"Мегалит" и "Охта групп": первые итоги сотрудничества
Заголовок: "Мегалит" и "Охта групп": первые итоги сотрудничества
Компания: "Охта групп"
В ноябре 2014 в продажу выходит вторая очередь жилого комплекса "Екатерининский", расположенного по адресу: ул. Бестужевская, 54. Это первый совместный проект двух девелоперских компаний "Мегалит" и "Охта Групп". В преддверии начала продаж второй очереди компании решили поделиться подробностями сотрудничества.
Жилой комплекс "Екатерининский" строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Бестужевской улицы, Екатерининского проспекта и проспекта Энергетиков. Комплекс представляет собой три отдельно стоящих жилых корпуса со встроенными коммерческими помещениями, детским садом и многоярусным паркингом. На территории нового жилого квартала разместятся также детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых, территория для выгула собак. На первых этажах комплекса запланировано размещение
всей необходимой социально-бытовой и торговой инфраструктуры: продуктовые магазины, учреждения сферы услуг, салоны красоты, кафе и пр. Для создания максимально комфортных и безопасных условий в комплексе будет обустроен закрытый охраняемый двор.
Еще на ранней стадии реализации проект получил аккредитацию сразу трех банков: "Санкт-Петербург", "Уралсиб" и "Ханты-Мансийский банк".
Строительство ведется двумя очередями: первая будет сдаваться в IV кв. 2015 года, вторая - в IV кв. 2016 года. Строительство первой очереди идет с небольшим опережением графика. Вторая очередь начала строиться в сентябре 2014 года.
Сотрудничество компаний "Мегалит" и "Охта Групп" - случай для рынка достаточно редкий, обычно девелоперы стараются реализовывать подобные проекты самостоятельно.
"Рыночные тенденции сейчас - это переход от точечной застройки к квартальной. Основной задачей данного сотрудничества явилась нацеленность на реализацию масштабных проектов жилищного строительства в будущем, для чего сейчас были объединены финансовые и интеллектуальные возможности наших компаний в "пилотном" проекте - ЖК "Екатерининский", - комментирует заместитель председателя правления "Охта Групп" Михаил Ривлин.
"Сотрудничество поддерживает наши компании в постоянном тонусе. Мы становимся быстрее, лучше, проект становится привлекательнее для клиента, - отмечает Александр Брега, генеральный директор инвестиционно-строительной компании "Мегалит". - Таким образом, у нас получилась одна из самых сильных команд в городе".
Зоны ответственности между компаниями в работе над проектом четко разделены. При этом продажи ведут и "Мегалит", и "Охта Групп" по единым условиям и ценам. Застройщиком проекта является специально созданная компания "БРиз".
Главным показателем состоятельности проекта является доверие покупателей. Уже на старте продаж ЖК "Екатерининский" набрал хороший темп продаж: по состоянию на октябрь 2014 года продано уже 30% квартир первой очереди комплекса.
Подавляющее число покупателей - жители данного микрорайона, хорошо знающие это место. Они покупают квартиры для себя и своих близких, так как им нравится местоположение комплекса, их устраивают планировки и цены, они каждый день видят, как растут дома ЖК "Екатерининский". Продажи второй очереди стартуют 1 ноября, средняя стоимость квадратного метра - около 74 000 рублей.