Спрос превышает предложения: "Плохая Панель" снова востребована
Заголовок: Спрос превышает предложения: "Плохая Панель" снова востребована
Компания: Оптиком Медиа
Согласно опросу риэлторов, начало осеннего сезона сопровождалось ростом цен на жилье, но подражали не все объекты столичной недвижимости. Из-за интереса в посткризисный год в первую очередь к недорогим объектам, больше всего в столице подорожали квартиры в сегменте нижнего ценового диапазона.
Большинство экспертов рынка недвижимости сходятся во мнении, что на данный момент наиболее дешевые предложения на вторичном рынке Москвы являются дефицитом.
По последним данным, осенью этого средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве осталась практически на уровне августа, увеличившись всего на 0,6%, а вот средняя общая цена квартиры выросла на 5%. Фактически это означает, что на рынке стало больше дорогих квартир и меньше дешевых.
К дешевому столичному жилью, как правило, относятся однокомнатные и двухкомнатные квартиры в пятиэтажных, восьми- и девятиэтажных панельных домах старой постройки, расположенных за пределами центральной части города. Как правило, общая площадь таких квартир 30-33 квадратных метра для "однушек" и не превышает 40 квадратных метров для "двушек".
По мнению Председателя совета ПО "СОЮЗ", Руководителя проекта "Канадский Квартал" в г.Чехов Московской области Омельченко Максима, такая популярность к данному сегменту жилья, вызвана отсутствие доступных предложений на столичном рынке новостроек.
"За последнее время спрос на доступное жилье в новостройках вырос, а предложений стало меньше. Безусловно снижение количества предложений связано с снижения объема новостроек в Москве", - сообщил эксперт.