Пресс-релизы. Строительство 'Первая генподрядная' откроет в Петербурге первый доходный дом
Заголовок: "Первая генподрядная" откроет в Петербурге первый доходный дом
Компания: "Первая генподрядная"
Компания "Первая генподрядная" разработала проект по открытию сети доходных домов в Петербурге. Возвратить традиции дореволюционной России руководство компании подвигнул растущий спрос на аренду жилой недвижимости и ограниченное предложение.
В качестве пилотного проекта под доходный дом будет переоборудовано 20 преимущественно двух - трехкомнатных квартир в спальном районе. Обязательное условие - квартиры должны располагаться в новом доме, в одном подъезде. Это будут апартаменты эконом-класса. Средняя цена аренды - около 45 000 рублей. В первом доходном доме будет произведена высококачественная отделка, в подъезде - установлено видеонаблюдение, предусмотрен пост консьержа. Квартиры оборудуют бытовой техникой, хорошей мебелью, посудой, - всем необходимым
для проживания. Во дворе разместится детская площадка. Проект рассчитан, прежде всего, на семейные пары с совокупным доходом от 100 000 руб. в месяц.
На ремонт и обустройство каждой квартиры планируется потратить порядка 700 000 рублей. Сейчас компания ведет переговоры с несколькими инвестиционными и строительными компаниями и предлагает на равных условиях участвовать в проекте. Объем инвестиций в пилотный проект - 15 млн.рублей.
"Целесообразно запускать проект в формате сети доходных домов. Пилотная версия позволит нам на практике изучить возможности и перспективы давно забытого городом рынка, -- говорит Дмитрий Смородин, генеральный директор компании "Первая генподрядная". -- И, конечно, нужно дождаться экономической готовности инвесторов и застройщиков поддержать нашу идею".
Строительные компании, которые "Первая генподрядная" видит в качестве партнеров, еще рассчитывают за счет скидок и акций продать квартиры в готовых и строящихся домах. Поэтому с ответом колеблются. Однако по прогнозам генподрядчиков, к осени ситуация на рынке жилой недвижимости ухудшится, и инвесторы примут предложение совместно запустить проект.
По словам руководителей проекта, квартиры в доходном доме продавать не будут. Так арендодатели обезопасят будущих съемщиков от неожиданного переезда и аврального поиска нового жилья.