Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Инвестиции

Рассылка закрыта

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
07.12.2006
17:58:16
18:23:32
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
22.12.2006
17:58:50
18:23:56
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

1.202 подписчиков
+3 за неделю
←   Все выпуски   →

Пресс-релизы. Инвестиции Компания 'Новая Площадь' предлагает технологию управления урбанизацией



Заголовок: Компания "Новая Площадь" предлагает технологию управления урбанизацией

Компания: девелоперская компания "Новая Площадь"

Девелоперская компания "Новая Площадь" намерена в ближайшие 15 лет реализовать 5 масштабных проектов комплексного освоения территорий в Российской Федерации площадью от 2 тыс до 5 тыс га каждый. Все проекты будут реализованы по технологии управления процессом урбанизации территорий, на разработку которой "Новая Площадь" потратила около 26 млн. руб.
Процесс урбанизации, то есть повышения роли городов в развитии общества, отличается высокой динамикой - достаточно сказать, что с 1800 по 1970 гг. доля городского населения в целом по миру выросла с 3% до 39%. Однако в последнее время, на фоне взрывного роста экономик развивающихся стран, городское население начинает расти невиданными до сих пор темпами. Как никогда актуальной становится задача управления процессом урбанизации. В свою очередь, управляемая урбанизация, по убеждению Дениса Семыкина, генерального
директора компании "Новая Площадь", должна стать одним из основных инструментов развития территорий.
"Значение управляемой урбанизации для экономики территорий РФ огромно, - считает Денис Семыкин. - Это очень эффективный инструмент развития территорий. При правильном использовании он позволит повысить устойчивость экономики территории к колебаниям конъюнктуры рынка, стимулировать приток прямых инвестиций и квалифицированной рабочей силы, увеличить налоговые поступления в бюджет, а также улучшить качество жизни населения благодаря появлению современной жилой и социальной инфраструктуры и улучшению экологической
обстановки".
Мировая практика дает убедительные примеры успешного управления процессом урбанизации (например, район Suzhou в китайском Шанхае, где на площади 7 тыс га гармонично сосуществуют производство, склады, жилье и научно-образовательный комплекс). Масштаб проектов урбанизации может варьироваться от 30-50 до нескольких тысяч гектаров, представляя собой различные комбинации недвижимости разных типов: жилой, коммерческой, промышленной, социальной.
Огромные масштабы строительства при осуществлении проектов урбанизации (например, в Шанхае ежегодно строится 20-40 млн кв м жилья, что сопоставимо с годовым вводом жилья в целом по России) диктуют необходимость централизованного и скоординированного управления этим процессом посредством управляющих компаний.
Управляющие компании должны действовать в тесном сотрудничестве с властями территорий. В результате такого сотрудничества и на основе социально-экономических исследований определяется перспективная специализация территории и выделяются сегменты недвижимости - "точки роста", первоочередное развитие которых обеспечит максимальные темпы развития экономики территории. Управляющие компании также формируют концепцию освоения территории - состав, целевое назначение и характеристики возводимых объектов недвижимости,
а также обеспечивают реализацию проекта, включая привлечение девелоперов и инвесторов.
Компания "Новая Площадь" выстраивает свою деятельность, опираясь на разработанную ею технологию управляемой урбанизации. Удачным примером этой деятельности является реализация проекта "Солнцеград", одного из крупнейших в Московской области (победитель в номинации "Проект года" журнала Building Life). Решение о развитии территории в 150 га как градообразующего района, с жилой, коммерческой и социальной инфраструктурой, было принято в результате социально-экономического анализа территории и потребовало внесения
изменений в генеральный план развития города.
В Архангельске анализ рынка показал наличие спроса и отсутствие конкуренции на рынке складской и производственной недвижимости. Поэтому по предложению компании "Новая Площадь" было принято решение о строительстве там промышленного парка (осуществляется в качестве пилотного проекта Федеральной программы по строительству промпарков при поддержке МЭРТ РФ, совместно с Администрацией Архангельской области). В составе 2-ой очереди планируется возведение жилого района с применением технологии каркасно-щитового строительства
(из продукции, производимой предприятиями, размещенными на территории промышленного парка).
В Сочинском районе компания "Новая Площадь", следуя своей методологии комплексного освоения территорий, в качестве ключевой "точки роста" определила сегмент туристической и спортивно-рекреационной недвижимости. В настоящее время компания реализует собственный проект строительства санаторного комплекса общей площадью 30 тыс. кв. м в поселке Красная Поляна. Рассматривается также возможность участия в федеральной целевой программе "Развитие Сочи как горноклиматического курорта" путем финансирования строительства
гостиничного комплекса в центре Сочи и некоторых объектов спортивной инфраструктуры.
Опираясь на свой опыт реализации проектов, разработанных на основе технологии управляемой урбанизации, компания "Новая Площадь" намерена осуществить в ближайшие 15 лет пять проектов по развитию территорий размером от 2 тыс до 5 тыс га.

Контактная информация:
------------------------------
Контактное лицо: Концевая Марина
PR-департамент
E-mail: mkoncevaya@newsquare.ru
Телефон: +7 495 790-77-07
В избранное