке готовой квартиры собственность оформляется сразу и сумма выплачивается целиком. После оформления квартиры в собственность, иностранное физическое лицо обязано в течение 7 дней зарегистрироваться в Булстате (Институт статистики) и в течение двух месяцев – местном муниципалитете. Удачных покупок!

Источник: realty.km.ru

Для желающих отдохнуть с комфортом предлагаем:

В следующем выпуске мы продолжим рассказ об отдыхе в Болгарии - ГДЕ? КАК? ЗА СКОЛЬКО? и ПОЧЕМУ ИМЕННО В БОЛГАРИИ?

Вся полезная и интересная информация для путешествующих по Болгарии находится здесь - на сайте WWW.BOLGAR.RU