Предсезонная уборка коттеджных поселков в этом году задержалась на две недели
Заголовок: Предсезонная уборка коттеджных поселков в этом году задержалась на две недели
Компания: Clever-Estate
Последняя неделя апреля и первая неделя мая - в зависимости от схода снега - считается началом "уборочного сезона" в коттеджных поселках. И продолжается он до 20-х чисел мая. Но сейчас сезон оказался сдвинут на две недели.
"Это произошло потому, что зима в этом году в Московской области очень сильно задержалась, и то, что принято делать сразу после таяния снега, приходится убирать в авральном порядке, а затем уже все остальное", - говорит Сергей Креков, Генеральный директор Управляющей компании "Сlever Estate".
По словам Сергея Крекова, самый трудоемкий вид работ - это уборка так называемой мраморной крошки. Ее приходится убирать не только с дороги, но и с газонов, на которых она оказалась вместе со сбрасываемым туда снегом. Ликвидируют крошку обычно с помощью подметально-уборочной машины. Для территории 100 000 кв м требуется два промышленных пылесоса и посменный 12-часовой рабочий день.
Второе, если не равное по трудоемкости и по важности работ - это очистка дорожного покрытия, подъездных путей и въездных "карманов" от скопившейся на них грязи. Это и комья земли, глины, а также, скопившийся сезонный бытовой мусор, вывозимый мешками. По данным компании "Clever Estate", обычный стандарт клининга подъездной дороги коттеджного поселка - это сама дорога плюс пять метров вглубь обочины. Как правило, обочины убирают вручную.
К разряду более "легких", но также затратных по времени относятся такие работы, как мытье тротуаров, покраска бордюров, уборка и засевание газонов, Где-то косить и подстригать газоны начинают уже весной. Также спиливают деревья, упавшие за зиму, подсаживают новые.
Средняя площадь клининга для стандартного подмосковного поселка эконом плюс или бизнес-класса (примерно 400 домов) составляет 100 тыс кв м вместе с подъездными путями и прилегающими территориями. Полный клининг такой территории занимает три недели. В принципе же размер территории для уборки коттеджного поселка и около него колеблется от 50 тыс до 150 тыс кв м.
Уборка коттеджного поселка является затратным мероприятием с точки зрения использования рабочей силы и техники. "Приходится снимать и людей с объектов и вводить дополнительную уборочную технику, - говорит Сергей Креков, - когда стоит задача приведения поселка к базовому стандарту сезонной чистоты".
Перечень уборочных работ для поселка бизнес-класса и эконом плюс практически ничем не отличаются. Но требования к качеству у коттежного поселка бизнес-класса более высокие. Скажем, в поселке экономкласса трава обычно подстригается два раза за лето, в то время, как, в бизнес-классе - раз в 10 дней.
Что касается чудачеств местных владельцев, то они тоже присутствуют. Например, требование вымыть асфальт шампунем. "А если серьезно, то конечно, создать ощущение чистоты очень важно, - говорит Сергей Креков, - ведь поселок в первую очередь начинается не с газона, а с цвета асфальта. По цвету асфальта легко определяется и качество моющих средств и добросовестность компании-клиннера".